פרי-סייל

[bubble boy]

שלום לכולם,

מישהו יכול לתת טיפים מנסיונו על מה מומלץ לבדוק בעיסקת פריסייל נכון לתקופה הזאת? בהנחה שהנכס במקום טוב שאני רוצה לגור בו - על מה להתעקש מול הקבלן? כרגע השוק קפוא/שוק של מוכרים יותר (גובה הנחה, הצמדת תשלומים וכו׳)

תודה רבה לכולם

 

[השועל]

הכי חשוב - להבין האם אתה משלם מעל/מתחת למחיר השוק ע"י השוואה לדירות חדשות (על הנייר) דומות שנמכרות באזור. זה הכסף הכי גדול.


אחרי שבדקת את זה, יש מגוון הטבות ששוות גם כן הרבה כסף:
1) פטור ממדד תשומות הבנייה.
2) מועדי תשלום כגון 80/20 וכו'.