• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

תגובה אחרונה ע"י inctinct

  1. I

    משכנתא מול מכירת דירה להשקעה

    האם אלו שתי החלופות היחידות שאתה בוחן, וגם אם כן אז חסרים נתונים אישיים על מנת לבחון
  2. I

    המשך השקעה בS&P500

    לא ייעוץ.. לפעמים צריך להשקיע ולבטל קבלת דואר/עידכונים שוטפים
  3. I

    קנסות במשכנתא - האם משתלם לפרוע?

    נוצר מצב מעניין: הריביות עלו ועוד יעלו , וקנסות הפרעון מוקדם ירדו משמעותית, ועשויות לרדת עוד... מצד אחד מי שמעוניין לסלק את המשכנתא שלו - כלומר להביא שיק , מרוויח, כי הפרש הריביות קטן משמעותית, מי שמעוניין למחזר , זה כבר סיפור אחר, דעתכם?
  4. I

    מתי למעשה מחירי הדירות יירדו? האם יש בועת נדל"ן?

    על מנת לענות ברצינות על השאלה הזאת יש לבחון נתונים של: ביקוש והיצע עלויות מימון - ריבית משכנתא, שיקולים פוליטיים שיקולי תקציב מדינה התנהגות ואמונת הקונים/מוכרים לגבי מחירי הדיור העתידיים, לפי דעתי האישית הלא קובעת מחירי הדיור באיזורים מסויימים בארץ יירדו, ובאיזורים אחרים העלייה תיעצר, השאלה...
  5. I

    הסברתי לבן שלי שזה יעלה לו חצי אם הוא ייערך לזה

    נכון, משמעות התכנון היא לקבל כפול , סביב אותו החזר/הפקדה חודשית
  6. I

    הסברתי לבן שלי שזה יעלה לו חצי אם הוא ייערך לזה

  7. I

    הסברתי לבן שלי שזה יעלה לו חצי אם הוא ייערך לזה

    הוא רצה לקנות אייפון 14 - ב 6000 ש"ח , בתשלומי קרדיט , היום הריבית בקרדיט היא 14% בתשלומים האלו , כלומר בפריסה ל 36 חודשים הוא ישלם סה"כ כ 7500 ש"ח , אם הוא היה חוסך למפרע לצורך הקנייה הזו במשך 3 שנים, סכום של 350 ש"ח לחודש בריבית שמרנית (פיקדון היום) של 4% לשנה, היה נצבר לו סכום של כ 13,000...
  8. I

    שאלות - שלבים בקניית דירה ראשונה ושאלות כלליות

    לעניין המשכנתא - לא מציע לפנות לבנק לפני שאתה עושה עם עצמך בדיקת היתכנות, קח את סכום המשכנתא הרצוי ותחלק ל 200 , שווה בערך להחזר החודשי הראשוני הצפוי לך, תכפיל את הסכום שיצא ב 3 = משכורת נטו רצוייה (לאחר הפחתת הלוואות מע 18 חודש), בהצלחה
  9. I

    חישוב מס רווח הון

    תודה על החידוד, כלומר זה מס שמתקזז עם מס שולי שלי ושל בת זוגי, בהתייחסות לתקרות הסכומים והגילאים הקבועים בחוק
  10. I

    חישוב מס רווח הון

    ראיתי חישוב שאם לדוגמא צברתי בקופת גמל להשקעה 100,000 ש"ח, ומשכתי 10,000 ש"ח (בגיל 45 לדוגמא), אז החישוב של המס הוא לא על כל ה - 10,000 , אלא רק על החלק היחסי של ה - 10,000 שנמשכו מתוך ה - 100,000 ש"ח , כלומר רק על 10% מה - 10,000 , לפי זה 10% זה 1000 ש"ח , ועליו אני משלם מס רווח הון ריאלי ...
  11. I

    חוכמת ההמונים

    החוב ירד אם המדד יהיה שלילי
  12. I

    חוכמת ההמונים

    העניין הוא שהרבה לקחו בתקופה האחרונה מסלולים צמודי מדד, ולא ציפו שתהייה התפרצות אינפלציונית כזו , ועכשיו הם בעצם משלמים ומשלמים אבל היתרת החוב שלהם, עולה בגלל המדד , זה ברור שאם האינפלציה תרד אז גם יתרת החוב שלהם תרד - אבל לפחות כעת, מצפים להמשך אינפלציה
  13. I

    חוכמת ההמונים

    הקונצנזוס טוען שיש להימנע כיום ממסלולי משכנתא צמודי מדד, ומה אם האינפלציה תיבלם מוקדם יותר מהצפוי ובאגסיביות,(סתם תרחיש לא פופולרי שיכול להתממש למרות הכל) אז כל אלו שלקחו צמודי מדד ישארו עם ריבית נמוכה + הצמדה למדד, וירוויחו מה דעתכם?
  14. I

    קניית יאכטה למגורים כדי לחסוך

    יכול להיות שתקום מחאת היאכטות בואנו 2023
  15. I

    איך ממשיכים?

    הדבר העיקרי שהייתי מציע לך זה ללמוד בעצמך, גם אם אתה נותן חלק מחסכונותיך לניהול מקצועי כדאי שתשקול את רמת הסיכון שאתה רוצה לקחת אל מול טווח ההשקעה האישי שלך, בכל מקרה "קנה מכר קנה מכר" מעיד על הרבה פעולות שאולי גם שחקו את הקרן,
ראה עוד
Back
למעלה