תוצאות החיפוש

מה באמת הסיכון שאני לוקח? כמה מאות דולרים של ריביות או כמו שקראתי שעלול להיות 20 אחוז קנס וכדו'

רואה חשבון כתב לי ככה: יש שטחים אפורים בעוד כמה נושאים... (ויש בכלל כאלה שרוצים לקזז את זה מול החיוב של תשלומי social security (חיוב למי שהוא עצמאי לדוגמה) - אבל בענין הזה זה ברור שבאמנת המס בין ישראל וארה״ב זה לא כלול (בארצות אחרות בעולם, כמו אנגליה למשל, זה כן) אנחנו במשרד שלנו לא מגישים את...

Pension, unemployment, and disability fund payments. A foreign levy imposed on individuals to finance retirement, old-age, death, survivor, unemployment, illness, or disability benefits, or for some substantially similar purpose, is not a requirement of compulsory payment in exchange for a...

שירותי בריאות זה תועלת ספציפית? אז איזה מס הוא לא ספציפי? כאילו מס הכנסה הוא לא ספציפי כי הוא עוזר ספציפית בכמה מישורים ולא רק במישור אחד?...

הבט"ל בצרפת ובישראל שווים מבחינת החובה/אחוז מהשכר וכדו'? מה ההשלכות שעלולות להיות אם מחשבים? אפילו יותר הגיוני מס בריאות, לא?

האם מקזזים מס בריאות ודמי ביטוח לאומי בזיכוי מס בארצות הברית? כלומר זה נחשב תשלום מס ששילמתי שמוריד לי חבות מס בארצות הברית? בנוסף, האם במקרה שמקבלים החזרי מס בגלל תרומות, המס כבר לא מתקזז? תודה

יש מצב... שאלה נוספת שאני חושב שכן קשורה לפורום... זה שהתקנון מאפשר להוציא זכויות בניה מבלי לשאול את שאר הדיירים האם זה אומר שלשכנים לא יהיו תביעות כספיות על ניצול זכויות הבניה? (הבנתי בעבר שלכל בניין יש זכויות בניה אפשריים שאם מנצלים אותם בצד אחד זה עלול לרדת בצד אחר של הבניין ואז לא יאפשרו...

בנאדם היה שותף בקבוצת רכישה ורכש את הדירה בקומה העליונה, היזם מכר את ההצמדה בגג לדיריי הדירות בקומה העליונה, אלא שבחוזה הוא שייר לעצמו את זכויות הבניה. (הייתה לו גם דירה במגרש המדובר כדי שיוכל להשאיר אצלו את זכויות הבניה.) אלא שבתקנון הבית המשותף ובתשריט הגג הוצמד במלואו לדיירי הקומה העליונה...

בנאדם העביר תשלום על דירה יותר ממה שהיה צריך והכסף הזה שכב אצל הקבלן עד למועד מסירת הדירה. האם הרוכש זכאי לתשלום ריבית על הסכום הזה כפי שהוא שילם ריבית על איחורים שהיו לו? או שהקבלן יכול לומר לו, אני לא בנק, לא ביקשתי ממך לשלם יותר, שילמת? אני לא חייב על זה ריבית? תודה

אבל במקרה שלך זה באמת ככה... לאשתך אין קשר אמיתי לדירה! (גם לך לא...)

אפשר לאתר את הטופס 4 באתר העירייה אם הליקויים לא מאפשרים מגורים אתה לא אמור לחתום על מסירה ולא לקבל. כמובן תצטרך להתווכח על כך בבית משפט האם אתה צודק או לא... מקובל שיש ליקויים שהקבלן במשך הזמן מתקן.

רכשתי דירה, פתוחה לנוף אוויר ואור. הדירה שלי בקומה 8 בעיר שמקובל לבנות עד 12 קומות. ממול הדירה (לא ממש מול אלא קצת אלכסון) יש מגרש שהתב"ע עליו התיר בניה של 3 קומות של מרכז מסחרי. כעת יזם עשה שינוי תב"ע ומ3 קומות זה נהפך לבערך 12 קומות כולל קומות מגורים וכדו'. התנגדות התושבים נדחתה. השאלה שלי...

כעת השכן היותר בעייתי מסכים לבניה ודווקא השכן שלא חששתי ממנו לא מוכן... המשכיר איים עליו שהוא יוציא אותו מהדירה (הוא כבר ללא חוזה/ניתן להוציא אותו בהתראה) ענה לו "אין בעיה, תודיע 30 יום מראש ואני אצא"... מה שכן, המשכיר לא ידע שהדירה הזו היא דירה של שותפים וחשב שמשכיר רק לאדם אחד (הם אינם בני...

גישה לצורך הכרחי על מה מתבססת?

2 הסעיפים האלו לא מדברים על תיקונים של וועד הבית של דברים שמזיקים לדייר? (האם זה מדבר גם על נזק של צינור שלי שניתן לגשת אליו רק מהשכן? למה זה קשור לנציגות?) ההיתר לא הוצא קודם. אבל היה תב"ע קודמת. הבעלים השתתפו בהיתר לפני השכירות אבל לא ברור האם השוכרים ידעו מכך. ראיתי שיש פסיקה של בית משפט...

כרגע נראה שיש סיכוי להבנות. אבל מעניין אותי (מקווה שלא אצטרך לזה להמשך) החוק בעניין. כי מצד אחד הגיוני שא"א לחייב בנאדם להכניס מישהו זר אליו הביתה אבל מצד שני גם קצת קשה להבין שיש אפשרות שבנאדם לא יוכל לבנות בדירה שלו לעולם כשיש שכן שמתנגד. ואם נקצין, מתפוצץ צינור של אחד מהדיירים שא"א להגיע אליו...

זה מעניין, במחשבה ראשונית זה שטח פרטי שלו, למה הוא מחוייב לאפשר לי? מכורח איזה חוק/סעיף?

הבעלים אמנם מעוניין בבנייה אבל למטרה עתידית של עליית שווי הדירה במכירה. ולכן כרגע הוא פסיבי ואומר לנו להסתדר עם השוכרים. הבנתי עכשיו מהAI (...) שכן יש מקום לחייב בחוק כזה דבר אבל זה מצריך בית משפט וכדו'... הוא צודק?

כמה שכנים הגישו בקשה להיתר בניה לפי תב"ע קיימת. ההיתר אושר. כעת שכן בקומה 2 מעוניין להתחיל לבנות. בקומה מתחתיו יש מרפסת שגם הבעלים שלה הגישו בקשה להיתר. אלא שהדירה הזו מושכרת ולצורך התוספת בקומה 2 יש צורך בעמודים מהמרפסת לקומה 2. אני מדגיש, מדובר בעמודים זמניים, בערך ל12 יום. בעל הדירה מסכים (כי...

זה לא כ"כ משנה כי במקרים כאלו מה שנפסק בדרך כלל זה לפי דרך השוק.