תוצאות החיפוש

אהלן, מחפש אופציות למימון זול של כמה עשרות אלפי שח. 1. מה בד"כ יותר זול- הלוואה כנגד פנסיה, קופת גמל או קרן השתלמות? 2. לאיזה ריבית אפשר לכוון בכל אחד מהם? 3. האם יש עוד רעיונות למימון זול - לקחתי כבר הלוואות ללא ריבית מהבנק ומקרן עוגן. מבחינת דירוג אשראי - מושלם.

אהלן, מחפש אופציות למימון זול של כמה עשרות אלפי שח. מה בד"כ יותר זול- הלוואה כנגד פנסיה, קופת גמל או קרן השתלמות? לאיזה ריבית אפשר לכוון בכל אחד מהם?

תשקול לקחת הלוואה כנגד קרן ההשתלמות. ולסגור את ההלוואה היקרה של הבנק. השמועה אונרת ששם ניתן להשיג ריבית פריים או אפילו פריים מינוס חצי

חוץ ממסלול הקלצ שהוא בריבית מעולה, שאר המסלולים הם יקרים. מסלול הפריים הוא במרווח נמוך מידי ביחס לצה שניתן להשיג כיום והמשתנה אומנם בריבית נמוכה אך הוא במסלול צמוד- כדי להבין מה תהיה הריבית בנקודת השינוי צריך לדעת מה המרווח לגבי השאלה שלך ראשית, הייתי בוחן אפשרות למחזור כל מסלולי המשכנתא חוץ...

מעניין, לא הכרתי את זה. וזה עובד גם לכיוון ההפוך? אם הוא מפריש 6 והשוק עולה, ייתכן והוא יצטרך לשלים פחות מ 2.33?

מתוך עניין- איזה אינטרס יש למעסיק להגביל את המסלול שכספי הפיצויים יהיו מושקעים בו? איך עובד העיניין הזה?

יש לי תיק בברוקר ישראלי - אלטשולר שחם. התיק מורכב משני חלקים: 1. מניות בישראל בשקלים 2. מניות בארהב בדולרים הכל מאוגד תחת אותו חשבון 1. האם יש קיזוז מס בין התיק הישראלי לתיק הדולרי? 2. נניח ואני מוכר מניה ברווח ואז אחרי מס ימים מניה בהפסד, האם מתבצע קיזוז אוטומטי? או רק אם המצב הוא הפוך?

מניח שכמו בכל עסק חדש בתחום הזה, הלקוחות בהתחלה יהיו משפחה, חברים וחברים של חברים ומשם כמו שאתה אומר זה מפה לאוזן. כמובן שגם יהיה פרסום- שואף להעלות תכנים וליצור טראפיק ברשת שבתורו יכול להביא לקוחות. בטוח שההתחלה תהיה קשה יותר, לקוחות שהם משפחה זה יהיה בחינם אפילו, גם אם רק בשביל להשתפשף וליצור...

לפני שנה לקחתי משכנתא באופן עצמאי. למדתי את התחום לבד באינטרנט, קראתי, חקרתי ובסוף הגעתי להלוואה מעולה. מאז אני מוצא את עצמי מתעניין מאוד בעולם המשכנתאות, מייעץ לחברים ולבני משפחה ומביא גם תובנות יפות. לאחרונה חשבתי על פתיחת עסק צדדי לייעוץ משכנתאות, משהו בעל נפח נמוך- נגיד תיק בחודש. להיות...

לדעתי אפשרי לגמרי לגור בפריפריה עם 15,000. בטח שאת גרה בדירה שלך/ הכנסה משכירות מכזה שכירות. אנחנו זוג+1. משלמים על גן 3,700 משכנתא 4,800 מוציאים בחודש - 23,000שח יש שני רכבים בבית לא הולכים הרבה למסעדות כן טסים לחול פעם בשנה + מלון בארץ פעם/פעמיים בשנה. לא קונים יותר מידי בגדים ושאר מותרות...

מעדכן לטובת מי שידרש לזה בהמשך- אז היום נכנסה הפעימה הראשונה של המענק. המסקנה: אם רשום זכאי - לאחר השלמה הכוונה היא שכבר הושלמו המסמכים ואין צורך בפעולה נוספת!

אהלן, לאחרונה אישתי הגישב בקשה למענק עבודה ולאחר בחינה היא נמצאה זכאית. באשור האישי ברשות המיסים רשום כך- מצב זכאות: זכאי - לאחר השלמה. האם הכוונה היא שכבר השלמתי את המסמכים שנדרשים או שעלי להשלים מסמכים כלשהם? לא מצאתי לזה כל התייחסות באתר, אשמח לעזרה ממי שיודע!

ברשותי דירה יחידה עבורה לקחתי משכנתא לפני פחות משנה. גובה המשכנתא - 750,000 - משקף מימון של כ 48%. אני מעוניין בהלוואה של 200,000 לצורך רכישת קרקע בשותפות. מה אפשרויות המימון הכי זולות למהלך כזה? 1. הגדלת המשכנתא הקיימת? - האם חוקי ואפשרי בהנחה והכסף לא ישמש לשיפוץ הבית? 2. משכנתא חדשה...

ציינתי שזה לפי הנתונים בדוגמה שלו

הנוסחה היא- מס שנים × יתרת מסלול × הפרש ריבית. בדוגמה שלך- 100,000×17*0.5% = 8,500

השאלה לא ברורה. 1. מה מבטיח לך להשיג תשואה קבןעה בכל עסקה? 2. אם קנית מניה והיא יורדת באותה השנה אולחלופין, היא לא עולה בשיעור התשןאה שהגדרת לעצמך- אז אתה לא תמכור אותה בכלל ותהפוך את זה פתאום להשקעה לטווח ארוך? 3. גם אם נניח שאתה יכול להשיג תשןאה קבועה פר עסקה, נקודת האיזון שאתה מחפש משתנה...

סדר הפעולות הוא כזה 1. להבין יכולת החזר מקסימלית. 2. ע"ב זה להסגר על תמהיל - להחליט אם רוצים וניתן להוסיף מסלול פיתוי(האם משאיר אתכם באותה מדרגה והאם בעייתי מבחינת יחס שכר-החזר וכו) 3. להציג את התמהיל שאתם החלטתם עליו לבנק, לשבת איתםיזחת בפעם הראשונה כי אפשר ללמוד מזה הרבה. 4. להציג את ההצעה...

מסכים. אבל כדי להבין כמה באמת אתה יכול להשיג לבד, זה קצת יותר מזה. צריך לקחת הצעות מ 2-3 בנקים ואז לבצע ביניהם התמחרות. צודק שזה לא סוף העולם, אבל כן יש פה התעסקות. מעניין. ואיך מלכתיחלה קבעת את ה X ? הרי גם פה, ייתכן שהיועץ יביא הצעה למיחזור שכוללת גם החלפת מסלולים ושינוי בשנים ואז החישוב הוא...

מתוך עניין, איך אתה מודד את ההצלחה במקרה הזה? הרי כל עוד אתה לא עושה את הבדיקות בעצמך, לא תוכל לדעת כמה באמת הם חסכו לך ואם בכלל. ואם אתה עושה את הבדיקות בעצמך ואז נותן ליועץ לנסות לשפר, אז זו עבודה כפולה במובן כלשהו.

צודק לגמריי!!! עכשיו רק נפל לי האסימון על הטעות שלי.