תגובה אחרונה ע"י David22

במחיר למשתכן (או קניה מקבלן עם לוח תשלומים דומה למחיר למשתכן) יש עוד הוצאות שחייבים לקחת בחשבון כשמשווים מחירים מול מדלן או יד 2. דירה מיד 2 אתה יכול להשכיר ולראות תשואה מיד אחרי הקניה. פה נניח הקבלן מתחייב לעוד 3 שנים, ועם עיכובים אפשריים עד שהדירה מוכנה ומושכרת כדאי לחשוב על ארבע שנים. 1...

אני רוצה להעביר כספי פנסיה למסלול מחקה מדד, אחרי הירידות הנוכחיות של 10% בימים האחרונים, ו 12% בחודש האחרון. ראיתי שהמעבר לוקח 3 ימי עסקים, שזה סבבה מבחינתי. השאלה האם השיערוך של הקרן הוא על בסיס יומי, והכל טוב, אני נכנס לפי המצב בעוד 3 ימי עסקים, או שיש חישוב אחר, נניח שיערוך חודשי, ואז אם אני...

בדירה כזאת שמחיר השוק שלה מעל 1.8 מליון אתה לא יכול לשים הון עצמי של 100,000, אתה חייב לפחות 25% הון עצמי, שיוצא פה הרבה יותר

הייתי עושה תואר ראשון במדעי המחשב באוניברסיטה ומנסה להגיע לממוצע גבוה. לדעתי מדמח עדיף מאשר סטטיסטיקה, כי זה נותן בסיס חזק של תכנות, שבהרבה חברות הוא חשוב מאוד לעבודה, ויש בו היצע גדול של קורסים בתחומים כמו vision/nlp שיכולים לעניין אותך. לקחת בחשבון שבהרבה מקומות דורשים תואר שני עם תזה, אבל...

כבר כמה פעמים קניתי יותר מעשר אחוז, הם פשוט נועלים את החשבון, אין שום בעיה זה יכול להישאר ככה כמה שנים, ואז כשרוצים לבצע פעולות מתקשרים ופותחים אותו אם אתה משקיע לטווח ארוך זאת לא בעיה, אם מישהו רוצה להיות סוחר יומי זה לא יעבוד ככה

מישהו ראה משהו רישמי שאומר שהחלק הזה עבר? איך אפשר לברר האם זה רק על מסלול ה 10% ולא ניתן להתחשב בחלק הפטור ומס שולי על היתר? עקבתי אחרי הנושא והעדכון האחרון שראיתי היה שזה יצא מחוק ההסדרים https://www.ynet.co.il/economy/article/bjgs6fzs2

קראתי מה שכתבת לגבי זה שאתה הולך ללמוד רגרסיה לינארית.. לי זה נשמע שאתה עוד רחוק מדרישות הסף לתפקידים כאלה להרבה משרות פיתוח אלגוריתמים או DS הדרישה היא לתואר שני במדעי המחשב, או למועמדים מתחומים אחרים שהגיעו לרמה קרובה, נגיד תזה או דוקטורט בתחום אחר שהיה בו פיתוח אלגוריתמים או חלק משמעותי בו...

אני שכיר בתחום יציב, אבל יש לי מחשבות על לפתוח חברה או עסק, ואז או שאעבור לעבוד שם או שאהיה על תקן משקיע מרגיש שאין לי מספיק מקורות מידע על התחום, נניח הייתי שמח ל פודקאסט / ערוץ יוטיוב / כתבות שמדברים עם עסקים מתחומים שונים, כדי להבין מה מחזור ההכנסות בכל מיני תעשיות שונות, שיעור הרווח הנקי...

לקחנו לפני פחות משנה משכנתא, והיועץ המליץ לקחת 30% במסלול ריבית משתנה צמוד מדד. בגלל שזאת דירה בבניה אנחנו מושכים בחלקים ועדיין לא משכנו כלום מהמסלול הזה. קיבלנו ריבית של עוגן אג"ח פלוס ארבע, שבזמנו היה 2%, והיום לדעתי 3.5-4%, ואם אני מוסיף ציפיות אינפלציה של 3-4 אחוז, יוצא שאני בפועל אשלם...