תגובה אחרונה ע"י CarpeDiem

תשמע, ארה״ב היא בכל זאת 50% מהכלכלה העולמית. ניתן להוסיף את אירופה ושווקים מתפתחים ואז תקבל כיסוי של 80%. לא 100% אבל מספיק טוב ללא מעט אנשים.

שורה תחתונה נראה שהקרן החדשה היא האופציה העדיפה על פני כל האלטרנטיבות בחשבון פטור (בלי להתייחס לענייני הפיזור)

נכון.. אבל הישראליות ״צוברות״ את הדיבידנדים אחרי 30% מס, ואילו הקרן של בלקרוק צוברת אחרי 12% (?) מס - או שאני טועה?

ומה לגבי היתרון של צבירת הדיבידנדים (בעיקר בהקשר של השתלמות/גמל IRA) ? האם ניתן לומר שהקרנות ה״ישראליות״ של בלקרוק עדיפות על קרן מחקה ישראלית, או קרנות מחלקות אמריקאיות (VTI+VXUS) בדגש על IRA ?

בהנחה ואתה משקיע את אותו הסכום כהון עצמי, תסכים איתי שככל שהמשכנתא תהיה ארוכה יותר, כך הכסף שתזרוק לפח על ריבית גדול יותר. כלומר אחרי 30 שנה (לצורך העניין) תשאר עם פחות כסף בכיס. איך זה מסתדר עם התשואה היותר גדולה בגלל המינוף?

הכל שאלה האם התשואה האלטרנטיבית שתקבל מהתארכות המשכנתא תהיה גבוהה מהריבית שתשלם.

כן קראתי. לא היו בו פרטים על בתי השקעות שמאפשרים את זה. שתי שאלות - 1. האם יש לך כבר מיליון ש״ח בפנסיה? 2. באיזה בית השקעות פתחת את הקופה?

תקרא פה - https://www.ibi.co.il/ira-לשכירים-מדוע-מדובר-בבשורה-אמיתית/ אם מדובר בקופת גמל מהסוג הישן (לא ניתן לפתוח חדשה כזאת כיום) - אז ניתן לנהל כ-IRA. קופת גמל חדשה - כל סכום מעל מיליון ש״ח ניתן לנהל ב-IRA

עד כמה שידוע לי אין קופת גמל IRA למי שיש פחות ממיליון ש״ח. עד מיליון ש״ח ניתן להשקיע במדדים במוצרים מובנים בלבד

יש באקסל משהו מוזר. כאשר אני מוריד את שנות המשכנתא ומעלה את ההחזר החודשי התשואה יורדת, בעוד שהיא אמורה לעלות כי אני משלם פחות ריבית לבנק.

סורי שאני מקפיץ דיון ישן. מישהו יכול להמליץ על עורך דין לצורך הצהרה על ידועים בציבור ?

מאיפה המידע מה התשואה הפנימית של הקרן מחקה על אג״ח ממשלתי? האם זה צמוד/לא צמוד/צמוד למחצה ?

לכמה זמן ההלוואה? הריבית היא פריים מינוס חצי ?

הבעיה היא שמדובר בממוצע משוקלל של עסקאות. אם למשל כל העסקאות יהיו רק במחיר למשתכן אז המדד יציג ירידה חדה. צריך מדד שייתן משקל מסוים לכלל סוגי הדירות, בכמה שיותר אזורים, שיהיה בלתי תלוי בכמות העסקאות שמתבצעות בסוג מסוים של דירות.

עדיין שווה להשקיע ב-VTI+VXUS או פשוט לעבור ל-VT ?