תוצאות החיפוש

יש לך מושג מאיפה אני מוציא את המספר הזה ? המסמך היחיד שיש לי רק אומר שאני פטור ממס רכישה אבל לא מצוינת שם עלות הדירה.

מדובר בדירה יחידה, ואני לא מתכנן לקנות דירות נוספות. לכן אני לא דואג ממס שבח. מה ההשלכה העתידית בהקשר מס הכנסה ?

כן המס השולי שלי הוא 50% ולכן הגעתי לחישוב שלא אקבל שקל מעבר לתקרה. אבל באמת שכחתי להתחשב בפחת (בהוצאות להבנתי אי אפשר להתחשב במסלול מס של "פטור חלקי"). אולי אנצל את התגובה שלך לשאלת המשך : 1. איך מחושב הפחת ? קראתי את ההסבר באתר רשות המסים ולא לגמרי הבנתי אותם. 2. איך טכנית מתחשבנים על המס הזה...

נניח ואני מעוניין להשכיר דירה בשכ״ד של 5,500 ש״ח (הסכום מקובל על שני הצדדים). לדאבוני, לאחר ניכוי מס יוצא שלא אקבל שקל מעבר לתקרת הפטור (היום 5196, בשנה הבא תגדל בהתאם לאינפלציה). אשמח לדעתכם לגבי הסיכום הבא, להבנתי הוא חוקי לחלוטין - חשבתי להציע לדיירים שישלמו לי את הסכום של תקרת הפטור (נניח...

תוכל להסביר איך הגעת ל5350 ? זה לפי הערכה של עליית המדד ב2022 ?

בוודאי שהן נכנסות. נניח לדוגמא שאדם מסויים מרוויח 60 אלף ש״ח, ובגלל נק׳ זיכוי ה6 אלף הראשונים פטורים ממס ההכנסה. ההכנסה השנתית שלו תחשב 720 אלף ש״ח (כולל את הסכום הפטור ממס), והוא יחויב במס יסף.

תודה, זה מה שחשבתי שהתכוון אבל רק רציתי להיות בטוח

תוכל בבקשה לחדד - שכר הדירה עצמו, בהנחה שמתחת לתקרה של 5196, פטור לגמרי ממס לא ?

ביררתי ויש שני סוגי פקדונות, שניהם צמודים לפריים : 1. הפקדה חד פעמית, פקדון לשנה עם תחנת יציאה אחת בסופו, ריבית 1.75% 2. הפקדה חד פעמית + הפקדה חודשית קבועה (החל מ100 לחודש), תחנת יציאה כל חודש, ריבית 0.75%

אני מנסה להבין איך בפועל אפשר להשתמש בזיכוי הזה - אם בשנה הבאה אהיה חייב למס הכנסה 1.5$ זה יתקזז מול הזיכוי הזה ?

בהערכה שמרנית 200 ש"ח. לא טענתי שזו הטבה בומבסטית, רק שהיא חלק מדמי המנוי (מישהו פה טען שזה בחשבון המורחב).

אני מדבר על המרת מט"ח בעסקאות בכרטיס אשראי, במקרה הטוב מדובר על 1% ואצלם זה 0%

הראשונה (ניירות ערך) לא כלולה במנוי אבל פטור מעמלת המרת מט"ח כן כלול.

זה באמת הסיכון הגדול בסיפור הזה. אגב, הסיכון הזה מתבטל לבעלי דירה קיימת - הם חייבים למכור אותה, אבל רק עד 12 חודשים מאז *האכלוס*

בראש העין יש המון פרויקטים של מחיר למשתכן, הוטו שיש עכשיו משפיע רק על חלק קטן מאוד מהזוכים. אז נכון שזה באסה ליפול על אותו חלק, אבל אני לא חושב שזה מייצג.

נשמע לי ממש מאוחר. אתה יודע עד מתי חובה להגיש את הדו"ח ?

יש איזה קטע מוזר בגוגל פייננס (הייתי אומר באג, אבל בכל זאת גוגל...). במובייל מקבלים מספרים שונים מהמחשב (גם ב5 שנים וגם בMAX) : https://www.google.com/finance/quote/SPXS:LON?sa=X&ved=2ahUKEwjFnOj6-e_1AhXUsFYBHYyADqUQ3ecFegQIDhAc&window=MAX&comparison=LON%3ACSPX בלינק פה יש טעות כי ההשוואה...

באיזה תקופה ראית את זה ? הסתכלתי גם על מקס׳, שזה בעצם ממאי 2010, והפער לטובת אינווסקו עדיין קיים : בלאקרוק - 380.26% אינווסקו - 395.63%

זה מהלך שאני גם שוקל לעשות, תוכל לספר מה השיקולים שהובילו אותך לבחירה הזאת ?

למעוניינים, להלן השוואת ביצועים 5 שנים אחורה : https://www.google.com/finance/quote/CSPX:LON?sa=X&ved=2ahUKEwiV_rSnze_1AhXniv0HHTJZAkcQ_AUoAXoECAEQAw&comparison=LON%3ASPXS&window=5Y בלאקרוק - 109.64% אינווסקו - 111.76% ישנו פער קטן, אני מניח שנובע משיטת העקיבה השונה.