תוצאות החיפוש

אמת לגבי ה 4 חדרים והשכירות שלה פה ספציפית מדובר ב5 חדרים שהיא דיי לא סטנדרטית ומושכרת ב 4400 לשנה קדימה במחיר דומה מאוד ל 4 חדרים הנושא הפך לדיון מעניין ;) אני חושב שארד מהרעיון לבנתיים תודה לכולם על העזרה

מדובר על דירה בחריש. אותה דירה קומה מעל מפורסמת ב 60 יותר בדקתי גם מול דירות דומות באיזור \ רחוב באותו הגודל

בקשר לדירות כן , עשיתי עבודה של חקר שוק באיזור ואני גם גר פה אז אני מכיר וגם בדקתי כמה זמן כל דירה יושבת "על המדף" בשורה התחתונה אני כן יכול להגיד שזאת עסקה במחיר שהוא קצת מתחת לשוק(8% בערך) , אחרת לא הייתי שוקל את זה בכלל. לגבי הלצאת מהבית , נכון שזה עוד שיקול אבל מצד שני אם אני יכול למשוך את...

כיום הכסף מושקע ב sp500 ועוד קצת ביטקוין ועוד כמה במידה ואחליט שלא לרכוש דירה - פשוט אמשיך ככה באותה הדרך , ובנתיים אחסוך וכשתגיע משפחה וילדים אז אשים את זה כהון עצמי לדירה למגורים ( מניח שגם הצורך הנפשי ישתנה - דירה למגורים , יציבות וכו' ) לגבי עבודה על דירות באיזור אני מכיר את המחירים באיזור...

שלום לכולם , אני צריך עזרה מבעלי הניסיון שפה בלגבש דעה לגבי כדאיות של דירה להשקעה במצב שלי אל מול האלטרנטיבות, לקראת רכישה של דירה ראשונה להשקעה ואני מאוד בהתלבטות אם ללכת במצב שלי כיום או לחכות, אני בן 31 בלי התחייבויות ,רווק ,מכניס כ14200 נטו ( כנראה יעללה בכ1500-1000 נטו בחודש הבא) אם אחליט...

תודה על התשובה אני אדייק את הדברים כיום גר עם ההורים אז ההוצאות 2,000-2500 תזרים 1500-2000 הכוונה משכנתא - שכירות . הוצאות גדולות שאני צופה בעתיד הקרוב זה חתונה כרגע. מבחינת שכירות באיזור 3700-4000 , מבחינת בעיות בדירה הבניין יחסית חדש אז לא צופה דברים יותר מידיי קיצוניים (נבנה ב 2019) הוצאות...

היי לפני רכישת דירה ואני קצת בהתלבטות, שווי הדירה 1.4 אחלה של מיקום, איזור מאוד מתפתח קרובה להכל. הון עצמי 350-360אש״ח. הכנסה נטו 14500. כרגע אני רווק בן 30 בלי חובות עשיתי קצת בדיקות וההחזר הצפוי זה 5500-6000. מצד שני אני עובד הייטק והמשכורת צפויה לעלות עוד (1500 נטו לשנה לערך ל 3 שנים...

בשלב ביניים של עדיין גר עם אמא שלי ובקרוב כנראה אצא לגור לבד, ואכן זה גם קצת מלחיץ אותי כרגע במחוזית ממתינה לאישורי בניה לפי פרסומים הצפי להשיג אישורים בשנה הקרובה עוד קצת פרטים על העסקה: מחיר 1.1 (קצת מעל 15K למטר) 60מ"ר לפי התכנית 20% תוספת למטרים (ככה שהמחיר כבר מגולם אבל לא כולל את...

אז כמו הרבה אני לקראת הרכישה של הדירה הראשונה שלי ,הדירה תשמש כדירה להשקעה . קצת פרטים יבשים: בן 30 , הייטקיסט בתחילת דרכי כרגע הכנסה של 12K נטו , צפי לעליה במשכורת בקרוב לאיזור ה 15 נטו (והיד עוד נטויה) ללא חובות והלוואות הון עצמי 300,000 (כולל הוצאות נלוות) עלות הדירה 1.1M צפי לפינוי בינוי...

עוד כיוון שחשבתי עליו זה פשוט להישאר לאסטרטגיה שלי ולהמשיך לקנות מניות ולחכות עם הסיפור של הדירה עד שהמצב של השוק יעלה שוב (וכמובן יהיו לי יותר אופציות ) השאלה היא איך אני יכול לחשב כמה אני צריך כדי להדביק את עליית מחירי הדיור?

שלום לחברי הפורום , אני מתכוון באיזור השנה - שנתיים הקרובות לקנות דירה להשקעה , כרגע משקיע את הזמן בללמוד ולעשות חקר שוק. כרגע יש לי כ 130K בשוק ההון וחוסך כ 60-70K בשנה (נכון להרגע , כנראה שזה יעלה) הכנסה חודשית צפויה לעלות לכ12-15 נטו. סך הכל אני מתכוון לצבור כ 250K הון עצמי ולקחת משכנתא של...

הכוונה שלי הייתה מההתחלה לסכום חודשי שיהיה בתוספת למשכורת נשמע מעניין , אבדוק את הכיוון תודה!

אני עדיין בתפקיד דיי התחלתי בתחום שלי ועם וותק לא יותר מידיי גבוה, ככה שהמשכורת עדיין לא בשמיים יציאות , אחזקת רכב והלוואה שלקחתי כדי לעזור להורים.. נשמע מעניין הקטע עם הנדלן , חשבתי על זה איך זה הולך ? לקחת משכנתא ולשים מקדמה גבוהה ולשלם בהחזר נמוך יחסית? לגבי זה שמישהו אחר ינהל עבורי את...

טוב אז אני כרגע בן 26 הייטקיסט עדיין גר עם ההורים ומעוניין ליצור הכנסה פאסיבית בעוד כמה שנים בנוסף למשכורת אני מתלבט מאוד במה להשקיע , אם לחסוך הון של כ 50K וללכת לאחת החברות שתנהל עבורי תיק השקעות או לנסות לחשוב בכיוון אחר , כרגע אני חוסך בחודש 40-50% מהמשכורת ואני מחפש משהו לטווח בינוני ארוך...