מכירה

שלום לכולם, בבעלותי ובבעלות אשתי דירה חדשה מקבלן שרכשנו לפני כ3 שנים. לקח לנו בערך שנה וחצי לקבל את הדירה, גרנו בה כחצי שנה, היא עמדה ריקה במשך שנה והשכרנו אותו ביוני 2022 לראשונה. נכון לעכשיו היא מושכרת ב3,500 ש"ח. נתונים נוספים: הדירה עלתה לנו 1.17M כאשר ה70K מגלמים ריהוט שהגיע עם הדירה...

בעסקאות נדל"ן, עד כמה מקובל שהמוכר מאפשר לקונה לעשות שיפוצים לפני גמר מלוא ההסכם? נניח, לפני גמר מלוא התשלום, או לפני מלוא העברת הזכויות.

שלום לכולם, בשעה טובה הבשילו לי אופציות D: אני מנסה להבין את האפשרויות שעומדות בפניי ואת המיסוי עליהן. עכשיו, במערכת אצל הנאמן שמחזיק את האופציות נפתחו לי 2 אפשרויות - 1. המרת אופציות למניות והפקדתן בידי הנאמן 2. המרת אופציות למניות ומכירתן. אני מבין שאפשרות (2) בעצם תגרום לאירוע מס...

יש לי שאלה של של מתחילים...שבתקווה תביא תשובות גם למתחילים הנוספים שבינינו. רכשתי לצורך העניין 6 קרנות סל (ETF), בחשבון הדולרי. לגבי 1 מהן - התחרטתי כעבור יממה (הבנתי שהפעלתי שיקול דעת מוטעה בעת הקניה ומבלי לברר מספיק מבעוד מעוד וראיתי שאינה רלוונטית עבורי) והכנסתי פקודת מכירה ביום שלמחרת על...

שלום קהילה! יש לי שני ניירות ערך שכנראה היום לא הייתי קונה, אבי קנה אותם לפני כמה שנים כשניהל את התיק. 1. FEMB - נקנה ב בשער 43$ וכיום 35$ הדמי ניהול גבוהים 0.85 ואני לא יודע אם אי פעם הוא יעלה, אני מופסד עליו בערך 8000 ש"ח. תיאורטית אם הוא נשאר במחיר הנוכחי תוך כמה שנים הריבית תכסה את ההפסד...

לפי https://www.interactivebrokers.com/en/index.php?f=1590&p=stocks2 במסלולTiered עמלת כל קנייה (פעולה) עולה לי 0.0035 פר מנייה או מינימום של 0.35 דולר מה זה אומר? שאם קניתי בפעולה אחת מנייה אחת או 100 מניות זה לא משנה, רק ב101 מניות והלאה זה משתנה? ובנוסף, ברצוני לשים בפלח האגחי שלי את...

השאלה שלי מופנית לחברה שמתעניינים מאוד בהשקעות והחליטו על השיטה הסולידית, (להחליט מראש לשנים ולהשקיע רק על פי תוכנית). ברור שלמי שפחות מתעניין בכלכלה והשקעות פשוט קונה תעודה או שתיים ושוכח מזה. אבל לאלו שמתעניינים בהשקעות קוראים הרבה על הבורסה, גולשים בפורומים, מסתכלים על המדדים תדיר. איך אתם...