תוצאות החיפוש

היי אני רוצה לקנות דירה להשקעה עבור אמא שלי ומבקש לקבל את עצות של חברי הפורום היקרים. המטרה שלי היא לקנות לה נכס במחיר של כ- 800,000 - 1,000,000 ש"ח שיניב לה תשואה גבוהה של לפחות כ- 4.5% באזור נשר/חיפה והקריות/נהריה (לי יש דירה בנשר ואני מכיר את האזור) אבקש לקבל ממכם המלצות על האזורים...

אני חושב על לקנות דירת 3-4 חדרים להשקעה במחיר כ400-450 א' ש"ח בקרית שמונה/ערד/אופקים. אני אישית יותר מתחבר לקרית שמונה גם בגלל מכללת תל חי וצפי עתידי לקו רכבת וכי כי אני פשוט אוהב את האזור. כל הערים הנ"ל נמצאות בעדיפות לאומית כך שיש שם הטבות מסים משמעותיות. האם יש למישהו דירות להשקעה בערים...

היי אני מתעניין ברכישת נכס בצפון אנגליה במחיר של כ-400 א' ש"ח כולל כל העליות. אין לי כרגע הון עצמי, ויש לי אפשרות לגייס 180 א' ש"ח בשעבוד נכסים שבבעלותי. האם ניתן לקבל מימון על שאר הכספים באנגליה? נ.ב: אני מתכנן למכור את אחד הנכסים שבבעלותי בשנה וחצי הקרובות ולכסות את 180 א'. כך שאין לי בעייה...

בימים האחרונים כל הבנקים, החלו להוריד דרסטית את הריבית במשכנתאות פחות או יותר לטווח ריביות הקורונה. במקביל המפקחת על הבנקים קבעה נהלים חדשים שהגמישו את שיקולי האשראי בנוגע לאנשים שיצאו לחל"ת (בנק ישראל מאפשר לבנקים לחשב את ההכנסה לעיתים ע"פ ההכנסה לפני המשבר או להגדיל את שיעור יחס ההחזר המותר)...

בבעלותי דירה בנשר, 3 חדרים שרכשתי לפני שנה עם שוכרים. בקרוב השוכרים יוצאים מהנכס ואני רוצה קצת לשדרג את הדירה בעלות מינימלית. הדירה נמצאת בבניין ישן יחסית, המטבח והמקלחת סבירים ויש 3 מזגנים בדירה. השוכרים הפונטציאלים בדירה הם זוגות צעירים/משפחות/ סטודנטים מהטכניון חשבתי בעיקרון לסייד את הדירה...

יש לאמא שלי היום דירת 3 חדרים בפ"ת בשווי 1.1 מ' להשקעה שמשוכרת ב3250 מ'. חשבנו למכור אותה לקנות דירה המיועדת לשותפים במקום. (משכנתא בגובה 400 א' בתנאים שלא קיימים היום שניתן לגרור אותה) האם מישהו השקיע פעם בדירות שותפים? הכוונה היא לדירות שיש בהם מטבח משותף וחדרים עם יחידות דיור...

אני מעוניין לרכוש דירת 3 חדרים להשקעה במחיר של כ 550-580 א' באזור הקריות או חיפה יש לי הון עצמי של כ250 א' ש"ח ואני מתכנן לקחת משכנתא של עד 60% מימון, עקב הטבת מס אני לא משלם מס רכישה ובתור עובד בנק אני יכול לקחת משכנתא בריביות מאוד נמוכות. המטרה היא להשכיר את הדירה בכ-2000-2300 ש"ח ולשלם...