תגובה אחרונה ע"י juji

  1. J

    איך ניתן לייצר הכנסה נוספת מהתיק מניות?

    קראתי, כמובן שלא את הכל. מה שקראתי מתיחס יותר בחיסכון ארוך טווח ללא משיכת רווחים קבועים. אשמח להמלצה על מאמרים שאתה חושב שרלוונטים
  2. J

    איך ניתן לייצר הכנסה נוספת מהתיק מניות?

    היי מה הם האופציות האפשריות לייצירת הכנסה קבועה מתיק ההשקעות? מעוניין לייצר הכנסה נוספת למשכורת מהכסף שחסכתי (מבין שזה יוצר פגיעה בריבית דה ריבית ופונטציאל הגדילה של החסכון). נניח יש ברשותי 2מ שח. אני יכול לרכוש בסכום הזה דירה שתכניס לי סדר גודל של 4-5 אש"ח (ברוטו) חודשי בזמן שמושכרת ובנוסף...
  3. J

    התלבטות לגבי רכישת דירה

    יזמות
  4. J

    התלבטות לגבי רכישת דירה

    לא, התכוונתי שצריך לקחת 1 משכנתא עד שנקבל את העזרה של ה0.5 ונחזיר חלק מהמשכנתא (יקח שנה-שנתיים עד שההורים יוכלו לעזור) -- מה גובה המשכנתא המקסימלי אותו אתם מוכנים לקחת ? מעדיפים כמה שפחות, רוצים לגמור עם זה מהר, לא אוהבים חובות. הייתי מעדיף לא לקחת יותר מ500 אלף (בתרחיש במתואר למעלה לוקחים...
  5. J

    איך מחפשים דירה לקניה בישראל ועוד כמה שאלות?

    היי 1. האם לדעתכם האתר יד2 הוא כלי טוב לחיפוש דירה לקניה או שיש כלים טובים יותר? 2. מה דעתכם על עבודה עם מתווך? האם ניתן להתמקח על העמלה - 2אחוז + מע"מ? האם בכלל כדאי להתמקח או שזה "שורף אותך" אצל המתווך? האם זה משהו שצריך להעלות לפני שהוא מראה לך את הדירה או בזמן שמתחילים להתקדם בעסקה (אבל כבר...
  6. J

    התלבטות לגבי רכישת דירה

    אנחנו גם חיים באזור כבר כ4-5 שנים ולא ראינו דירות ששוות 3 מיליון שאפשר להשכיר ב10. אולי יותר סביבות 7-8. הבתים הפרטיים שמוכרים באזור הם יותר באזור התחנה המרכזית (רחוב ההגנה עם אוכלוסייה בעייתית יותר) ועל בתים מפורקים רוצים 3+ מיליון שח.
  7. J

    התלבטות לגבי רכישת דירה

    היי אנחנו זוג בלי ילדים (אבל מתכננים) עם הון עצמי של כ2 מיליון. בנוסף נוכל לקבל עזרה מההורים של 500 אלף תוך שנה שנתיים לצורך רכישת דירה. הכנסה חודשית משותפת של 30 אש"ח. כרגע גרים בשכירות ומשלמים 5 אלף על דירת 3 חדרים באזור זול של תל אביב. האזור הנוכחי עונה על צרכינו כרגע שהם - קירבה לעבודה...
  8. J

    האם לקנות דירה ובכמה או להשקיע את הכסף?

    4 חד באזורים קרובים לתל אביב (שכונות מסויימות ברמת גן וגבעתיים) זה משהו שלא יקרה ב5-7 שנים הקרובות כנראה. מדובר בעיקר על מקרה מס 1. מן משבר פסיכולוגי שהשוק יפול חזק ו"על הנייר" הערך של הכסף ירד, כך שנפספס את ההזדמנות לקנות דירה.
  9. J

    האם לקנות דירה ובכמה או להשקיע את הכסף?

    היי קצת רקע: אנחנו זוג נשוי ללא ילדים, מתכננים ילדים בשנה-שנתיים הקרובות גרים במרכז. יש לנו חיסכון של כ2.3 מיליון כרגע לא מושקע בשום דבר. שכר כ30 נטו + הפרשות סוציאליות. חוסכים כ10אלף בחודש (קצת קשה לנו עם זה) כיום אנחנו משלמים כ5000 על שכירות, אך גרים באזור שלטעמנו פחות מתאים להקמת משפחה...
  10. J

    אופציות בקבלה לסטרטאפ

    עובדי מפתח בתחום הפיתוח (עם הרבה ניסיון) ב5 הראשונים (מה שנקרא CORE-TEAM) מקבלים בין 1.2-0.3% תלוי בכמה רוצים אותם. VP RND שמגיע בשלב מאוחר יותר מקבל סביבות 2%. לא נהוג לרשום את האחוזים של האופציות בחוזה אלה ביחידות. אתה יכול לבקש שיגידו לך בע"פ כמה זה יוצא. ניתן גם לראות ברשם החברות. תעשה את...
  11. J

    האם ניתן לסמוך על יועצים פיננסיים לתכנון פיננסי או שחייבים לעשות את הכל לבד?

    קצת רקע.. אנחנו זוג בשנות ה30 המוקדמות ללא ילדים. לאחרונה קיבלנו סכום כסף גדול מירושה. בנוסף לזה יש לי ולאשתי חיסכון של כמה מאות אלפי שקלים שפשוט שוכבים בעובר ושב שאנחנו לא עושים איתם כלום מבחינת השקעה. בעיקר בגלל שלא מרגישים שמבינים בזה מספיק. מעבר לכך, אין לנו "חזון פיננסי" כלשהו. אנחנו פשוט...
למעלה