האם ההחלטה הזאת תשפיע על מחירי הנדל"ן באשקלון?

[Loki]

היי לכולם, רציתי לשאול האם בעקבות התוכנית הזאת שאושרה כבר
לראשונה בישראל: הממשלה תשקיע 1.4 מיליארד שקל בעיר אחת
והצעד הזה שעוד לא אושר
הצעת חוק ממשלתית מבטיחה זיכוי של 7% במס הכנסה

האם העיר אשקלון הפכה ליעד יותר אטרקטיבי לדירות להשקעה? והאם אנו בדרך לעליית מחירים בעיר?
או שמא התוכניות האלה לא משפיעות/משפיעות בצורה מינורית על המחירים?
האם בעקבות התוכנית הראשונה אשקלון תהפוך לעיר שתמשוך אליה אוכלוסייה חזקה והעיר תשנה את פניה?
או שמא התוכנית לא תצא לפועל וזה רק דיבורים?

 

[הורדוס]

הצעת חוק ממשלתית מבטיחה זיכוי של 7% במס הכנסה

זה יכול להשפיע מאוד על המחירים בעיר, זה שווה הרבה מאוד כסף ויכול להטות את הכף עבור אנשים שמתלבטים בין אשדוד לאשקלון בחלק מהמקרים, אבל זאת החלטה שתעלה למדינה המון כסף אז לא מאוד סביר שתאושר.

לראשונה בישראל: הממשלה תשקיע 1.4 מיליארד שקל בעיר אחת

אני לא יודע כמה זה משמעותי ביחס לתוכניות אחרות ומימון ממשלתי אחר שהיה לפרויקטים בעיר בשנים האחרונות, אי אפשר להבין דבר כזה מכתבה אחת בעיתון.

חוץ מזה, בנו באשקלון המון בשנים האחרונות, וכרגע מחירי השכירות ממש נמוכים בגלל זה גם בדירות חדשות, ועם כל הכבוד לניצחון המוחלט שיגיע או לא יגיע (לא הזמנה לדיון פוליטי), אשקלון עדיין קרובה מאוד לרצועת עזה, לכן מה שיקרה או הפחד ממה שיקרה מבחינה ביטחונית עדיין יכול להפריע לצמיחה של העיר.

 

[new student]

זה יכול להשפיע מאוד על המחירים בעיר, זה שווה הרבה מאוד כסף ויכול להטות את הכף עבור אנשים שמתלבטים בין אשדוד לאשקלון בחלק מהמקרים, אבל זאת החלטה שתעלה למדינה המון כסף אז לא מאוד סביר שתאושר.

בסופו של דבר הטבת המס אושרה לפני כמה ימים. עד כמה לדעתכם זה צפוי להשפיע על המחירים ועל כדאיות ההשקעה בעיר? גם בהיבט של מחירי השכירות וגם בהיבט של מחירי הדירות עצמן.

 

[c881]

תגיד אתה..
אם אתה שוכר דירה, כמה זה שווה לך, ההנחה של 7%?

 

[גרביל מרוץ]

במחילה על הקפיטליזם הבוטה, אבל מי שצריך עזרה כדי להחזיק מעמד כנראה לא שווה את ההשקעה שלי. אני בעד תמיכה בישובי ספר ובמתן רשת ביטחון חברתית מסיבות של חוסן לאומי ולכידות הדדית, אבל את הכסף שלי אשקיע בנכס שעומד כמה שיותר בזכות עצמו. אגב למי שבוחר השקעות לפי גובה הטבות המס אז יש גם דילים יותר אגרסיביים מ- 7%.

 

[הורדוס]

במחילה על הקפיטליזם הבוטה, אבל מי שצריך עזרה כדי להחזיק מעמד כנראה לא שווה את ההשקעה שלי. אני בעד תמיכה בישובי ספר ובמתן רשת ביטחון חברתית מסיבות של חוסן לאומי ולכידות הדדית, אבל את הכסף שלי אשקיע בנכס שעומד כמה שיותר בזכות עצמו. אגב למי שבוחר השקעות לפי גובה הטבות המס אז יש גם דילים יותר אגרסיביים מ- 7%.

מי אמר שהאנשים האלו צריכים עזרה? יש הטבת מס חדשה, היא התקבלה בגלל החלטה פוליטית שלא אומרת יוצר מידי לדעתי.
היו הרבה אנשים שהתלבטו בין אשדוד לאשקלון, ועכשיו יש להם עוד סיבה לבחור באשקלון, והיו גם הרבה אנשים שהתלבטו בין שדרות ועכשיו הפער מבחינת מס ביניהם קטן יותר.
זה כמובן לא כסף ענק, ואני לא חושב שאנשים יעברו דירה עכשיו רק בגלל זה, אבל אנשים שגם ככה יתלבטו יקחו גם את זה בחשבון, כמה ישפיע? קטונתי.

 

[ירח אפל]

אם אתה שוכר דירה, כמה זה שווה לך, ההנחה של 7%?

תתפלא, אבל 10 אלף שקל בשנה הנחה במס, זה לא מעט כסף להרבה אנשים

 

[c881]

תתפלא, אבל 10 אלף שקל בשנה הנחה במס, זה לא מעט כסף להרבה אנשים

אני בטוח, אמרתי לפות"ש, שיחשוב כמה היה משנה לו.
אם אתה לא מגיע להנות מכל ההנחה, אז השווי קטן יותר ממי שכל ה-7% ישארו אצלו.

נ.ב.
כל שקל שנשאר אצלי ולא אצל הממשלה, הרי הוא מבורך.