תגובה אחרונה ע"י רומן

העמלות שלי בבנק נמוכות מאוד וקרובות מאוד (וכנראה עם הכללת עלויות העברה זהות לתיק בבתי ההשקעות) פרט ליתרון שכבר אמרו שהוא נוחות בניהול כל הכסף במקום אחד תיק גדול בבנק מאפשר לי (ולבני משפחתי) גם משא ומתן ו"כוח" מול הבנק בהוזלת עלויות והטבות שונות באספקטים אחרים בניהול החשבון (מפטור מעמלות רגילות...

אני מפספס משהו או שזה פשוט למדי?! בתחשיב הראשון אתה מקבל ריבית (לצורך העניין) שנתית של 6.5% (בקירוב) צמוד למדד. כנראה ללא מס. בתחשיב השני אתה מקבל את תשואת התיק - שאפשר לנחש אותו (וכאן כל אחד יכול לנחש מספר אחר) כ-6% נומינאלי, שהם 4% ריאלי שהם 3% לאחר מס. התזרים משני המסלולים מנותב לאותו מקום...

הדוגמא ב-help של excel גרוע לדעתי. תסתכל כאן: http://www.hasolidit.com/%D7%A9%D7%95%D7%A7%D7%95%D7%9C%D7%93-%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%A8-%D7%91%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A2%D7%99-%D7%94%D7%AA%D7%99%D7%A7-%D7%91%D7%AA%D7%95%D7%9D-%D7%94%D7%A8%D7%91%D7%A2%D7%95%D7%9F-%D7%94%D7%A8-2 המספר האחרון הוא שווי...

כן. בשונה מתעודות סל לדוגמא, בקרנות נאמנות (ומחקות בינהן) אין מסחר רציץ. מתוך "הסולידית": מחיר הקרן נקבע תמיד בסוף יום המסחר (כאמור, נוסחת החישוב היא שווי נכסי הקרן חלקי מספר היחידות). קרנות שמשקיעות בשוק ההון בישראל אפשר לרכוש בימים א' עד ה' בימים 15:30. קרנות שמשקיעות בשוקי ההון בחו"ל ניתן...

אני לא חושב, כי הבנק לא לוקח לך חצי דירה, זה לא משנה שאנחנו קוראים לזה משכנתא, אפשר לקרוא לזה פשוט הלוואה, או אפילו "שותפות" עם הבנק. דעתי זהה ל-@אורי ג. ההון העצמי הוא 0, וכן, יכולה להיות לך תשואה אינסופית בסוף הדרך, בהנחה והשכ"ד מכסה את המשכנתא וההוצאות. אבל באותה צורה יכולה להיות לך גם...

הנושא עולה מידי פעם, אך לא מצאתי דיון מרוכז עליו. השקעה דרך מוצרים שלא נסחרים בת"א כרוכה לרוב בעמלות גבוהות יותר בשלב הקניה והמכירה, על חשבון עמלות "החזקה" שוטפות. למרות שנראה שיש תמימות דעים לגבי העובדה שעדיף להשקיע דרך מוצרים בחו"ל (אירלנד או ארה"ב) אז הייתי שמח לשמוע את דעתכם, האם עמלת המרת...

אם אני מבין אז כבר היום הכסף נמצא בשוק רק מחולק למניות (או מוצרים אחרים) אז השאלה היא האם להמיר את כל התיק ממוצר אחד לאחר ולא האם להמיר הכל ממזומן לקרן/אינדקס.

לכמה זמן ההלוואה? מה סכומי המינימום שהם מבקשים? ההלוואה היא למלווה ספציפי או שמתחלק בין X מלווים שונים בכדי להקטין את הסיכון? בכל מקרה, לא נשמע כמו להיט אבל חברתי וכלכלי הן לא מילים נרדפות.

לא רואה שום סיבה להחזיק יותר מחשבון אחד - בסופו של דבר ניירות הערך שאתה קונה ומחזיק בבית ההשקעות הן שלך - כלומר גם אם בית ההשקעות יסגר מכל סיבה שהיא, המוצרים הפיננסים שקנית הם שלך (כל עוד הוא לא נוכל). לצורך העניין, אם מחר החניון שאתה מחנה בו את הרכב יפשוט רגל, לא יעקלו לך את המכונית.

זה בדיוק אותו דבר. ולגבי עמלת המנהל וזהו, וכמו ש-@tunegolem כתב - רשמית כן, מעשית אם התיק מושקע מקרנות או תעודות סל הוא לא יכול להבטיח שמוצרים אלו לא יגבו ממך (והם יגבו) עמלה.

תשובה קצת גנרית, לא? ואם במשך 10 שנים (כן, יש לי כדור בדולח, כרגע בשטיפה אבל) ריביות בעולם ימשיכו לזחול למעלה - האם זה אומר שבהכרח מחירי האג"ח -שכבר הונפקו- ימשיכו לזחול למטה? ואם כן, אז נראה זחילה תואמת של מדדי האג"ח, הלא כן?

תהייה שכבר זמן מה מסתובבת בראשי נראה שעליה בתשואות האגח הינה דבר חיובי - בסופו של דבר משקיע שהוא למעשה המלווה כאן מקבל יותר תשואה על האגח שהוא קונה היום. אבל מה םם משקיע שאינו מחזיק ישירות אגח עד לפדיון - האם עליה בתשואות שהיא למעשה ירידה בשוויה של האגח הקיימת (ובהתאם ירידה במדדי האגח). האם...

הרשה לי לא להסכים - חלקית כמובן שההשוואה בין נכס ממונף ללא ממונף - היתרון (העקרוני) לטובת נדל"ן הינה האפשרות הקלה (והזולה יחסית) למינוף אני לא מוצא דרך פשוטה לכמת את הסיכון בין מסלול אחד לשני. דוגמת ארה"ב היא דוגמא שאוהבים להזכיר ב8 שנים האחרונות - אבל המודל מתאר השקעה על פני 10 שנים, לא בדקתי...