תגובה אחרונה ע"י שייק חלבון

האמת שאשמח לשמוע מה למשל? אני פשוט עם 0 הוצאות עסקיות אותנטיות, אני עובד בשיתוף עם חברה שמשלמת על כל ההוצאות השוטפות (שיווק, משרדים, עובדים, חשבונות, וכו) ההוצאה העסקית היחידה שלי היא תשלום לרו"ח וכל השאר זה מה שאני מצליח לרשום כהוצאות מחייה. אחזקת רכב, כיבוד, ביגוד, הפקדה לקה"ש, ועוד דברים...

אני במספרים האלה עוסק מורשה, ללא הוצאות (תחום השירות) משלם 33% מס הכנסה משלם 8200 בל"מ מפריש לעצמי 1500 קה"ש ועוד 800 פנסיה (הכי מעט שאפשר) ומעמיס כל הוצאה שאני יכול לרו"ח, על 2024 יצא לי החזר מס למשל של 28K תעשה חישוב זה יוצא שהנטו שלך זה בערך 55% +-

כן בכיף. המקום נקרא דופלקס בהרצליה, רחוב האצל.

שנה טובה חברים, כמעט שנה מהעידכון האחרון שלי איזו שנה מטלטלת זו הייתה (ועדין) המלחמה גרמה לי ולכולנו להרבה משקעים, לא רק כלכליים כמובן. העבודה שלי ירדה באופן דרסטתי בתחילת המלחמה, למען האמת גם המצב במדינה עשה אותי אפאטי לתקופה של כמה שבועות ופשוט ישבתי בבית, כמה פגישות זום בודדות ביום אבל...

היי לגבי המשכנתאות - הנטו שלי כרגע סביב 40-45 ולפעמים קצת יותר. לגבי התזרים - יודע ומוכן להכיל. זה יוצא לפי החישוב שלי תזרים שלילי של 5000-6000 בחודש אחרי שכירויות. בתרחיש הקיצון הגרוע ביותר - אמכור.

שבוע טוב חברים. מעדכן פה אחרי 4 חודשים. תכננתי לחסוך סביב 600K+ ואז להתחיל בחיפוש אחר הדירה השנייה שלי. אבל, תנאי השוק לדעתי הובילו ליצירת הזדמנויות ואני שמח להגיד שלפני כחודש התחלתי בתהליך קניית דירה נוספת. מספרים לפני הכל: הדירה היא בקומה 9. 75 מר, מרפסת 12 ומחסן 6. היא בבניין של 19 קומות...

מעניין, יכול לפרט קצת על זה? איזו קרן, מספרים וכו ?

אם אתה נועל את הכסף לשנה אז כן. ביררתי לפני חודש לגבי פיקדון עם תח' יציאה חודשית.

נהפוכו. אני מרגיש שהזמן שבו אתחיל לחפש (עוד כמה חודשים) יהיה דווקא זמן טוב למצוא מציאות. אני עוקב באדיקות אחרי השוק הרלוונטי לקנייה ואני מזהה שהרבה מוכרים ירדו מהעצים שלהם, המחירים במגמת ירידה והדירות כבר לא נחטפות מהר ככ. בנוסף ההסתכלות שלי היא רחבה מאוד, המטרה היא לאסוף את הדירות ולא להסתובב...

ביררתי עם הבנק לגבי פיקדון עם תחנת יציאה חודשית והפיקדון היה משהו ממש נמוך שלא ממש משנה (סביב 1.5% שנתי) ולכן החלטתי כבר להשאיר אותו בעוש.

איך הזמן עובר, מאז העדכון האחרון חלפה כמעט שנה. מדהים איך החיים עוברים כשיש עשייה ושגרה, מרגיש כמו אוטוסטרדה, אבל נהנה מזה. אז עקב עליית מחירים של שירותי ייעוץ התזונה בחברה שאני עובד בה, ההכנסה שלי עלתה, ב2021+2022 הממוצע החודשי היה ברוטו 60K (ללא מעמ) - כביכול משכורת. כרגע בפיק הגעתי ל90K...

היי חברים הרבה זמן לא עידכנתי, למרות שאני עדין קורא בפורום באדיקות. הסיבה היא בגלל תהליך (ארוך מהצפוי) של רכישת דירה. עכשיו כשזה סוף סוף מאחורי, אספר קצת על התהליך ואעדכן במצב הנוכחי. אז קצת אחרי העידכון האחרון, לקראת סוף נובמבר2021, גיבשתי דעה שאני רוצה דירה בישראל. ישבתי עם עצמי והחלטתי על...

בוקר טוב לכולם, עוד רבעון עבר לו מהר והגיע הזמן לעדכן. בחלק הראשון של הרבעון הכל הלך חלק, עדין זה היה שיא הקיץ, בחודש האחרון בגלל החגים ומספר ימי העבודה המצומצם + העובדה שאנשים פחות בראש של להתחיל דיאטה, זה הביא לירידה בהכנסה, שתבוא לידי ביטוי ברבעון הבא אבל זה מאחורינו ועובדים קשה כדי לחזור...

תודה ! כשהפוסט נכתב הייתי מרוויח חצי מעכשיו אז כמובן שזה משפיע. אבל מבזבז אותו הדבר גם עכשיו וגם אז, אפילו פחות עכשיו . סולידי אורגינל :)

טוב הנה הגיע הזמן סוף סוף, חיכיתי לעידכון הזה. אז מבחינת הכנסה זהו הרבעון הטוב ביותר עד כה, עליית המחירים עושה את שלה וכמובן העובדה שאני עובד הרבה, אבל באמת עושה את זה בכיף. נכון אני לא ישן יותר מידי אבל אני אוהב את העשייה והימים עוברים לי במהירות לא נורמלית. ברבעון הזה הייתה לי חופשה עם בת הזוג...