תוצאות החיפוש

תורידו מהאתר של משרד המשפטים תיק בית משותף, ותשוו את התשריט של הבית המשותף למציאות. יש סיכוי (תלוי בשנת הרישום) שגם תהיה שם חותמת של העירייה.

בן כמה אתה? אני זוכר תקופה שבה כל מחירי הנדל"ן הוצמדו לדולר כדי לשמר ערך ריאלי.

כסף שזורם בשני הכיוונים בין החשבונות באופן שוטף.

אתה צריך להשוות לכספי פנסיה שנצברה לפני הנישואין, והמשיכה לצבור רווחים במהלך הנישואין. לא לפנסיה שבה כל חודש נכנס כסף חדש כחלק מהמשכורת של בן הזוג.

מכל הרעיונות שהועלו כאן - הרעיון של לרשום כרכוש משותף + משכנתא על שם ההורים נשמע לי כפיתרון אידיאלי. צריך לקבע תנאים סבירים להלוואה, וההורים יכולים כל חודש להעביר כסף אליכם בגובה ההחזר החודשי ולקבל אותו חזרה. במקרה של פרידה מייד אחרי רכישת הדירה, בת הזוג נשארת עם חוב משכנתא בשווי מחצית הדירה...

אכיפה היא תמיד דרך בתי המשפט. לא משנה מי הצד שמפר חוק אבל לשוכר יש נקודות יציאה פשוטות יותר שיהיו כמעט תמיד זולות יותר מאכיפת המשכיר לעמוד בחלקו.

אתה רוצה שנתחיל לדבר על הצד של השוכר שלא מקיים את ההתחייבויות שלו? שם אין את אופציות הבריחה 2-3, אלא רק את האפשרות לתבוע בבית המשפט. בינתיים השוכר, שלא תמיד יש לו גב כלכלי להוצאה לפועל, יכול להמשיך ולגרום נזק קבוע לדירה. שוכר לעומת זאת, הדבר היחיד שהוא מסכן זה עלות הובלה + שכ"ד עד לנקודת...

גם אני חושב ככה בהחלט. מבחינתי לגיטימי גם לתת פיצוי לכל אלו שחושבים לתת להם פטור, אבל בתנאי אחד: שבסוף כל אחד יעשה את אותו חשבון כשהוא נכנס לרכב, והכניסה הזו תעלה לו כסף. אפשר לתת את זה בפיצוי קבוע בתלוש לעובדי מדינה, או בנקודות זיכוי לעובדים פרטיים, או כל דרך אחרת. אבל מי שמקבל את הפיצוי מקבל...

תצא מנקודת הנחה שאתה שוכר דירה עם נזילות, במחיר נמוך יותר, ותחליט אם הסבל שלך מהנזילות שקול וסביר כנגד ההנחה במחיר. אם הדירה בתהליכים מתקדמים - אין טעם להשקיע בגג מצד בעל הבית. הדבר היחיד שהוא יכול לעשות זה מה שהוא עשה - להשכיר במחיר נמוך יותר לשוכר שמודע לבעיה, עם תנאי יציאה מהיר במקרה שזה הופך...

אתה צודק בהחלט. אבל בשביל זה צריך שנה-שנתיים של מס גודש במתכונת המוצעת הנוכחית, ואז יהיה אפשר להציע את מודל הקופסא השחורה. אבל להתחיל עם הקופסה השחורה זה לא נקרא "אם זה יוריד לי בעלות התשלום אני מוכן גם להתקין ברכב קופסה שחורה כזאת", אלא "להתקין קופסא שחורה כדי לשלם אגרת גודש". ולזה יש אפס...

אפשר גם להטיל "מס גירושים"...

מצד אחד, אנחנו רוצים שאנשים שגרים לבד יעזבו דירות גדולות לדירות קטנות יותר, ולמסות אותם אם הם חיים בדירה גדולה. מצד שני, אנחנו רוצים שהעירייה תאשר בנייה של דירות קטנות, אבל אם על דירה גדולה יש מיסוי יתר - היא תעדיף לאשר רק דירות גדולות. יש כמה רעיונות אפשריים לכל כיוון (למשל, תשלום שונה למ"ר...

תודה את הדוחות שלי אני רגיל כבר שנים להגיש, אבל כשהבטחתי לעזור לו גיליתי דברים חדשים שלא קיימים אצלי...

גיסי הלווה דרך מתווך כספים לפרויקטי נדל"ן שונים. ניכו לו במקור 15%, והביאו לו אישור ניכוי במקור בטופס 857. עכשיו אני עוזר לו עם הדו"ח השנתי. באיזה סעיף מדווחים על זה? 060 או 078?

אם אתה בונה מראש את קיר הגבס לעמוד במשקל כזה (קורות ברזל עבות יותר וצפופות יותר), אולי אפשר. אם אתה מדבר על קיר קיים - בשום אופן לא.

זו נקודה מעניינת. בהסתכלות של @יהודה שוורץ - מחירי הדיור של האיזורים החרדיים גבוהים. מצד שני אתה מביא מחירים שאומרים אחרת. אני לא רואה בזה סתירה. אני כמעט בטוח שאם תיקח דירה ממוצעת בבני ברק, ותשים אותה בהרצליה, היא תעלה פחות. אבל בהרצליה הסטנדרט הרבה יותר גבוה, ולכן בסך הכל משלמים יותר מס...

מאיפה נפלת על אירלנד? אני מכיר קרנות שרשומות באירלנד, ומחקות מדדים במקומות אחרים בעולם. כמובן הקרנות האלו לא מגודרות, או אולי אני לא מכיר ויש גם כאלו שמגודרות, אבל זה יהיה גידור למטבע בו הן נקובות - יורו או דולר. אם אתה מחפש גידור מט"ח, אתה בעצם מחפש קרן ישראלית, שמחקה מדדים באירלנד - קשה לי...

אם כל כך חשוב לך, יש דרך אחת: לפתוח תיק כעצמאי בהיקף קטן (כנראה כמעט בלי רווחים, כי עיקר העיסוק הוא כשכיר), ואז אפשר לפתוח קרן השתלמות במעמד עצמאי. קרן ממעסיק קודם לא תעזור - אתה עדיין לא תוכל להפקיד אליה בלי שיתוף פעולה של המעסיק הנוכחי.

אני מניח שהם לא מטומטמים, ולפחות בשלב ראשון יהיה מדובר רק בהפקדות השוטפות החדשות כל חודש, או גם בסדרות של האג"ח שיפקעו. (אחרי זה אפשר גם להקדים פקיעה בהדרגה של סדרות ארוכות טווח). אחרת, המדינה צריכה לרכוש מקרנות הפנסיה 226 מיליארד שקל אג"ח ערד, וכנראה במקביל להנפיק סכום דומה באג"ח רגיל. זה מעבר...

תאמר את זה גם על ניצול פרצות מס בעשירונים העליונים? או שהכלל "דאג לקבל כל החזר מס שהמדינה נותנת לך" תקף שם? אז למה שאזרחים משלמי מע"מ לא ינסו לקבל בחזרה את כל הקצבאות שמותאמות לאנשים במעמד שלהם (אני לא מדבר על לרמות כדי להתאים למעמד, אלא לנצל את מה שמתאים - בדיוק כמו מה ש @הסולידית מצפה מאנשים...