תגובה אחרונה ע"י שבוזי

כי אני לא צריך הרבה. ההנחה שלי זה שבשלב שלא אצטרך לעבוד אני כנראה אמכור את הדירה שלי (בתקווה בתשואה די גבוהה) ואז אעבור למדינה ממש זולה כמו תאילנד או גאורגיה כדי לחיות כמו מלך עד שארית ימי חיי. כל החישובים שלי מתבססים רק עלי, אז בהנחה וכשאתחתן בת זוגתי גם תרוויח לפחות 8000 שח למשך כ10 שנים לפחות...

אני מרגיש שאני יוצא קצת טיפש, אבל בחיים לא הבנתי מה ההיגיון של לפרוס משכנתא לכמות המקסימלית (30 שנה), ואני מרגיש שאני צריך להבין את זה היטב עכשיו שזה נהיה לי רלוונטי. אתן קצת רקע - בשעה טובה רכשתי דירה ב1.425 כאשר יש לי הון עצמי יחסית גבוהה. מפה לשם המשכנתא שאצטרך לקחת היא בסכום 760,000 שהיא...

היי לכולם D: פוסט חפירה נוסף בנוגע לנדל"ן - אשתדל שלא יהיה מייגע יותר מידי. אני מבין שאף אחד כאן לא נביא, ואנחנו לא באמת יודעים מה עשוי להשתנות ב-24 שעות הקרובות, אבל בראייה לטווח של חודש-חודשיים קדימה בהנחה שהמצב הנוכחי ימשיך כמו שהוא (קרי - 2-3 אזעקות ביום ותקיפות עם טילים בליסטיים שמשטחים...

השאלה אם הבום עלייה הזה יעלה את המחירים או דווקא ישאיר אותם יציבים. כשיש לך עלייה בהיצע, זה לא בהכרח אומר שיהיה שם עלייה בביקוש וזה מה שאני מנסה "לנבא" :'(. לי זה נראה הגיוני שהמחירים יעלו, אבל משיחות שלי עם רוב האנשים שנמצאים בגילאים שסביר להניח שיקנו שם דירה (25-45), הרוב לא רוצים לגור בשדרות...

אני לא חושב שמודיעין ושדרות ברי השוואה מבחינת מיקום. נכון ששניהם נמצאים קרוב למקום עוין, אבל אני לא חושב שהמחירים במודיעין היו גבוהים כמו שהם היום אם באיו"ש היו גם קסאמים וגראדים וארגוני הטרור שם היו עם אותם היכולות כמו פלגי הטרור שבעזה (לפחות כמו שהם היו לפני 2024). לגבי חינוך, אני כן יודע...

היי D: אז כולם מדברים עכשיו על פריצת דרך במגן אור ויירוטי לייזר, ואני מנסה לחשוב אם אנחנו לקראת תנופת מחירים בשדרות והאזור של העוטף. כמובן שיש גם את המינוס של המיקום של כדי להגיע למרכז אני צריך לסוע בערך 50-60 דקות, אבל המחירים היום בשדרות משמעותית נמוכים יותר מבאר שבע, למרות שמרגיש לי שהאזור...

לחלוטין! אפילו אם אעזוב את השעות נטו שאני חוסך, הזמן והמחשבות והעצבים שהוקדשו כדי להכנס למוביט כל הזמן על מנת לתאם את עצמי לתחבורה הציבורית, ולוודא כל פעם שאני יוצא בדיוק בזמן רק כדי לא לפספס את האוטובוס אבל גם בו זמנית לא לעמוד סתם 20-30 דקות בתחנה לשווא בהחלט שווה את האקסטרה הוצאה לדעתי, גם אם...

תודה לכל מי שהשתתף ושלח את חוות הדעת שלו D: בסוף "נשברתי" ורכשתי את הרכב - מעדיף להוציא 800 שח בחודש אבל לחסוך 20 שעות נוספות במצטבר וכעס על אוטובוסים שמדלגים או לא מגיעים מאשר להשאר בשגרה חח.

היקום בירך אותי בבת זוג שמוכנה לספוג את השגעונות שלי כבר מעל שנה למרות שהיא מתנגדת קצת לכל העניין של הסולידיות. אין לי ספק שאם הסיטואציה הייתה אחרת זה היה עושה לי לא מעט בעיות.

אני מסכים איתך לחלוטין בחלק הזה. אין שום ספק שהאופציה הכלכלית הנבונה יותר היא לשכור ולא לקנות דירה, בטח בשוק של היום. זה משהו שאני לא מסכים בו גם עם הסולידית למשל, ובשבילי בעלות על נדלן זה משהו שאני לא מוכן להתפשר עליו. רגשי ולא בהכרח כלכלי? לחלוטין, אבל אני יודע שבחיים לא אהיה מאושר בדירה...

כמובן שזה לא תנאי. אני גם מבין שככל הנראה בעתיד כשאקים משפחה ויהיו לי ילדים אהיה חייב לקנות רכב. בנוסף ברור לי שאוכל לסגור את המשכנתא שאני רוצה גם אם אקנה 2 רכבים וגם אטוס כל כמה זמן לחול ואנצל כסף לדברים אחרים. השאלה זה האם הנוחות הזו לדעתך שווה את הצעדים שהיא מחזירה אותך אחורה בדרך לעצמאות...

אני יודע שזה נושא שהועלה בפורום רבות, אבל בכל הדיונים לא הצלחתי למצוא מענה למקרה שלי. אני מבין טוב מאוד שבסופו של יום מדובר בבחירה שרק אני באמת יכול להחליט בה מה נכון, אבל אשמח לחוות דעת של אנשים שחושבים דומה אלי . אני סגפן. ממש. אני מתקרב לאמצע שנות ה20 שלי והצלחתי לחסוך סכום יפה (מעל חצי...

צהריים טובים לכל חברי הפורום! נדמה שהמשחקים של טראמפ עם המכסים עומדים להמשיך. האם לדעתכם זה זמן טוב לקנות מניות שנפלו כתוצאה מהפאניקה ששוררת עכשיו בכל הבורסות, או ששווה להמתין עוד? הייתי בטוח שמדובר במשהו רגעי, אבל נדמה שעכשיו חלק מהאנשים מתחילים לדבר על אפשרות למיתון. אני מניח שכמו מה שהיה...