הי,
אני על הגבול בין גובה המשכנתא למחיר הסגירה במו"מ - ככה שיש סיכוי סביר שלכשיבוא השמאי מטעם הבנק (שלרוב הרי עושה הערכת חסר) - המספרים פשוט לא יתחברו - לא יהיה לי את הכסף למחיר סגירה שנקבע במו"מ.
כמה נהוג, והאם בכלל אפשרי, להשתמש בהערכת שמאי זו למיקוח במו"מ על מחיר הסגירה?
ברמה הפרקטית - כל עוד אני מוכן לשלם, יש לבנק בעיה עם זה שבסוף לא אקח משכנתא? עלות השמאי היא חלק ממה שנקרא "עלויות פתיחת תיק משכנתא", אז כמה יעלה לי להגיע לשלב השמאי כולל, כדי לדעת האם יש לי את המימון או לא?
תודה,
אני על הגבול בין גובה המשכנתא למחיר הסגירה במו"מ - ככה שיש סיכוי סביר שלכשיבוא השמאי מטעם הבנק (שלרוב הרי עושה הערכת חסר) - המספרים פשוט לא יתחברו - לא יהיה לי את הכסף למחיר סגירה שנקבע במו"מ.
כמה נהוג, והאם בכלל אפשרי, להשתמש בהערכת שמאי זו למיקוח במו"מ על מחיר הסגירה?
ברמה הפרקטית - כל עוד אני מוכן לשלם, יש לבנק בעיה עם זה שבסוף לא אקח משכנתא? עלות השמאי היא חלק ממה שנקרא "עלויות פתיחת תיק משכנתא", אז כמה יעלה לי להגיע לשלב השמאי כולל, כדי לדעת האם יש לי את המימון או לא?
תודה,
