תוצאות החיפוש

כתבה מעניינת בנוגע לתכנון עיר ולאושר: http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3623483,00.html#:v8 אישית, אני סבורה שתכנון ערים מונגשות יותר להולכי רגל ולרוכבי אופניים יכול היה לשפר את איכות חיי במידה ניכרת. אני עובדת במרחק של כ-25 דקות הליכה מהבית אך כ-50 דקות נסיעה בתחבורה ציבורית...

לא בטוחה האם זה סותר, אבל מכלל התגובות לא הצלחתי להבין האם גם אתה חלק מהקונצנזוס שמחירי הדירות יירדו... אגב, אני חושבת שכדאי גם להסביר לעצמנו למה אנחנו חושבים שהמחירים יירדו. כי נניח, במיקרה של מישהו ללא הון עצמי מספק, ירידה במחירי הדיור תייקר את עלות גיוס ההון, כניראה ביותר, כך שאולי אפילו סך...

@סנופי, תוכלי בבקשה לפרט יותר למה כוונתך? 1. למה את מתכוונת כשאת אומרת 'מה שצפוי לקרות יקרה'? משבר סאב פריים נוסח 2008 או כל עליית ריבית שהיא? 2. האם המכה לכל הממונפים או לאלו החשופים לשינויי ריבית? אני די גיבשתי עמדה שרכישת דירה בתנאים הבאים הינה הגיונית: 1. במינוף קטן יחסית (30%-40%, ולא...

תגובה חשובה, מאוד. היא גרמה לי לחשוב לא מעט. יכול להיות שקל יותר לתמחר כסף מנתינה אחרת, כי לכל המתנות האחרות שקיבלנו מההורים אין שום מחיר, בעולם. יכול גם להיות שזה סוג של גאוה 'אני מקבלת רק מה שאני יכולה לשלם עבורו', כאשר למעשה, רוב מה שקיבלנו מההורים יקר יותר מכל מחיר שנוכל לשלם, אי פעם. אהבתי...

כל פעם מחדש אני נדהמת איך אנשים ממש משקיעים מזמנם כדי להסביר למישהו שעדיין לא הבין, באמת, כל הכבוד! אגב, למה זה לטובתי שמחיר הדירה לא יעלה? אם כבר - שעוד לא עלה, אבל מבחינתי, אם אני רוכשת - אני לא אמורה לחפש משהוא עם פוטנציאל לצמיחה?

@בת העמק , הדילמות שלי הן קצת שונות משל פותח השרשור, ואני לא בטוחה אם ההתיחסות פה היא ל'איך לקבל מתנה מההורים' או למקרה הספיציפי של רם. בכל מיקרה, מפריעה לי הגישה שאנשים באמת חושבים שלמתנות אין מחיר. לכל דבר יש תג מחיר, גם אם זו מתנה, וגם אם מהיקרים לנו ביותר. כך אני רואה את זה. אפשר לקבל...

זו נקודה חשובה.

ואאו, המון זמן לא הספקתי להציץ פה ופתאום, איזה מבול של תגובות. @daat99 , תודה רבה על ההסבר המפורט. עד שאני אנסה להסביר אותו להורים, אני אשנן אותו לעצמי טוב טוב טוב. מקווה גם להריץ יום אחד סימולציות על מספרים שאני מרגישה איתם בנוח, כדי שאבין את זה עד הסוף. יותר מאי פעם, הבנתי גם את מה ש @ע.מדי...

@Ram Vegas , אני לא בטוחה אם תאהב את התגובה שלי, ואם יאהבו אותה פה בכלל. אני חושבת שכבגיר זכותך וחובתך ללכת לפי נטיות ליבך, לרבות המקצועיות והתעסוקתיות. זכותך המלאה לעשות ככל העולה על רוחך ולהגשים את עצמך בדרך שניראית לך הכי נכונה בשבילך. אבל, הדרך של לסדר לעצמך את החיים הטובים והנוחים שאתה חפץ...

@daat99 מפחדת לטחון מים טחונים, האם תוכל בבקשה להסביר: 1. איך אתה מוכיח שמבחינה כלכלית טהורה אנשים צריכים לגור בשירות ולהשקיע את הכסף? כי להבנתי, גם עם הריבית על ההשקעה עולה על הריבית על החוב, יש את עלות הצריכה: שכירות מול משכנתא 2. איך היית מסביר זאת לאנשים שהתובנות הפיננסיות שלהם לא משהו...

אני חושבת שהאוקסימורון מתקיים ביותר בקרב ה'אוכלוסיה הרגילה', או כפי שהגדיר אותה מישהו (לצערי, אין לי מקור) 'הבטטות'. רוב האנשים, לצערנו, ממלאים את השיגרה בלי לחשוב עליה יותר מידי, כך רגילים, ודי. גוררים רגליים, ממשיכים להשתרך במעלה השנים. בעיני, השיר מתאים להם יופי: כשהם צעירים הם חושבים שיש להם...

@שרון כמה עצוב, כך נכון - כולם מתים בסוף. זו אקסיומה, ואין לנו מה לעשות עם זה. עוד משהו: אנחנו אף פעם לא נדע מתי יהיה הסוף: גיל 90? 60? 30? ובאיזה דרך: תאונה? מחלה מתמשכת? משהוא אחר? העניין הוא, שבכל הנוגע לשאלות שהצגתי לעיל אין לנו שליטה. יש לנו מעט יכולת להשפיע על ברייאותנו כמו שמירה על כושר...

המרכיב המשתנה במשכנתא הוא המוגבל לשליש. בגלל שהפריים מאוד נמוך הגבילו את האפשרות לקחת הלוואה משתנה עד לגובה שליש מהמשכנתא. אין מגבלה על לקיחת 100% בריבית קל"צ, ולעניות דעתי, בהינתן מצב הריבית הנוכחית זו האפשרות ההגיונית, בעיקר להלואות שינן עולות על 10-12 שנה.

את יכולה לפרט יותר למה הכוונה בעינייך, ב'חיים פחדניים'? איך נופלים למוקש הזה? איך יוצאים ממנו? מה מאפיין אנשים שחיים בפחד? למה כדאי לתת דגש אם רוצים להיגמל מהפחד הזה? אם אני לא טועה, @בת העמק הבטחת פעם שתשתפי אותנו איך למדתם לחיות חיים נטולי פחד, בשונה ממרבית בני גילך. אולי הגיע הזמן? מקווה...

מסכימה שהפרט חשוב, לא אציין, מהסיבה שציינת. אשמח שתפרט יותר בנוגע לתלות בהסתכלות על העולם. בגדול, גם אם אני ממש נהנית בעבודה - עדיין יש דברים שאני נהנית לעשות יותר. מה שבעיקר אני לא אוהבת זה הרעיון שאני חייבת למכור את הזמן שלי תמורת כסף. נכון מאוד. בין השאר, זה מעורר אצלי שאלות בנוגע לסדרי...

קצת מנסיוני האישי עם חידקים עמידים: זה קטלני, באמת, אני לא צוחקת. אני בוכה. זה נכון שיש הרבה מודעות לענין וגם נהלים, כתובים על הקיר באותיות של קידוש לבנה. בביקור חד פעמי אתה תתרשם שגם מקפידים עליהם. בשהיה ממושכת בבית חולים אתה לאט לאט תיראה כמה בקיעים יש במערכת ההגנה על החולה, וכמה קל להידבק...

מעניין מה באמת חושבים פה לגבי זה: מה רף הכניסה שוק הנדל"ן בישראל, נכון לינואר 2016? האם חייב הון עצמי מינימלי של 0.5 מיליון שקל, או שיש מה לחשוב גם לפני כן? לאילו סיכונים נחשפים בעיקר בהשקעות בסכומים נמוכים, יחסית?

האמת שאני משתדלת לשמור על אנונימיות יחסית, מקווה שאני לא חושפת יותר מידי. אני עכשיו אחרי 5 שנים של השקעה בתחום הפיננסים: 3 שנות לימודים לתואר + שנתיים התמחות. בחוזה שלי מול עצמי כתוב מפורשות: לפחות ב-5 השנים הקרובות אני אתעסק בתחום שלמדתי, או לפחות בהבטים שקשורים אליו. זה חלק מהמחיר של...

בהמשך למה שכתבתי בתחילת השירשור, מתחבטת בנוגע לתכנון הקרירה שלי. אני בנקודה בה אני צריכה לקבל החלטה בנוגע להמשך הקרירה שלי, ומתלבטת האם לתכנן אותה בדגש על מצויינות, התמקדות בעבודה ובקידום בה - בקיצור, כל מה שחשבתי לפני שידעתי שאפשר לפרוש בעד. שיקולים בעד: זה יכול להיות מנוע מעולה ליצירת הון...

רק כדי לסדר לעצמי את המחשבות, אני כותבת מה הצעדים הראשונים שעלי לנקוט בהם כדי להתחיל להשקיע בנדל"ן, כפי העולה מהתגובות שנכתבו כאן. אולי זה גם יעזור לעוקבים אחרים אחרי השירשור, או לי, לראות אם הבנתי נכון. אם מישהו מרגיש שהבנתי אותו לא נכון/ לא מדוייק, הוא מוזמן לתקן אותי. 1. תכנית ליציאה מהמירוץ...