תגובה אחרונה ע"י אלישבע

בשביל דירוג אשראי מיטבי כדאי מאד להחזיק מסגרת בחשבון ולא לנצל אותה. 1. גם אם מושכים מזומן יש 2-3 ימי עסקים עד שהעסקה יורדת מהחשבון 2. גם אם זה קיצוני מעט לחיות על 0 שקל בעו"ש , אנחנו בדרך כלל חיים על כמה מאות, וזה בסדר לגמרי. 3. לגבי קרן חירום - אפשר בבקשה להניח שאנחנו לא חיים על אי בודד? לא...

במושגים של מייק , יש עדיפות לקרן כזו או אחרת בתיק השקעות ממוסה? להסתכל פשוט על דמי ניהול עכשווים , או שיש צפי לחברות מסוימות שתעלינה יותר או פחות?

איך בוחנים אם תמורה מצדיקה את המחיר או שלא? האם שעון ב1001 יקר אם שעון ב1000 מראה בדיוק את אותה השעה, אבל השעון ב1001 הוא גם מעוצב /ממותג / בוהק יותר? וכמה שווה מנה מפונפנת במסעדה יפהפייה עם מוזיקת רקע לעומת אותה מנה בדיוק על צלחת חד פעמית במקלט טחוב? שקל ? 10? 100? אצל כל אחד התשובה אחרת. וזה...

אני אתחיל עם וידוי צרכני קטן : יש לי חולשה לעיצוב הבית. ספה מאיקאה לא תעבור, אני חייבת לבחור את הספה הכי יפה שאני מוצאת , לא ב14K , אבל כן ב5. ביד 2 אין סיכוי שאני אמצא, אני אחרוש את כל החנויות הקיימות באנטרנט, אנעל על דגם ספציפי וזהו. אבל באמת שאני שמרנית וזה יחזיק מעמד שנים. לפני חודש רכשנו...

מחיר למטר תמיד יקר יותר בדירה קטנה וזול יותר עבור דירה גדולה אם רוצים ממוצע יותר מדויק כדאי לעשות ממוצע לפי מספר חדרים. (במקרה שלך ממוצע למ"ר עבור דירות 4 חדרים ) ועדיין יש סטיית תקן לא קטנה מהממוצע.

מה שכתבתי זו ממציאות שבדקתי והשוותי בהרבה מאד פרויקטים. למה זה לא כמו הצפוי? לא יודעת

בכל הפרויקטים הדומים עם אכלוס עוד 3+ שנים המחיר גבוה או לפחות כמו הדירה שקניתי. שם הקבלנים באותו מצב לא לחוץ ונותנים הטבות דומות או פחות בדרך כלל. הדירות הזולות יותר הן רק כאלו שהן לקראת אכלוס או יד 2.

בדקתי ביד 2 במגדלים סמוכים שבהם נמכרות דירות דומות , חדשות לקראת אכלוס (ומסתבר שהבעלים שלהם בלחץ כי אין להם כסף להשלים את הרכישה) יש נתונים ספציפיים לכל דירה, כך שקשה להגיד בוודאות, אבל זה היה נראה כמו 200K-300K ייתכן ובעולם האמיתי הפער גדול יותר .

הן לא מפוקפקות, מקבלים בתמורה הלוואה מטורפת במחיר של כלום. מה שווה יותר, 200K הנחה בדירה בנויה או הלוואה של 2.85 לרכישת דירה בחינם? תלוי מה תעשה עם הכסף בינתיים.

קראתי את השרשורים הקודמים בנושא, אבל אני מנסה לשאול משהו ספציפי ובסיסי שלא מצאתי שנידון. בהינתן ואני לא רוצה לבטח מקרים שאינם קטסטרופות , ובהגדרה שלי - פיצוי של פחות מ100K שח. מה הסבירות שיקרה מקרה ביטוחי שיגרום למבנה שלי נזק של יותר מ100 אלף שח ? הסיכונים הגבוהים הם כנראה רעידת אדמה ושריפה...

FLOOR ONE S5 לא קומבו לגבי תחזוקה - זה עדיין הרבה יותר קל משטיפה. אולי אפשר להשוות להעברת ניגוב קל (ואז הניגוב מנצח) חייבת לומר שגם בהסרת לכלוכים דביקים קטנים לפעמים הטינקו צריך עזרה קלה - שפשוף עם הרגל או מטאטא זמין אם רוצים שזה יהיה מושלם. אחרי עזרה כזו התוצאה ממש דומה לשטיפה. להוציא פינות...

את כל הריביות עבור התקופה בצורה מהוונת מראש

העסקה שאנחנו חתמנו עליה (אבל היא נדירה) היתה של 5/95 , פטור ממדד והסבת ערבויות. 15 אחוזים אחרים ניתנים בהלוואה בנקאית שהקבלן משלם. אני לא חושבת שהיא מהווה פקטור לשאר השוק. עריכה: אני רואה שההודעה שלי לא היתה מובנת, התכוונתי טובות יותר מ20/80 אבל לא דוקא מ10/90

לפני 3 חודשים קנינו שואב שוטף לא רובוטי של טינקו, ומאז איכות החיים עלתה פלאים. שואב שוטף לא רובוטי מתאים לבתים עם רצפה לא פרקטית שמתלכלכים בתדירות גבוהה, אצלינו בגלל ילדים. מה שדורש כל יום לא רק להעביר סמרטוט רטוב , אלא לשטוף בין 2-3 פעמים בשבוע. הטינקו עושה את העבודה מדהים 2 פעמים מתוך ה3...

דירות במחיר 20/80 נמכרות במחיר השוק ומעלה בדירות בנויות אפשר למצוא מציאות שמשקפות את השפל בשוק. את הפער הזה צריך להוסיף לחישוב