לא באמת הרווחת בשווי שוק, כי אם עכשיו תמכור כדי "לממש" את הרווח תצטרך לקנות אח"כ דירה יקרה יותר ממה שהיה ב- 2016. גם בשכר דירה, אם היית שם את הכסף בשוק ההון כנראה שהיית מרוויח סכום מקביל. אני לא בא לבאס, עשית החלטה שמשמחת אותך ויצא לך טוב, רק צריך לדייק בחישובים האלה.
חשוב עם זאת לציין כמה דברים- לו הכסף היה מושקע במניות הוא היה חייב במס- ושכר הדירה שלי פטור.
רכישת הדירה ועליית השווי מבטחת אותי שיהיה לי איפה לגור או לקבל שכר דירה במידה והמחירים ימשיכו לעלות באיזור שאני חי, בשונה אם הכסף היה בבורסה.
אמנם אינני מממש, כי אני חושב שהמחיר של הדירה שלי יעלה אחרי שיבנו תחנה של הרכבת הקלה מאה מטר ממנה, אבל זה בדיוק כמו מי שמחזיק עכשיו במניות ונשאר בשוק כי הוא מאמין שבטווח הרחוק הוא ירוויח. אם הרווח שווי שוק של הדירה שלי "לא נחשב", אזי גם הרווחים של כל מי שהרוויח בבורסה "לא נחשבים". זה לא ככה. שווי שוק הנכס שלך הוא אמנם לא "כסף זמין", אבל הוא לגמרי מעלה את שווי "סך כל נכסיך".
חשוב לציין שרכישת נכס מאפשרת לי תיאורטית גם לקחת הלוואה כנגדו, ולהשקיע אותו בבורסה, או בכל דבר אחר.
הייתי אומר: איננו יודעים דבר שכל השחקנים הגדולים בשוק ההון מפספסים.
אם כולם היו טפשים אז היו הזדמנויות להכות את השוק, דווקא בגלל שרובם חכמים קשה למצוא הזדמנויות כאלה.
סליחה אם אני פוגע במישהו, אבל רובו המכריע של העולם דוקא כן טיפש פיננסית. הסיבה שבילתי אפשרי לדעת מה יהיה בעתיד היא לא שכולם חכמים ממך, אלא שפשוט אי אפשר לצפות שום דבר לאורך זמן בעולם עם כל כך הרבה משתנים. העתיד נסתר עבור החכם בדיוק כמו שהוא נסתר לטיפש- החכם פשוט מבין את זה.
למעשה, שוק שמורכב כולו מאנשים חכמים היה צפוי יותר בהרבה. הוא היה דומה יותר למשחק שחמט מאד מורכב. לו זה היה כך, כל התחרות היתה בלפתח תוכנות שמפצחות אותו.
השוק שלנו הרבה פחות צפוי מזה- ילדה מצייצת על רשת חברתית והמניה שלה קורסת. יש יותר מדי משתנים כדי לצפות משהו לאורך זמן.
לכן החכמה האמיתית בעיני היא להודות בכך שאיננו יודעים כמעט כלום.
ולפעול עם המידע המועט שיש לנו בחכמה, זה צעד לא קטן בכלל.
