תגובה אחרונה ע"י שםלאמקורי

https://www.globes.co.il/portal/quotes/short-term-treasury-bills/?sortby=DaysToRedemption&direction=Asc

אני מרגיש שאני מפספס משהו לגבי תשואת המק"מ. לכאורה זה אמור להיות מושפע כמעט רק מציפיות ריבית בנק ישראל. אז איך יכול להיות שהמק"מ הקצרים נסחרים לפי תשואה יותר נמוכה? במיוחד אלו שהפידיון שלהם לפני החלטת הריבית הבאה. ולמעשה אף מק"מ לא נסחר בתשואה שמגיע לריבית הנוכחית.

האם מישהו מכיר API להוריד תשואה היסטורית של אג"ח ממשלתי ישראלי? (כמו שאפשר להוריד דרך yahoo finance עבור המקבילה האמריקאית)

האם יש דרך נורמלית לחפש דירות יד1? ביד2 יחסית קל לסמן במפה אזור די גדול לקבוע פרמטרים לסינון ולקבל את כל הדירות יד2. יש איזשהו אינדקס אתר שמקל חיפוש גם בדירות מקבלן? הכל נראה מאוד מסובך ודורש חיפוש רק כדי למצוא מי בונה איפה ואפילו אז צריך להרים טלפון להבין אם המחיר של הדירות באזור הרלוונטי. יש...

יש כבר שרשורים פתוחים בנושא

מופיע באתר הוובי אבל לא באפליקציה

עדיין קיים

תודה

האם יש אתר שמדווח על ציפיות האינפלציה בארץ באופן אוטומטי לפי נוסחת פישר של כלל האגרות הממשלתיות בשוק? משהו דומה לעקום תשואות רק במקום ריבית, אינפלציה?

מכיוון שמס הכנסה הוא שנתי. האם באופן כללי כדאי לדחות איזון תיק השקעות (בהנחה שמדובר במכירה ולא רק "כסף חדש") לינואר במקום סוף שנה? בהנחה שהאיזון יגרום לחצייה המדרגה של מס היסף? הרי כל שנה מדרגת מס יסף מתעדכנת לפי האינפלציה לא? במיוחד באינפלציה הגבוהה שהיתה השנה בדיוק אחרי ינואר הופכת את מדרגות...

האם יש חובה לשכירים להפריש לפנסיה/ביטוח מנהלים מעל התקרה?

אני לא יודע אם זה בהכרח נכון. אבל ההגיון שמי שיגיע ראשון לדירה זה זוגות שמחפשים דירה מסוג דומה חודשים אז הם גם יחסית מכירים מחירים טוב וגם רוצים לסגור מהר. האנשים שמגיעים מאוחר יותר זה אנשים שמתחילים לחפש ופחות סגורים עצמם וממילא יהיו מוכנים לשלם פחות וגם פחות לחוצים לסגור.

יש במערכת של אורדנט (מיטב דש) בטאב של התנועות שורות מסוג: "מס ששולם" "מס לשלם" "מגן מס" האם אפשר להבין מהשורות העלו כמה מס רווחי הון שולם במהלך השנה באופן שוטף? (כלומר לפני שמגיע 867). אני רוצה להבין כמה רווח מומש אצלי השנה עד רגע זה.

הי לא בטוח אם המקום הנכון לשאלה זה פורום נדל"ן או פורום קרן השתלמות. אני לא סופר מתלהב מקניית דירה. אבל כמובן שיש את הגרלות מחיר למשתכן מידי פעם. שבה יכולים לצוץ הזדמנויות לקניית דירה במחיר שמשתלם לכל הדעות. מצד שני הסיכוי לזכות במשהו טוב נמוך מאוד (לפחות פר הגרלה) בכמות הההון הנוכחית שלי אם...

אני העשה את זה :)