תוצאות החיפוש

קרן השתלמות ופנסיה על מאה אחוז מניות. הגזמה? אני בן 37 ולא מתכנן על הכסף מקרן ההשתלמות כמעט בשום מצב בשל הטבת המס.

ידעתי . נלקח בחשבון. אין תלונות. רק מברר. :)

לאחרונה רכשתי דירה להשקעה בבניין. כרגע הדירה נמצאת בשיפוץ. הבניין במצב רע וזקוק לשיפוץ. ישנה רטיבות אשר חודרת לדירה שרכשתי מהגג וכמו כן ישנם חלקים אשר ממש מתפוררים ונופלים מבחוץ וגם מהגג בחדר המדרגות. באם בעלי הדירה לא ירצו לשפץ האם ניתן לחייב אותם? הרי הגג שייך לכולם והבניין אינו מוגדר כמסוכן...

הצלחתי להכניס תמונה! עדכון** הורידו את הריבית במסלול 1 ל2.25

אוקי הנה קישור לתמונה https://ibb.co/kcw3Zjp

איך אפשר להעלות לכאן תמונה? כל סיומת הוא לא מאפשר....

לרכישת דירה בשוווי 460 אלף. (משכנתא יחידה הבנק אישר 50 אחוז) המטרה היא לקנות להשקעה לכ 5 שנים. לא מצליח להעלות תמונה. רושם שהסיומת jpg לא חוקית (מוזר) אז ארשום מסלול 1 צמודות רגילות 161 אלף- 119 חודשים. ריבית2.310 / אחוז ריבית מותאמת 2.334 / אחוז עוגן 2.610/ אחוז מרווח -0.3 החזר חודשי 1503שח...

תודה רבה על התשובה ידידי.

עניין המינוף הוא רק בגלל התנאים האלה. אבל צודק אין סיבה לקחת סכום כל כך גבוה

לא הבנתי את הקשר...

מצאתי דירה בחיפה ב460 אלף שכר מתווכחת 20 פלוס מעמ, עורך דין 3500 ושיפוץ סביב ה30 אלף. הדירה תושכר בכ2000 שח. המחיר טוב כאשר דירות דומות נמכרות כיום ב600 לפי מדלן. (דירת ירושה ויורשים שרוצים למכור) יש ברשותי מספר אפשרויות למימון. 1. הון עצמי. אין ברשותי דירה ויש ברשותי כ800 אלף. 2. הלוואה שיכול...

דעתך זה מה שביקשתי אז שמח שרשמת. רק הייתי שמח להבין למה לא להשקיע בדירה ;)

יכול לקבל דרך משפחה קרובה הלוואה בגובה פריים + 0.2 לעד 400k ל6 שנים. מעוניין לרכוש בית להשקעה בסכום של 500 אלף. יש לי את הסכום אבל מעדיף להשאיר אותו בהשקעות וחלקו נזיל לתשואה עתידית ומינוף. האם שווה לקחת? אלו נחשבים תנאים מצויינים לא? אשמח לדעתכם

מה דעתך לגבי מחירי המשכנתאות וכדאיות שלהם בזמן הנתון?

מניח שאשקיע אותו בשוק ההון בתיק השקעות ובטריא- p2p (שכרגע מניב תשוה של כ7 אחוז לפני מס ועמלות וכ4.7 אחרי והכסף נזיל) ובהמשך מאמין שהזדמנויות נדלניות חדשות.

עדיין (כמעט ) ולא קיבלתי חוות דעת לשאלה המקורית .. מיליון שקל הון עצמי 2 דירות 500 כל אחת כולל הכל נניח. משכנתא על שתיהן? רק על אחת? בכלל לא? האם תנאי המשכנתא כיום כל כך טובים שכדאי לקחת אותם בכל מקרה?

שאלה במקום לגמרי.

עדיין לא ממש הבנתי מה עדיף.. לגבי משכנתא מול מימון מהון עצמי . תודה:)

אתה חושב שדירות של 2 חדרים ומרפסות באיזור מתפתח ירדו מתחת למחירים האלה?

לטעמי אתה טועה מאוד. דירת 2, 2.5 חדרים עם מרפסות בהדר ניתן למצוא סביב המחירים האלו.