שלום חברים יקרים,
לחברי השכירים 2 דירות מושכרות והם עומדים בפעם הראשונה בפני פתיחת תיק במס הכנסה, לצורך דווח ותשלום מס על הכנסות משכר דירה, העוברות את תקרת הפטור.
אודה לתשובות לשאלות הבאות, על מנת שאוכל לסייע להם:
1. מהו הסיווג הנכון עבור התיק (הבנתי שיש סווגים שונים (הבנתי שיש מספרי סיווג שונים וחשוב להבין מהו הסיווג הנכון)?
2. האם יהיה עליהם להגיש דוח שנתי מעתה והלאה?
3. בעקבות פתיחת התיק, האם ידרשו מהם למלא הצהרת הון כעת ו/או בעתיד?
4. אם בשנה מסוימת בעתיד, הדירות שלהן לא תהיינה מושכרות במשך מספר חודשים (דיירים עוזבים, נדרש שיפוץ, מציאת דיירים לוקחת זמן, וכו'), כך ששכר הדירה הכולל לא יעבור את תקרת הפטור, במידה ולא יכול שינוי אחר בהכנסות שלהם, האם יהיה עליהם צורך לדווח למס הכנסה על השינוי בהכנסות משכר דירה, או פשוט הם לא ידווחו, כי אין חובת דיווח במצב כזה?
5. אם בעתיד, אחד מילדיהם יעבור לגור בדירה אחת, ללא שיגבו ממנו תשלום שכר דירה. האם על בסיס זה, יוכלו לבקש את סגירת התיק (בהנחה ואין שינוי אחר בהכנסות שלהם)?
תודה ותבורכו.
לחברי השכירים 2 דירות מושכרות והם עומדים בפעם הראשונה בפני פתיחת תיק במס הכנסה, לצורך דווח ותשלום מס על הכנסות משכר דירה, העוברות את תקרת הפטור.
אודה לתשובות לשאלות הבאות, על מנת שאוכל לסייע להם:
1. מהו הסיווג הנכון עבור התיק (הבנתי שיש סווגים שונים (הבנתי שיש מספרי סיווג שונים וחשוב להבין מהו הסיווג הנכון)?
2. האם יהיה עליהם להגיש דוח שנתי מעתה והלאה?
3. בעקבות פתיחת התיק, האם ידרשו מהם למלא הצהרת הון כעת ו/או בעתיד?
4. אם בשנה מסוימת בעתיד, הדירות שלהן לא תהיינה מושכרות במשך מספר חודשים (דיירים עוזבים, נדרש שיפוץ, מציאת דיירים לוקחת זמן, וכו'), כך ששכר הדירה הכולל לא יעבור את תקרת הפטור, במידה ולא יכול שינוי אחר בהכנסות שלהם, האם יהיה עליהם צורך לדווח למס הכנסה על השינוי בהכנסות משכר דירה, או פשוט הם לא ידווחו, כי אין חובת דיווח במצב כזה?
5. אם בעתיד, אחד מילדיהם יעבור לגור בדירה אחת, ללא שיגבו ממנו תשלום שכר דירה. האם על בסיס זה, יוכלו לבקש את סגירת התיק (בהנחה ואין שינוי אחר בהכנסות שלהם)?
תודה ותבורכו.
