רכישת דירה להשקעה באזור חיפה או הקריות

Boker

משתמש ותיק
הצטרף ב
2/10/17
הודעות
123
דירוג
90
אני מעוניין לרכוש דירת 3 חדרים להשקעה במחיר של כ 550-580 א' באזור הקריות או חיפה
יש לי הון עצמי של כ250 א' ש"ח ואני מתכנן לקחת משכנתא של עד 60% מימון,
עקב הטבת מס אני לא משלם מס רכישה ובתור עובד בנק אני יכול לקחת משכנתא בריביות מאוד נמוכות.
המטרה היא להשכיר את הדירה בכ-2000-2300 ש"ח ולשלם משכנתא של כ1500 ש"ח. היות ואני לא מומחה גדול לקריות אבקש את עזרתכם.
הבנתי שקרית מוצקין נחשבת הקריה הכי חזקה וראיתי דירות במחירים האלו בקרית מוצקין הותיקה.
קראתי גם על אזור קרית שמואל דברים חיובים. בניגוד לכך, הבנתי שבקרית חיים יש חיסרון בכך שהיא קרובה מאוד למפעלים כימיים.אזור מעניין נוסף הוא נשר שקרוב לטכניון, אבל אני לא יודע עד כמה באמת סטודנטים שוכרים שם. וכמובן יש את חיפה שדווקא נראת לי כשהשקעה יותר מסוכנת, במחירים האלה ראיתי דירות ברמת הדר/גאולה שאלו אזורים מתחרדים.
לסיכום אשמח לקבל המלצות על אזורים מומלצים בקריות במחירים של עד 600 א' ש"ח
 

Fitch

משתמש בכיר
הצטרף ב
1/8/16
הודעות
3,607
דירוג
2,866
היות ואני לא מומחה גדול לקריות אבקש את עזרתכם
איפה אתה גר?
לא חושב שיש דירות שיניבו לך כל כך הרבה.
נסה את הצד הצפוני של שבטי ישראל בקרית חיים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ע רכישת דירה להשקעה במחיר השוק בשכונה שרובה דירות מחיר למשתכן (יבנה) נדל"ן 7
M התייעצות פיננסית רכישת דירה VS דירה להשקעה שוק ההון 4
O כדאיות רכישת דירה להשקעה נדל"ן 17
A התייעצות - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 5
ק רכישת דירה ראשונה להשקעה, דברים שחייבים לדעת? נדל"ן 1
P משכון דירה לצורך רכישת דירה להשקעה נדל"ן 32
ס התייעצות לפני רכישת דירה להשקעה ב700-800אלף והשקעה משפחתית נדל"ן 39
B רכישת דירה להשקעה כרווק (מחיר למשתכן) נדל"ן 10
A רכישת דירה להשקעה ביוון נדל"ן 3
Fitch רכישת דירה להשקעה בעזרת משכנתא לכל מטרה נדל"ן 98
ל רכישת דירה ראשונה-דירה להשקעה נדל"ן 7
R רכישת דירה להשקעה במדריד, מבקש להתייעץ עם משקיע פרטי שכבר עשה זאת נדל"ן 6
Z רכישת דירה שנייה להשקעה בארץ נדל"ן 34
י רכישת דירה להשקעה בחו"ל נדל"ן 111
A רכישת דירה להשקעה לתקופה קצרה נדל"ן 5
O מה הם האלטרנטיביות לגיוס כספים לאחר שבנק ישראל אוסר על שעבוד נכס לטובת רכישת דירה נדל"ן 13
B רכישת דירה בפרוייקט חדש - מה עלי לדעת? נדל"ן 1
צ רכישת דירה בשותפות - מה המשמעויות? נדל"ן 2
S רכישת דירה למגורים באזור הקריות או חיפה נדל"ן 9
G רכישת דירה במחיר למשתכן עם משכנתא גבוהה ומה לעשות עם הכסף בינתיים נדל"ן 7
S רכישת דירה במחיר למשתכן ודירה נוספת - התייעצות נדל"ן 17
N צומת דרכים - המשך שכירות אל מול רכישת דירה למגורים ללא משכנתא יומני מסע אישיים 8
י התלבטויות במימון רכישת דירה שנייה נדל"ן 4
J התלבטות במימון רכישת דירה נדל"ן 99
S (אי-)כדאיות רכישת דירה לרווק בשנות הארבעים לחייו צרכנות פיננסית 1
O רכישת דירה(ות) בחול, איך ניתן לקבל מימון לאחר רכישת דירה ראשונה נדל"ן 7
M השקעה של כסף למטרת רכישת דירה שוק ההון 12
E מחפש שרשור על כדאיות רכישת דירה יקרה בתקופת הפנסיה נדל"ן 0
י עזרה מההורים לצורך רכישת דירה נדל"ן 24
J התלבטות לגבי רכישת דירה נדל"ן 45
U רכישת דירה נוספת-שאלה בענייני מימון ומשכנתאות נדל"ן 5
Octopus השוואת אסטרטגיות השקעה - עם/בלי רכישת דירה (+ גיליון סימולציות) שוק ההון 12
ל רכישת דירה בשטח שדה דב המפונה נדל"ן 151
D השקעה לצורך רכישת דירה שוק ההון 4
נולי מסלולים בקה"ש לקראת רכישת דירה צרכנות פיננסית 4
ג רכישת דירה מפושט רגל - יש סיכונים חריגים?? נדל"ן 28
T רכישת דירה שמושכרת דרך airbnb נדל"ן 22
D רכישת דירה מכינוס נכסים נדל"ן 12
ק רכישת דירה ללא היתר בנייה (סגירת מרפסת) נדל"ן 14
M רכישת דירה מאדם מבוגר נדל"ן 17
G עומד לקראת רכישת דירה מקבלן - איך בוחרים עו"ד? נדל"ן 7
א משכון דירה למטרת רכישת דירה נוספת נדל"ן 11
O רכישת דירה בחו"ל נדל"ן 22
A ייעוץ משכנתא והליך רכישת דירה נדל"ן 12
A רכישת דירה מחו"ל נדל"ן 13
Y איך ממשיכים להתקדם? רכישת דירה, המשך חסכון ועוד ? יומני מסע אישיים 4
M רכישת דירה בתקציב נמוך נדל"ן 5
mr.mo רכישת דירה ב460 בחיפה. התלבטות מימון נדל"ן 21
ITS רכישת דירה - לקיחת משכנתא או מהון עצמי בלבד? נדל"ן 218
L מה חובה לדעת ולעשות, לאחר רכישת דירה (למגורים)? נדל"ן 8

נושאים דומים

למעלה