תוצאות החיפוש

מקפיץ לטובת שאלה על צפון העיר, אלו שכונות אתם חושבים שצפויות לעלות? מה דעתכם על הדר יוסף? נאות אפקה? הגוש הגדול?

פטנט זה ממש לא מה שאתה צריך להתמקד בו עכשיו, אלא אם יש איזו אלגוריתמיקה מאוד ייחודית. מקסימום תחתים על nda, וגם זה מגוחך בעיניי בהתחשב בשלב שאתה נמצא בו. העובדה שיש לך רעיון טוב (לדעתך) או יכולת טכנית לא מבטיחה בשום צורה שהיישום שלך יצליח. לא נכנסת לתחומים אבל אם הרעיון שלך הוא b2b הייתי קודם...

בהחלט. חזרתי לשולחן המו"מ מול מקום אחר, ולו בשביל להביא הצעה נגדית. תודה. מסכים איתך מאוד, זוגתי האהובה פחות. כמובן שגם מצידה יהיו פשרות תודה על כל הטיפים להוזלת עלויות, האמת שאני ממש 'על זה', בין היתר בזכות כמה דיונים מעניינים שהיו כאן על חתונה סולידית. המון מזל טוב לבן שלך ולמשפחה! קראתי...

שלום לכולם, השבוע זוגתי ואני בחנו את האופציה להתחתן באולם מסויים. הגענו לאולם, שמענו מאשת המכירות את הפיצ' המרתק על הקבבונים הייחודיים שלהם, ואז סוף סוף הגיע שלב מחיר המנה. הוצע לנו X, ואני ברוב בוסריותי וצעירותי אמרתי "אה, הגבול העליון שלנו הוא X-20". היא כמובן אמרה ש"אל תדאג, זה לא מה...

אני מסכים איתך שזה החלק המהותי יותר, אבל האופרטיבי פחות. בהנחה שאלו הנסיבות ואיתן רואים את הצורך להתמודד. קנייה בנפרד אינה אפשרית כי זה מרגיש לשנינו מיותר. הסכומים גבוהים והעתיד תמיד לוט בערפל ולכן קשה פשוט 'להחליק' את הסכום ולייצר כוונת שיתוף. הפתרון של מתן הלוואה ככה'נ אפשרי, בכל מקרה אני...

אני רק קופץ בשביל להגיד תודה רבה לכולכםן, הדיון מעורר השראה. @הנולד המון בהצלחה!

הסכומים גבוהים מזה משמעותית, לא יודע אם זה משנה את הפרספקטיבה שלך. בכל מקרה - חלק מהסיבה לרצון בשוני באחוזי בעלות הוא משום שאחד הצדדים מתנהל בצורה סולידית בהרבה וחושב על פרישה מוקדמת, בעוד שאת הצד השני זה פחות מעניין. אני מבין מה שאתה אומר וזה אכן מחזיר אותי לשולחן השרטוטים. תודה על זה. מניח...

לא בטוח שהבנתי אם אתה מדבר מטעמים 'ערכיים' או מטעמים 'רציונאליים/קרים', בכל מקרה אשמח להרחבה כי זה נשמע רלוונטי מניח שאתה צודק, אבדוק ואעדכן אם זה מעניין עוד מישהו... מעניין. המתנה עדיין לא עברה לידי בן הזוג שמחזיק ב4X, אולם המתנה ידועה לכל הצדדים, מה שיוצר בעייתיות בלהשאיר את הכסף בעו"ש...

אהבתי את התגובה הטכנית, אם כי בהתייחס לתגובות המאוחרות יותר (של @Lali ו @גרהם) אולי זו לא תשובה מלאה והמבט שלי הוא "רציונאלי מדי". כנראה שעוד אצטרך לחשוב על זה. בכל אופן, בהתייחס לתגובה הזו, איך היית מחלק את דמי השכירות המתקבלים מהדירה?

קראתי את כל התגובות, עלו לי הרבה כיווני מחשבה, אבל אם זה בסדר, אשמח לנצל את הדיון בשביל להתייעץ על נסיבות ייחודיות. זוג צעיר, פרק א', מרוויחים סכום דומה לחודש, מתחילים לחשוב על מיסוד היחסים. לאחד מבני הזוג יש מתנה/ירושה מההורים בגובה X, לבן הזוג השני ישנה ירושה בגובה 4X. הזוג מעוניין ברכישת...

אני יוצא 'הרצוג' ובמחזור שלי הייתה העדפה ברורה לעברית ולת"א. מתוך מחזור מתמחים של 30 היינו סביב ה20 משני המוסדות האלו והשאר מפוצלים בין בר אילן, חיפה והבינתחומי. ממה שאני מכיר כך גם בשאר המשרדים שציינת. כפי שאמרו לך, אני ממש לא חושב שזהו סט התכונות הדרוש בהכרח לעו"ד, בטח לא במשרדים בסדר הגודל...

מסכים. עשויים להתגמש בעניין המימון או המיקום, לכן העניין הוא בדיון התיאורטי ("על הנייר" מול דירות קיימת).

תודה רבה. אני מבין את העמדה לפיה רכישת שטח וייזום בנייה צריכה לרדת מהפרק, בגלל ההסבר ההגיוני ובגלל ששאר ברי הסמכא נתנו אותותיהם. תודה גם לכם. עדיין עומדת בעינה ההתלבטות בין ליקוט דירות שכנות לבין דירות על הנייר ב"פריסייל". שאלות המשך: 1. כפי שאני מבין, לדירות על הנייר יש יתרון במחיר הקנייה...

תודה יוסיק, אנסה כשאגיע למחשב:)

תודה על התגובה. אני לא מצליח לצטט חלקי תגובות אז פשוט אגיב לפי הסדר. אין ביננו בעלי נסיון בייזום אבל לא שוללים סיוע בתשלום. הכוונה היא לפרוייקט מופשר (אם זו אופציה) ללא סיכון לאי-מימוש (ככל שזה אפשרי). לגבי 'שלטון היד המתה'- באיזה מובן 'לתקוף את הצוואה'? בעניין התנאי ל'נדלן למגורים בלבד'?

כמה הון עצמי יש בנוסף לירושה? כמה משכנתא מוכנים לקחת? תודה על השאלה, ערכתי את הפוסט בהתאם (נניח סביב עוד מיליון ש"ח לכל אחד, הון עצמי ומשכנתאות. ) תוך כמה זמן רוצים לראות תוצאות? מה הכוונה?

מההיכרות שלי, פכ"מ קנתה לה מקום של כבוד במגזר הציבורי, כנראה בעקבות כמה פקידים מצטיינים שהגיעו משם. אמירים-כלכלה זה גם שילוב מצוין, אבל ההנחה הלא מושכלת שלי היא שזה פחות נפוץ. כמובן שמי שלמד ב'עברית' מכיר את זה, אבל פחות. אם יש שיקולים אחרים להעדיף אמירים-כלכלה אולי תשתף אותם וכך נוכל להעריך...

אני פה בשביל להגיב על תכנית הפכ"מ שאתה מתעתד להגיע אליה, מתוך היכרות עמוקה עם התכנית והיוצאים ממנה, ובגלל שנשמע שאולי אתה חושש: זו הדרך הטובה ביותר היום להגיע לתפקידים מעולים במגזר הציבורי. אני ממליץ בחום, תכנות אתה יכול ללמוד גם בבית, המגזר הציבורי הרבה(!) פחות גמיש להשכלה א-פורמלית

ההנחה שהמסים יעלו בקרוב ממש לא מחויבת המציאות. לכתחילה מרבית הצעדים שננקטים כיום הם צעדים שעוברים מסך. העלאת מסים היא ממש לא אחד מהם.

שלום לכולם, 4 בני משפחה קרובים זכו לירושה של בערך 2 מלש"ח כל אחד לרכישת נדל"ן למגורים בלבד. לצורך הדיון, לכל אחד מהם יש עוד מליון ש"ח מהון עצמי ומשכנתא. הם שוקלים מגורים בשכנות, כאשר העדיפות היא לצפון תל אביב. בהנחה שכל האופציות פתוחות, החל מרכישת קרקע וייזום פרויקט בניין מגורים באופן עצמאי...