תוצאות החיפוש

בערך מבין. תקנו אותי אם אני טועה, אבל בשפיצר צמוד מדד ההחזרים עולים באופן מדויק עם האינפלציה, לא? הרי בשפיצר אם אין אינפלציה ההחזרים קבועים. אם יש אינפלציה של 5% אז כל טבלת ההחזרים מעתה והלאה גדלה ב 5% (גם קרן וגם ריבית) לא ככה? ככה שההחזר הכולל עולה ב 5%. במה זה שונה מעליית שכר דירה?

ההבנה שלי במשכנתאות היא נמוכה למדי, אבל התרשמתי שמסלולים צמודי מדד מקבלים מוניטין רע (לדעתי גם הסולידית התייחסה לזה לא מזמן בטוויטר). אני לא מבין למה הם נחשבים מסוכנים כלכך. אני מבין שההחזרים יעלו עם השנים וכנראה יכפילו עצמם ויותר, אבל אותם נימוקים בדיוק תקפים גם למגורים בשכירות, לא? אם אני גר...

תודה רבה לכולם על התשובות! בסה"כ אני מתרשם שגם פה לא חושבים שזו תכנית קיצונית מדי לכיוון מנייתי, אבל סיפקתם עוד חומר למחשבה, תודה! לקחנו בחשבון גידול של בערך 25% בהוצאות (קשה לדעת בוודאות). אנחנו מקווים שאם טעינו בכמה אלפים מדי חודש אז תיק המניות גדול מספיק בשביל להתמודד עם משיכה כזאת. הסכום...

היי כולם, הוריי היקרים עומדים רגע לפני פרישה לפנסיה. הם נעזרו באנשי מקצוע לתכנן את הפרישה שלהם, ונעזרו בי כמשקיע חובב כדי לתכנן את ההשקעות האישיות. הייתי שמח לשמוע הערות או אישרורים בנוגע לתכנית. לצרכי פשטות אני מתאר את התמונה הגדולה ולא נכנס לפרטי פרטים של התכנית. הוצאות כיום: 20 אלף בחודש...

יאללה אנסה להסביר מה קורה ריבית עולה = האגחים יורדים, אבל מעתה והלאה עולים בקצב גבוה יותר. ריבית יורדת = האגחים עולים, אבל מעתה והלאה עולים בקצב נמוך יותר. אז בשינוי ריבית יש לנו: 1. "קפיצה" מעלה/מטה 2. שינוי שיפוע אני חושב שזה תיאור סביר של מה שקורה בהלוואות בטוחות לטווח קצר כמו מקמ. (ככל...

השוק לא אמור לאפשר את זה בלי סיבה טובה. בטח לא באחוזים גבוהים. המשמעות של זה היא שאפקטיבית אתה מקבל השקעה "חסרת סיכון" עם תשואה של 10% ומעלה. זה קורה רק בתרחישי קיצון של אינפלציה מוגזמת, ריבית גבוהה מאוד, או סכנה לחדלות פירעון. הזעזוע הכללי צריך להיות מאוד מאוד גבוה בשביל שדבר כזה יקרה

למה שירידה בריבית תגרור ריצה על הבנק? ובכל מקרה, מה האלטרנטיבה? גם העו"ש לא מוגן בתרחיש כזה. אתה חושב על "קרן כספית" כמוצר עם היצע וביקוש ולא על הנכסים שהקרן מחזיקה - פקדונות, מקמים, ואג"חים קצרים מאוד. שווי הקרן נקבע לפי שווי הנכסים. אתה מדמיין תרחיש בו בבת אחת שווי מק"מ צונח. השוק לא יאפשר את...

דמיין היפר אינפלציה בשקל בלבד. נניח S&P 500 עושה 20% תשואה בדולרים. עם גידור תקבל 20% בשקלים. אבל זה לא שווה כלום כי הייתה היפר אינפלציה בשקל. בקרן לא מגודרת תקבל את ה 20% בדולרים ותימנע מהפגיעה של האינפלציה בשקל (הדולר יתחזק מאוד מול השקל)

האופן בו אני תופס סיכון הוא אחרת. אופק השקעה זה פרמטר חשוב אבל לא היחיד. הפרמטר המרכזי הוא הגמישות. האם אתה מוכן לחיות עם סיכוי כלשהו שלא יהיה לך את מלוא הסכום שנתיים מהיום? האם אתה גמיש בזמנים במקרה הצורך? אם התשובה היא לא - בעיניי, לצאת מהשוק. לשאלתך, גם אם התאריך היה 10 שנים מהיום בלי שום...

אני אישית חושב שהתחייבות למשכנתא לטווח ארוך דווקא מקשה על לקיחת סיכונים. בשכירות עוד יש גמישות. בתרחישי בלהות אפשר לעבור לדירה זולה יותר ואם תרחיש הבלהות הוא רוחבי אולי לכך הציבור יהיה קשה לשלם שכירות ואז השכירות תרד.

שים לב לקרן של בלאקרוק על סנופי בשקלים: https://www.globes.co.il/portal/instrument.aspx?instrumentid=276606

מחזק. אוסיף שאם מתחשבים בשער הדולר, ה S&P בכלל בשיא כל הזמנים. אז בכלל אתם יוצאים בשיא.

אני חושב שאני מבין מה מפריע לפות"ש באמת. ההסקה (השגויה) הבא: הריבית יורדת --> קרנות כספיות פחות אטרקטיביות משהיו --> השווי של הקרן הכספית צונח. @mikethe אני מבין נכון? ה '-->' האחרון לא נכון ואסביר למה: נניח שמחר בבוקר הריבית צונחת ל 1%. ריבית חסרת סיכון אכן תרד, אבל להלוואות חדשות. כלומר...

נכסי הבסיס כן יכולים לרדת תיאורטית - אבל הם כלכך סולידיים שבשביל ירידה משמעותית צריך הרבה יותר מתנודות של כמה אחוזים בריבית.

בקרן כספית (או כל קרן נאמנות לצורך העניין) אין הבדל בין מחיר קניה למחיר מכירה. שווי הקרן הוא בהתאם לנכסים שהיא מחזיקה (מקמים, אגח קצר, פקדונות). אתה לא "מוכר יחידות קרן כספית" לאף אחד. אתה פשוט מבקש ממנהל הקרן למשוך את חלקך. אתה בעצם שואל מה יקרה לתשואה של הנכסים המוחזקים במקרה של ירידת ריבית:

בן 33 95% מניות (מפוזר עולמי) 5% קרן כספית

היי, החלטתי שאני רוצה להעביר את החיסכון הפנסיוני הקיים לקופת גמל IRA. למיטב הבנתי, כל עוד אני ממשיך להפקיד לקרן פנסיה באופן שוטף, הביטוח הפנסיוני למקרי נכות וכו נשאר בתוקף (גם אם העברתי את היתרה הקיימת). המעסיק שלי מאוד קנאי לכספי הפיצויים שלו. לא מאפשר אפילו לבחור את מסלול ההשקעה של כספי...

אם אני מבין נכון, זה מה שנקרא "היפוך התשואות". זה אכן לא אינטואיטיבי אבל יש בזה היגיון: השוק מעריך שהריבית תרד בזמן הקרוב / השנים הקרובות. אם זה נכון, לא תוכל *כל שנה* לקבל 4.6%. השוק מעריך שמדובר בדיל נדיר שכנראה לא יהיה קיים שנה הבאה. לעומת זאת, אם תקנה את האגח המדובר אז במשך 14 שנה מובטח...

זה עדיין לא מסביר את תשואות השכירות העלובות שמקבלים על דירה ברחובות או בכפר סבא.

אנסה את מזלי בחישוב התשואה נטו לשניהם אגח ממשל שקלית 0324: --------------------------------------- עלות כיום: 99.71 שווי בפידיון: 100 קופון שישולם: 3.75 סה"כ רווח נומינלי: 3.75 + 0.29 = 4.04 רווח אחרי מיסוי 15%: 3.434 סה"כ תשואה נטו (לא שנתית): 3.434/99.71 = 3.44% סה"כ תשואה שנתית נטו (נותרו...