ספרד

שלום לכל הקוראים, יש לי לא מעט ניסיון בשוק הנדלן במדריד ואני שוקל על פתיחת מסלול לליווי אישי למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס במדריד. הייתי מעוניין לדעת, מה לדעתכם חשוב לכם לקבל בתור לקוחות, מבחינת ליווי מקצועי? מה יתן לכם ערך מוסף? שכר טרחה, האם מעדיפים תעריף קבוע או כאחוז מהעיסקה? מה...

הי לכולם, אשמח לעזרה בנושא מיסוי רווחי הון. אני כרגע בתהליך ניתוק תושבות מישראל, ונמצא בסטטוס של מיסוי טריטוריאלי בספרד (בעקבות עמידה בקריטריונים מסויימים בהגירה, חל עליי חוק בקהאם לפיו ב6 השנים הראשונות המיסוי הוא טריטוריאלי). במילים אחרות- כל הכנסה מחוץ לגבולות ישראל וספרד לא צריכה בדיווח...

אשמח לדעת אם ישראלים (ללא אזרחות אירופית), המשקיעים בנדל"ן בספרד, חייבים במס ירושה? אם כן: מה גובה המס? האם שונה בערים שונות? היכן ניתן למצוא מידע מעודכן לגבי נושא זה? האם יש דרכים חוקיות להימנע מתשלום מס זה ומהם?

שאלה למכירים את תחום המיסוי על השקעות נדל"ן לשכירות בספרד: מה שיטת הרכישה (ישיר, באמצעות חברה ספרדית, אחר...) בה מס ההכנסה הכולל (ספרד + ישראל) הינו הנמוך ביותר וכיצד היא מחולקת?