תגובה אחרונה ע"י naorm

היא הביאה מומחה עם כלים מיוחדים לאיתור נזילות ושילמה לא מעט כסף. אבל זה כדאי

שלום פורום! אחותי קנתה דירה ולאחר כמה חודשים התגלתה בעית רטיבות בדירה למטה. אחרי הרבה נסיונות לאתר את מקור הנזילה בסוף נמצא המקור בדירה שלה וכעת הוא תוקן על ידי חברת הביטוח של טפחות. כעת, צריך לתקן את הנזקים בדירה מתחת. טפחות מתנערים ואומרים שהביטוח שלהם לא כולל צד ג'. האם יכול להיות שהביטוח...

שלום חברים, סבא וסבתא שלי מוכרים כניצולי שואה ומקבלים קצבה חודשית מהמדינה - 'תגמול לפי חוק ההטבות של הרשות לזכויות ניצולי שואה'. סבא מקבל 4,680 ש"ח וסבתא 5,065 ש"ח. במקביל, הם זכאים כל אחד לפיצויים מממשלת גרמניה, על סכום של 1,800 יורו ברבעון כל אחד, מ'קרן סעיף 2' של ועדת התביעות. לטענתם, כבר...

אחלה מחשבון! תודה רבה!

היי, זקוק לעזרתכם אני מנסה להבין כמה כדאי לי להפריש לקרן הפנסיה לשנת 2022, על מנת להנות ממיטב הטבות המס שיש. כל הנושא של ניכוי מול זיכוי מאוד מבלבל. ההכנסות שלי השנה אחרי ניכוי הוצאות וכו', בערך 240 א'. כל חודש אני מפקיד 1000 שח, כך שכרגע אני עומד על 12,000 עד סוף השנה. אני מנסה להבין כמה כדאי...

היי חברים, אני זקוק לעזרתכם! אני עצמאי, בשנת 22 הכנסתי בערך 300 ואחרי הוצאות נניח נשארתי על 240. אני מנסה להבין את כל הנושא של ניכוי מול זיכוי בהטבות על הפרשה לקרן הפנסיה. כל חודש הפרשתי 1000 שח, כך שאני עומד כרגע על 12,000 שח עד סוף השנה. ההתלבטות היא כמה להוסיף לפני תום השנה כדי למצות את...

היי לכולם שאלה רק למי שקנה נדלן באיטליה ויש לו ניסיון - אני כמה ימים לפני חתימה סופית אצל נוטריון. זו דירה ראשונה ויחידה באיטליה. אומר לי היום הנוטריון: כשאתה חותם על העסקה, אתה צריך להצהיר אם זו דירה ראשונה שלך באיטליה או שזו דירה להשקעה. אם זו דירה ראשונה, יש לך 18 חודשים לרשום את עצמך כ...

זה מה שעשינו בסוף. היא חתמה אבל יש סעיפים בחוזה שמגנים עליה לכל מקרה שלא יהיה. תודה רבה לכולם על העצות!

תודה רבה חברים על כל העצות הטובות! אנחנו מנסים לקבל מהבנק אישור וננסה גם להגן על על הצד שלנו בחוזה.

תת חלקה זה ממש לא חניה או מחסן. כל דירה בבניין משותף היא תת חלקה. זה בית משותף, כן המוכר לא הגדיל את הנכס. הזמנו הערכת שמאי ובהערכה השמאי ציין: "תשריט ההיתר שנמצא הינו חלקי, והנכס המוערך אינו מופיע בו. הדירה בנויה בקונטור הבניין ונראית חלק מהבניה המקורית."

אהלן, אחותי רוכשת דירה יד שניה בחיפה. היא הזמינה הערכת שמאי בטרם לקיחת משכנתא במזרחי טפחות. השמאי גילה בדוח שלו שהיתר הבניה המקורי של הדירה הלך לאיבוד. אבל לדירה יש חלקה ותת חלקה, ואין הערות בטאבו על הבניין. האם יש סיכוי שמזרחי טפחות, או כל בנק אחר לצורך העניין, יעשו בעיות בלקיחת משכנתא? החשש...

אהלן, אחותי במשא ומתן על רכישת דירה. היא עומדת לחתום על חוזה בסכום של 800 א'. היא הזמינה הערכת שמאי בטרם החתימה, ליתר בטחון, והשמאי העריך ב740 א'. אבא שלי טוען ש"הערכת השמאי לבנק היא "לפינוי מהיר" שזה כעשרה אחוז מתחת לערך השוק הנוכחי" שאלתי - האם הבנק יתן לאחותי 75% מ800, או 75% מהערכת השמאי...

סורי, כן, אלה סכומי ההלוואה. רק רציתי לוודא שזה לא יפגע לי בקרנות עצמן

אני כבר לוקח הלוואה מהבנק. חסרים לי בדיוק ה50 אלף האלה אז זה נוח לי

היי, אני הולך לקחת הלוואה מקרן הפנסיה (32 אלף) ומקרן ההשתלמות (20 אלף) שאלתי היא - האם ההלוואה משפיעה על הביצועים בקרנות? מישהו אמר לי שסכום ההלוואה 'יוקפא' ולא יצבור ריביות בקרן בזמן שההלוואה בתוקף. האם זה נכון? תודה!