תפנה למחלקת המשכנתאות של הבנק, יש להם אישור רשמי לזה.איך אוכל לברר מהי הריבית על המשכנתא ששילמתי בשנת 2022 (ללא מרכיב הקרן) כדי לקבל החזר מס בדוח השנתי?
תודה, אדבר איתם מחרתפנה למחלקת המשכנתאות של הבנק, יש להם אישור רשמי לזה.
אני לא סגור על זה, אבל אני שכיר, ובגלל מס יסף אני צריך להגיש דו״ח שנתי. שנה שעברה שילמתי מס 10% מסכום הכנסת שכ״ד, אבל השנה אני מקווה שאוכל לקזז בגלל שאני משלם משכנתאסליחה על הבורות - האם מדובר על ניכוי הוצאות הריבית של משכנתא שרלוונטית לעצמאיים בלבד ולא אפשרית לשכירים, נכון?
ביטלתי בשנת 2022 אפשר לקבל החזר על 2021? אפשר לקבל על ביטוח מבנה למשכנתא?לא לשכוח ביטוח חיים על המשכנתה.
גם ניתן לקזז.
אני לא סגור על זה, אבל אני שכיר, ובגלל מס יסף אני צריך להגיש דו״ח שנתי. שנה שעברה שילמתי מס 10% מסכום הכנסת שכ״ד, אבל השנה אני מקווה שאוכל לקזז בגלל שאני משלם משכנתא
אם אתה מגיע למס יסף, אז אתה בטוח שלא יותר משתלם לך לשלם 10% על דמי השכירות (בתוספת מס יסף)?ביטלתי בשנת 2022 אפשר לקבל החזר על 2021? אפשר לקבל על ביטוח מבנה למשכנתא?
מניח ששייך ל-2021.ביטלתי בשנת 2022 אפשר לקבל החזר על 2021? אפשר לקבל על ביטוח מבנה למשכנתא?
בשנת 2019 הייתי שכיר והיתה לי דירה אחת ששילמתי עליה משכנתא (השגתי מהבנק את הנתונים. ריבית של בערך 14,300 ש״ח, ללא מרכיב הקרן). השכ״ד החודשי שקיבלתי היה 4,000 ש״ח לחודש, כלומר לא עובר את תקרת הפטור. מס הכנסה מחייב אותי להגיש דו״ח שנתי ל-2019.לא לשכוח ביטוח חיים על המשכנתה.
גם ניתן לקזז.
אני גר בחו״ל כעת...יש החודש הדרכה בלשכות...
מציע להגיע ולהתייעץ במקום לקבל הצעות באינטרנט
אתה כמובן הולך על מסלול הפטור?היכן אני מזין את סכום הריבית של המשכנתא בדו״ח השנתי המקוון?
תודה! כן, הכנסתי את ההכנסה השנתית (48,000 ש״ח) תחת שדה 332 (הכנסות פטורות משכ״ד למגורים).אתה כמובן הולך על מסלול הפטור?
במצב כזה אין דרישת הוצאות, לכן מתעלמים מהריבית.
ביטוח חיים אכן בשדה 38/81 וכן סוכמים לפי האישורים שקיבלת מחברת הביטוח.
גם לפי 10% אין הכרה בהוצאות.תודה! כן, הכנסתי את ההכנסה השנתית (48,000 ש״ח) תחת שדה 332 (הכנסות פטורות משכ״ד למגורים).
לגבי דו״ח של 2020 - רכשתי דירה נוספת וההכנסה הכוללת משכ״ד שתי הדירות עוברת את תקרת הפטור. במקרה הזה אני מכניס את הסכום הכולל בשדה 222 (הכנסה משכר דירה למגורים/חוק אנרגיות מתחדשות - מס בשיעור של 10%), אבל באיזה שדה אני מזין את סכום הריביות של המשכנתאות לשנת 2020?
אם כך נראה לי שאבחר ב-10% וזהו. עדיין אפשר להזין בשדה 38/81 את ביטוח החיים של המשכנתא ואקבל החזר כלשהו, נכון?גם לפי 10% אין הכרה בהוצאות.
רק אם אתה מדווח לפי המס השולי אז אתה ממלא טופס 1321 ושם מציין גם את הריבית.
הבנק יפתח לך ביטוח חיים דרך החברה איתה הוא עובד, בתעריפים ללא תחרות (במובן היקר).מה יקרה אם אמשיך ללא ביטוח חיים למשכנתא?
אבל כבר עברה שנה והוא לא פתח. עד שלא אקים משפחה אני לא רואה סיבה לרכוש ביטוח חיים למשכנתא. אם כך להמשיך ללא ביטוח חיים (ביטוח דירה יש) עד שיחליטו לפתוח בעצמם?הבנק יפתח לך ביטוח חיים דרך החברה איתה הוא עובד, בתעריפים ללא תחרות (במובן היקר).
ביטוח החיים לא נועד לכסות את המשפחה שלך אלא את הסיכון של הבנק.עד שלא אקים משפחה אני לא רואה סיבה לרכוש ביטוח חיים למשכנתא.