תוצאות החיפוש

נשמע יקר מאוד. כמו שאמרו:

אם מדובר על נאות שמיר, השכונה הזו הולכת לעלות פלאים. אוכלוסיה איכותית וצעירה בשילוב עם קרבה מדהימה לכביש 4 זה מתכון מנצח. קניתי שם במסגרת מחיר למשתכן. השכרתי דירה גדולה במחיר גבוה יחסית תוך כלום זמן. אם תהיה סבלני ותחכה אחרי המכירות של עוד 3-4 שנים במסגרת מחיר למשתכן להערכתי זה ישתלם.

לא הייתי ממהר להכתיר את המשכירה כגרועה. אולי כזו שיש לה יותר מדיי ניסיון רע עם שוכרים שטעו לחשוב שבעל בית זה אב בית. לגבי הסיוד - זה קשקוש, גם בלי ההקשר המשפטי (שראיתם את הדירה וחתמתם). אם כל כך מפריע לכם תסיידו בעצמכם. לגבי המזגנים - תנסו לנקות. אם זה לא נפתר או שזה עד כדי כך בלתי נסבל - תודיעו...

אשמח, אם יש לך זמן, שתרחיב על השלכות המסלול המופחת על מס השבח במכירה

אם איני טועה, המסלול של 10% מתייחס לכל ההכנסה משכירות - לא רק לדלתא שבין הפטור לסכום שהתקבל בפועל

חייב לציין שהתעניינתי בראשית הדיון. פה נשברתי: אחת מההודעות היותר אומללות שנתקלתי בהן בפורום הזה. כמה יהיר ומתנשא מאחד עד מליון מצביעים הם חולניים שטופי מוח אפשר להיות? בהצלחה עם הדירה ועם החיים בכלל. גילוי נאות - לא הצבעתי ליכוד.

לא יודע מה זה אומר שוק שכירות ואחזקה מפותח מאוד. בסופו של יום הכל תלוי בשוכר הספציפי שתמצא (אלא אם כן אתה מדבר על חברת ניהול ואחזקה, שאז התשואה תהא נמוכה בהרבה). יכול להגיד לך שאני משכיר דירה שנמצאת כחצי שעת נסיעה ממקום מגוריי. היה ממש טרטור בשלב מציאת השוכרים והתיקונים האחרונים. בכל מקרה...

אתה גר באילת? כי אם לא זה עלול להיות כאב ראש רציני

"חריגה מהתקרה אינה שוללת את הפטוֹר לחלוטין, אלא מַקטינה אותו בגובה ההפרש שבין דמי השכירות לבין התקרה. למשל: אם ההכנסה החודשית מדמי שכירות הינה בסך 5,140 ש"ח (כלומר, חריגה בסך 70 ש"ח), אזי דמי השכירות הפטוּרים ממס יהיו בגובה 5,000 ש"ח ואילו יתרת דמי השכירות בסך 140 ש"ח תחויב במס. אין זאת אלא, כי...

סתם נהנים להשתעשע עם החישובים. אין להם ולא היה להם פרומיל בהחלטה אם להביא ילדים או לא. גם אם הסכום היה כפול, משולש ומרובע - הבנות שלי הן ההחלטה הכי טובה שקיבלתי

כן ברור לי. בכל מקרה - אני לא נתקל בגמישות שאתה מדבר עלייה. בת זוגי הפסידה המון משרות בגלל חוסר הגמישות בשעות העבודה, אבל מניח שזה באמת תלוי השכלה/ענף ושאר ירקות.

שנינו לא עובדי הייטק, אם זה רלוונטי לתשובתך

לילדים יש השפעה דרמטית על החיסכון החודשי, אפשר לחשב (פחות או יותר ובהתאמה לסגנון החיים) לפי ההוצאות החודשיות: א. תשלום לגן פרטי עד גיל 3 (אצלי ס"ג של 3K) / חוגים בגיל מאוחר יותר ב. אובדן הכנסה - גם אני וגם בת זוגי עובדים מלכתחילה בעבודות גמישות יותר ומכניסות פחות. אני מעריך שמדובר בס"ג של 4K...

4.5% מכלל ההכנסות, שהפקדת לקרן. מניח את דעתך? ייתכן שכתבתי בעצלות (בכל זאת, שבת) אבל מכאן ועד כדי להכריז שמדובר בטעות יש מרחק רב. צילום מסך של החוק לא עוזר למי שלא יודע לקרוא אותו. הסכום הוא 11,925 אם אנחנו בענייני טרחנות.

אין קשר בין הדברים. 4.5% מכלל ההכנסות שהפקדת לקרן זה הסכום שתוכל לרשום כהוצאה ולהפחית את מס ההכנסה שתצטרך לשלם (וזה לדעתי מוגבל על 11 אשח בשנה). 18400 זה הסכום שתוכל להפקיד מדיי שנה ויהיה פטור ממס רווחי הון, גם אם הרווחת עשרה שקלים באותה שנה.

שמע, מדהים לראות איפה היית לפני שנתיים ואיפה אתה היום.

בחלוף שבעה חודשים נראה לי שהגיע הזמן לעדכן. בשעה טובה, לפני חצי שנה, שינינו סטאטוס ל+2. בת הזוג עזבה את העבודה והחליטה להתמקד בבניית העסק שלה (שכרגע, בארבעה ימי עבודה מכניס סכום דומה למשכורת שקיבלה בזמנו). אלה השינויים מבחינת הוצאות, חסכונות ושות': החזר ההלוואה המשפחתית ירד ל1K בחודש. ההוצאה...

על מנת להעביר בהדרגה 30% מההון המדובר וליהנות מהטבת המס של קרן ההשתלמות, תצטרך 180 שנים.. חוץ מזה, מברוק ובהצלחה!

אין באמת מה להשוות בין אשקלון לקריית מלאכי. בעוד שאשקלון מתפתחת כל הזמן - עושה רושם שקריית מלאכי תקועה כמה עשרות שנים אחורה. העיר דיי מוזנחת (אפילו ביחס לפריפריות אחרות). בתור מי שנמצא לפחות פעמיים בשבוע בקריית מלאכי - לא הייתי מתקרב. בטח לא לפרויקטים של פינוי בינוי בעיר שקשה לי להאמין שיצאו לפועל.

המון מקומות עוד שולחים. לא רק בהמשך לראיונות עבודה אלא גם בקבלה למגורים בקיבוצים וכדו'. קשקוש מקושקש וחבל על הזמן שלך ועל הכסף של הבנק.