תגובה אחרונה ע"י Moshek

  1. M

    לסגור את המשכנתא או להשקיע בשוק ההון?

    כן לא, כי מראש לקחתי משכנתא בהחזר חודשי נמוך ממה שאני יכול להחזיר. ההחזר הוא פחות או יותר זהה לשכ"ד ששילמתי עד אז עבור דירה שמספקת אותי מבחינת רמת החיים. אני מסכים עם זה לחלוטין ואני חושב שאם יש מישהו שזה מפחיד אותו ויפריע לו לישון בלילה, אז שום רציונל כלכלי לא שווה את זה בשום צורה. אני הגעתי...
  2. M

    לסגור את המשכנתא או להשקיע בשוק ההון?

    ההשוואה הזו חסרת היגיון צודק, זה לא זה מול אפס. קצת יותר מורכב לחשב את זה שכן ההחזר בשנה הראשונה של 4,000 ש"ח יהיה שונה מזה בשנה האחרונה. בכל אופן, גם אם נניח היה מדובר בהקצבת 4,000 ש"ח בחודש = 48,000 ש"ח בשנה ישירות לשוק ההון זה יתן תשואה נמוכה משמעותית. אני אישית בחרתי באופציה של מינוף גבוה...
  3. M

    לסגור את המשכנתא או להשקיע בשוק ההון?

    אני חושב אחרת ממה שנכתב עד כה אם את לוקחת את ה - 760K האלה ושמה אותם 100 אחוז על קרנות מחקות מדד עם פיזור עולמי את יכולה לצפות לתשואה ממוצעת של 10% בשנה. מה קורה אם השוק קורס? אז שיקרוס, יש לו 23 שנה להתאזן כדי להגיע לממוצע של 10% בשנה. תחשבי ריבית דה ריבית על 23 שנה - 760,000 * 1.1 ^ 23 =...
  4. M

    שאלה על מיסוי על הכנסה פאסיבית - נכס דיגיטלי

    היי העלו בפניי אופציה להשקעה ורציתי להבין כיצד מחושבים המיסים, אם ניתן לדעת מההגדרות שאפרט פה. אשנה את המספרים לצורך נוחות החישוב. ההשקעה היא תשלום חד פעמי עבור יצירת אתר - עלות - 12 אלף שקל. כעבור שנה, האתר מושכר ואני מקבל הכנסה של 1000 ש"ח כל חודש. יוצא שבמשך כל השנה הזו, 12 חודש החזרנו את...
  5. M

    השקעה פאסיבית מנכס דיגיטלי - יש דבר כזה?

    לאחרונה נחשפתי ללא מעט שמדברים על זה זה נשמע שחלק גדול מזה זה סקאם לא הצלחתי למצוא שום כיוון לחברה ישראלית עם ביקורות מוצלחות האם מישהו התנסה ויכול להמליץ או להמליץ על חומר קריאה (אני מניח שהמלצה ישירה על חברה לא ניתן לעשות במגבלות הפורום פה).
  6. M

    התייעצות לבחירת מסלול מעל תקרת הפקדה לפנסיה

    חשבתי ללכת על משהו כמו stoxx 600 + nikkei 225 (אירופה + יפן) אם זה אפשרי אני בכלל לא בטוח האמת אם אני אצליח להצטרף לקופ"ג IRA עם הסכום שיש לי - 134K ככה שאני בודק את זה ואם לא אפשרי אז אצטרף לקופ"ג עם מסלול קבוע שלהם שיתאים לי. אתה יכול לפרט באיזה מדדים אתה בחרת? בנוסף הבנתי שניתן לשחק עם...
  7. M

    התייעצות לבחירת מסלול מעל תקרת הפקדה לפנסיה

    אהלן התחלתי לטפל בפנסיה שלי אחרי שנים של הזנחה אתאר את המצב שלי: בן 33 שכיר, מרוויח 37K בחודש. ק. השתלמות - עברתי לאחרונה למחקה מדד s&p 500 פנסיה - גם כן עברתי לאחרונה למחקה מדד s&p 500 ביטוח מנהלים - מסלול לא טוב בפניקס. הקופה מכילה 134K קראתי לא מעט פוסטים ולא הצלחתי למצוא שום יתרון בביטוח...
למעלה