התשובה לשאלתך נמצאת בהשוואה לאזור המרכז, מחירי הדירות במרכז תל אביב ובת ים, בין השנים 2006 - 2014 עלו נומינלית למעלה מ 200%, כדי שקריית שמונה תשתווה בעליית המחירים לעלייה באזור המרכז צרכים לקרות מספר דברים:
1. מחסור בקרקעות לבניה.
2. ביקוש עולה על ההיצע.
3. תחבורה ציבורית סבירה.
4. מרכזי תעסוקה גדולים ומגוונים (מסוכן להתבסס על מקורות תעסוקה מצומצמים שיתכן ותחרות עם האסייתים תפגע בהם).
5. הגירה חיובית של מחפשי עבודה ומשפחות צעירות מהמרכז לקריית שמונה.
6. להרחיק את קריית שמונה מהגבול עם חיזבאללה/אירן (לאחר שסיימו עם דע"ש הם עלולים להתפנות להציק לנו).
7. הקמת מרכזי תרבות, מוסדות חינוך אקדמיים נוספים, בתי חולים, שדות תעופה, בסיסי צבא גדולים, נמל ימי, עוגני תעסוקה גדולים, פארק הייטק......
8. שינוי ושידרוג סוציואקונומי באוכלוסיה הקיימת.
9. רכבות מהירות, לאזורים חזקים, אזורי תעסוקה, שיאפשרו מגורים זולים בקריית שמונה, יהוו מוקד משיכה למשפחות צעירות, כאשר בנסיעה של עד ל 30 דקות יגיעו לאזורי תעסוקה.
10. לקוות ששר האוצר ומחיר למשתכן, לא יפרו את איזון בין ההיצא לביקוש לנכסים בקרית שמונה.
11. לקוות שהריבית על המשכנתאות לא תעלה.
משקיע מקצועי המחפש עליית ערך, חייב להיות מדוייק ולהתמקד במיקום המתאים לכך, בעיתוי רכישה מתאים, ולצפות לעלות כניסה גבוהה להשקעה.
השקעה המבוססת על עליית ערך היא ספקולציה, וכדי שהספקולציה תתממש צריך להקפיד על כללי השקעה מסוימים.
לא ניתן לצפות באזורי הפריפריות לעליות ערך כמו במרכז הארץ.
