תגובה אחרונה ע"י bustrop

היי, אני צריך לקבל החזר השקעה של כ- 100 אלף דולר. ההעברה להשקעה יצאה מחשבון ישראלי לפני כמה שנים (שקלים שהומרו לדולרים). אני רואה שבארץ הבנקים שודדים בעמלות כל תנועה בחשבון במט״ח שיכול להגיע למאות דולרים בקלות. יש לי חשבון בנק בארה״ב שנפתח לפני עשור ויש בו פעולות רגילות של עד 5000$ בדרך כלל...

היי, לפני כמה שנים ביצעתי השקעה של כ-100 אלף דולר מחשבון בנק ישראלי (שקלים במקור שהומרו). לאחר יציאה מההשקעה, נניח ללא רווח או הפסד, יש איזשהי בעיה לקבל את אותו הסכום הזה בחשבון בנק שעל שמי בארה״ב ? בדרך כלל ההעברות/תשלומי אשראי בחשבון הזה הם סביב 5000-7000$. הבנתי שלהעברות מעל 10,000$ יש...

היי, אשמח להבין למה בעצם אומרים שקשה לנצח את המדד ה- S&P500? אם נקח כדוגמא משקיע ביתי ריטייל שהחליט לקנות מניות של אפל או נטפליקס לפני 10 שנים ומאז ביצעו פי 4 ו-5 מהמדד. אז נכון יכול להיות שעוד 20 שנה החברות כבר לא יהיו קיימות או שירדו משמעותית אבל אם נדע לזהות שהחברות מאבדות אחיזה בשוק (ואם...

ריבית כ.5.5% והשפה אנגלית (ואופציות מאוד דומות מבחינת עלות/תנאי משכנתא/ביקוש באנגליה ובאירלנד). בב״ש חשבתי בעיקר על דירה במצב טוב ליד האוניברסיטה שיהיה יחסית קל להשכיר. גר יחסית קרוב כדי שאוכל לנהל אותה בעצמי לדעתי.

באופן כללי, פחות מטריד אותי שהבית ״רחוק״ מפני שגם כך שוהה לא מעט בחול. האיזור אכן עיר בפריפריה עם דרישה לשכירות גבוהה מאוד, ז״א, בתים שמפורסמים לשכירות בסוג ובאיזור הזה, יקבלו עשרות פניות ביומיים. עיקר העבודה תהיה לדעת להביא שוכרים טובים וכמובן יש חברות ניהול נוספות באיזור. תודה, זה אכן עשה לי...

זה לא מהותי לשיקול, שאחרי X שנים הסכום החודשי של המשכנתא ששולם במלואו (משכירות) ולא הייתי צריך להוסיף מהכיס כדי לכסות אותו? (לוקח מתוך הנחה שקצב העלייה זהה בין האופציות ושקשה לצפות את קצב עליית הערך מהנדלן בתקופה הזו שהמחירים מאוד גבוהים)

היי, רווק ללא ילדים, עם חסכונות בעיקר בשוק ההון, והשקעה בודדת בארה״ב בנכס מולטיפמילי (כחלק מקבוצה). אין עדיין דירה ומעוניין לקנות אחת באופן פרטי בכ-1 מיליון שקל עם משכנתא של כ-700 אלף ש״ח, בעיקר בשביל פיזור עם 2 אופציות עיקריות כרגע: 1: דירה בישראל, למשל בבאר שבע - יתרון שזה פה בישראל וקל יהיה...

יש אפשרות לקבל משכנתא בארה״ב עם משכורת ורקע פיננסי מישראל ?

אני מבין שאם נכנסים הדרגתית לאיזשהו פוזישן וכמה שנים אחרי רוצים לצאת לאט לאט ובשנות מס נפרדות, אז יש מצב שזה דוחה קצת את חבות המס?

היי, ב- IB יש מס׳ אופציות לבצע מכירה של מניות לפי LIFO או אפילו High Price (Seeks to maximize losses while minimizing gains.). מותר בארץ לדווח הפסד/רווח לפי השיטות האלה או שאפשרי רק FIFO? תודה!

תודה! בגלל שאלו קרנות, הרווח ממוסה ב-25% לאחר המכירה?

היי, אם יש סכום לא גדול של מזומן ב- IB (מתחת לרף ה-10k שבו יש ריבית ב-ibkr) שמיועד לשימוש בחודשים הקרובים, האם הגיוני נכון להשקיע אותו ב- US Treasury bills לטווח של חודש עד שלושה (ואולי להאריך ולקנות שוב אם לא יגיע העת לשימוש)? העניין יכול להשתלם עם לוקחים בחשבון את ה- comission וכו׳? או...

אפשר הסבר למה הפוך? אם נקח כדוגמא הכי פשוטה: בקנייה 100$ מניה כשהדולר היה 3 (300 ש״ח) ובמכירה 100$ כשהדולר היה 4 (400 ש״ח). על פניו לא היה רווח מהמסחר בדולרים אבל בשקלים - 100 ש״ח ועכשיו יש חבות מס מהמכירה. (וההיפך, אם הדולר ירד ל-2 יצא שיש הפסד ואפשר להזדכות במס). לא לתזמן במיקרו אבל...

היי, אם עוסק רק בדולרים גם בקניה וגם מכירה של ניירות ערך (ללא כוונה להמיר בחזרה לשקלים) ומבין שבכל מקרה הדיווח למס הוא לפי ערך השיקלי של המניה בעת הקניה והמכירה. אם ככה, זה אומר ש״עדיף״ לבצע מכירה של ניירות ערך כאשר שער הדולר נמוך יותר מהקניה, כך שהערך השיקלי מהרווח יהיה נמוך יותר וחבות המס...

מה הכוונה ב-1 אם התשובה לפי הספר? לגבי 3 התשובה היא לא כי יש מצב שיאבד מערכו בטווח הקצר?