בימים האחרונים כל הבנקים, החלו להוריד דרסטית את הריבית במשכנתאות פחות או יותר לטווח ריביות הקורונה.
במקביל המפקחת על הבנקים קבעה נהלים חדשים שהגמישו את שיקולי האשראי בנוגע לאנשים שיצאו לחל"ת (בנק ישראל מאפשר לבנקים לחשב את ההכנסה לעיתים ע"פ ההכנסה לפני המשבר או להגדיל את שיעור יחס ההחזר המותר).
כלומר, בנק ישראל התיר לבנקים לתת עד 70% מימון משכנתא לכל מטרה, כאשר לראשונה הבנקים מאשרים לבצע משכנתאות גם למטרת צרכיי אשראי ללא אסמכתאות מלאות.
השיא כמובן הוא שחלק מהבנקים מוכנים לתת 70% מימון משכנתא בדרגה שנייה!!!!! שזה טירוף רציני. כלומר אם עד עכשיו כל אדם שיש לו משכנתא מצוינת בבנק איקס, רצה לקבל מימון נוסף על חשבון הנכס הוא היה חייב לבצע את המשכנתא באותו בנק או להעביר את המשכנתא שלו לבנק אחר ולפגוע לו בתנאים.
וכיום ניתן לקחת משכנתאות מכמה בנקים שונים על אותו נכס (בעבר הבנקים היו מאשריםמשכנתאות בדרגה שנייה אבל זה היה במקרים חריגים ובאחוזי מימון נמוכים ובשנים האחרונות זה כמעט לא קורה)
מעניין אותי לדעת מה אתם חושבים על כל הצעדים האלו, האם המערכת הבנקאית השתגעה? האם הבנקים מכניסים אתם עצמם (ואותנו) לסיכון בלתי סביר?
חשוב לציין שהבנקים עדיין בודקים את טיב הלווים ולא מאשרים כל משכנתא בקלות, אבל עדיין מדובר בצעדים מאוד חריגים שמגיעים דווקא מעידודו של בנק ישראל והמפקחת על הבנקים.
במקביל המפקחת על הבנקים קבעה נהלים חדשים שהגמישו את שיקולי האשראי בנוגע לאנשים שיצאו לחל"ת (בנק ישראל מאפשר לבנקים לחשב את ההכנסה לעיתים ע"פ ההכנסה לפני המשבר או להגדיל את שיעור יחס ההחזר המותר).
כלומר, בנק ישראל התיר לבנקים לתת עד 70% מימון משכנתא לכל מטרה, כאשר לראשונה הבנקים מאשרים לבצע משכנתאות גם למטרת צרכיי אשראי ללא אסמכתאות מלאות.
השיא כמובן הוא שחלק מהבנקים מוכנים לתת 70% מימון משכנתא בדרגה שנייה!!!!! שזה טירוף רציני. כלומר אם עד עכשיו כל אדם שיש לו משכנתא מצוינת בבנק איקס, רצה לקבל מימון נוסף על חשבון הנכס הוא היה חייב לבצע את המשכנתא באותו בנק או להעביר את המשכנתא שלו לבנק אחר ולפגוע לו בתנאים.
וכיום ניתן לקחת משכנתאות מכמה בנקים שונים על אותו נכס (בעבר הבנקים היו מאשריםמשכנתאות בדרגה שנייה אבל זה היה במקרים חריגים ובאחוזי מימון נמוכים ובשנים האחרונות זה כמעט לא קורה)
מעניין אותי לדעת מה אתם חושבים על כל הצעדים האלו, האם המערכת הבנקאית השתגעה? האם הבנקים מכניסים אתם עצמם (ואותנו) לסיכון בלתי סביר?
חשוב לציין שהבנקים עדיין בודקים את טיב הלווים ולא מאשרים כל משכנתא בקלות, אבל עדיין מדובר בצעדים מאוד חריגים שמגיעים דווקא מעידודו של בנק ישראל והמפקחת על הבנקים.
