תוצאות החיפוש

הבדיקה שמורידה את רוב הרמאים, או לפחות הפחות מתוחכמים שבהם, היא לבדוק בזילו מכירות של בתים ברחוב של הנכס שהציעו לך ולהשוות את המחירים שבהם הבתים נמכרו בפועל (נניח חצי שנה אחרונה) למחיר שהם מציעים. כמובן להתאים לגודל הבית והמראה בתמונות (להשוות לבתים שכבר שופצו) המחיר שהם מציעים חייב להיות...

המידע מהאינטרנט יכול לעזור לך עם גבולות גיזרה למיקוד של ההשקעה שלך אחרת קשה מאוד להחליט מאיפה להתחיל ואיפה להתמקד אם תתפזר על הרבה שכונות כבר בביקור הראשון אתה עלול לבחור דירה משופצת באיזור גרוע לעומת דירה ישנה באזור טוב, או ההיפך פשוט כי יהיו יותר מדי קריטריונים לבחינת ההשקעה אני ממליץ לעבוד...

פרסם את הכתובת, או הרחוב, אוכל להגיד לך לפחות אם זה גטו או לא שכירות ברוטו של אלף זה מאוד הגיוני בקליבלנד כולה. רק שהנטו משתנה מאוד בין שכונה לשכונה על אותה רמת שכירות. ועוד משהו, אם מתבססים על השכירות אז זו לא עיסקת פליפ אלא השכרה

שלום לכם באתי לשתף בכמה תובנות על למה זה ככ קשה להצליח בהשקעה לא ישירה בנדלן בארהב (דרך מתווך, אמריקאי או ישראלי). זאת, אפילו בשוק רווחי וקל כמו המיד ווסט (שם הממוצע עומד על עשרה אחוז תשואה נקייה). המון אנשים ממשיכים ליפול, וחבל, ובינתיים העוקצים הופכים מתוחכמים יותר. אני עוסק מזה כשנתיים...