תגובה אחרונה ע"י תפוזינה

  1. תפוזינה

    האם כדאי להפריש לפנסיה בשביל קצבת שארים?

    אבל אם הוא יפקיד עוד לפנסיה כנגד ה־5,000 הנוספים, כל ה־10,000 יהיה מבוטח..
  2. תפוזינה

    האם כדאי להפריש לפנסיה בשביל קצבת שארים?

    בנאדם (נשוי+) שכיר וגם עצמאי. מרוויח מעט בשניהם, אבל העבודה כעצמאי רווחית יותר. המעסיק מפריש לו לפנסיה. הוא לא מפריש בעצמו. מבחינה חוקית הוא לא חייב להפריש לפנסיה. חוסך ומשקיע. יש שתי דירות (עם משכנתא וביטוח משכנתא), קרנות השתלמות, תיק השקעות נזיל בשווי כמה מאות אלפי שקלים. אין ביטוח חיים. לי...
  3. תפוזינה

    העו"ד ממליץ על שמאי

    תודה!
  4. תפוזינה

    העו"ד ממליץ על שמאי

    קונה דירה יד שנייה (בית ליתר דיוק). בכל בית בשכונה יש חריגות בנייה אבל דווקא הבית הזה כולו בהיתר. העו"ד שלי היה עכשיו בנכס וטוען שזה לא במאה אחוז תואם להיתר והוא מציע להביא שמאי. לדעתי זה מיותר כי מבחינת המטראז' הכל מאושר, אז בסדר הם קיבלו אישור למדרגות בחוץ(!) ועשו מדרגות בפנים, ואולי הם הוסיפו...
  5. תפוזינה

    התלבטות במימון רכישת דירה

    דיברתי איתם בהקשר אחר ואמרו לי שזה נכון לקה"ש אבל לא לקופ"ג. יש לי שם קופ"ג נזילה ועליה (אם אעביר למסלול מנוהל, כי כרגע אני ב־IRA) אוכל לקבל הלוואה 80%, לגבי דמי ניהול הוא אמר שזה לא קבוע (ואני לא רוצה כרגע אז לא חקרתי מעבר לכך).
  6. תפוזינה

    ייעוץ משכנתאות ועוד כמה שאלות לפני משכנתא

    תודה :-) בינתיים גייסתי הון עצמי ממקור אחר ללא ריבית אז העניין הספציפי הזה חזל"ש. אם כי בתוכניות שלי להתקשר היום להלמן אלדובי לבקש הנחה בדמי ניהול אז אשאל על הדרך.
  7. תפוזינה

    התלבטות במימון רכישת דירה

    וואלה כיף לך. תזכירו לי, זה רק על כסף שכבר השתחרר (עברו שש שנים)?
  8. תפוזינה

    אם מישהו מצהיר שהוא הולך למכור את הדירה הראשונה בתוך שנה וחצי

    א. מי יודע כמה הריבית וההצמדה על זה? ב. תוך כמה זמן אפשר לבוא לרשות המיסים ולומר להם שהתחרטתי (במטרה לחסוך את הריבית וההצמדה)? לא צריך לחכות שנה וחצי, נכון?
  9. תפוזינה

    התלבטות במימון רכישת דירה

    תבדקו שקה"ש מאפשרת הלוואות, לי בהלמן אלדובי אמרו כרגע שאי אפשר כי הם הגיעו למקסימום ההלוואות שהם יכולים לתת.. (יש לי שם קה"ש 170 אש"ח נזיל ועוד כמה עשרות אלפים לא נזיל כלומר עוד לא עברו שש שנים). אם אפשר לקחת הלוואה אז כן, לא לפדות קרן השתלמות. בקשר לשאר אשאיר למבינים...
  10. תפוזינה

    רוצה לראות ב־IB כמה תשואה יש לי

    ולפיכך כמה מס אצטרך לשלם אם אמכור הכל. זה unrealized p&l? והמס הוא 25% מהנ"ל? תודה! (וסליחה על השאלה הבסיסית)
  11. תפוזינה

    אם מישהו מצהיר שהוא הולך למכור את הדירה הראשונה בתוך שנה וחצי

    ועל סמך זה לוקח משכנתא 70% ובסוף לא מוכר אז מה קורה? מלבד זה שהוא צריך לשלם מס רכישה
  12. תפוזינה

    ייעוץ משכנתאות ועוד כמה שאלות לפני משכנתא

    תודה רבה! שנזכה להגיע לדירה הבאה.. ;) עדיין מתלבטת אם אני עושה בשכל שיהיו לי עכשיו שתיים (בעיקרון אני יכולה, ואפילו בלי לקחת משכנתא על הדירה הראשונה אלא רק על החדשה והיקרה - עם הלוואה מהמשפחה) יהיה טוב
  13. תפוזינה

    ייעוץ משכנתאות ועוד כמה שאלות לפני משכנתא

    ובהנחה שאין לי את הכוח הזה, שווה לשלם על זה אלפי שקלים? זה שווה את ההפרש?
למעלה