לדעתי ממש לא, שכונה פח שתשאר פח, אני לא רואה שם מנוע צמיחה כלשהו.
גם לי יש קרוב משפחה צעיר שגר שם עם בן זוגו. אחד לומד באוניברסיטה והשני כלכלן והם אומרים שממש כיף להם שם ומגיעים עוד הרבה צעירים כמותם.
מסכים חלקית. ההתפתחות שם תיקח הרבה יותר שנים מאשר יד אליהו ובאמת אין שם שום השבחה כיום. עם זאת, דווקא בצד המזרחי יותר יש אזורים שמתפתחים וגם יש אפשרויות בניה במבנים ויש פה ושם מחירים שמעוררים עניין.
כפי שאמרתי - גם לפני קרוב לעשור היו שם צעירים וסטודנטים. אני לא רואה איך זה קידם את התפתחות השכונה (שהתפתחה בקצב איטי בהרבה משכנותיה במזרח).
סליחה על האוףטופיק אבל אני חושב שעניין המוצר גיפן לא רלוונטי כי בד"כ דובר על מזון/מוצר נחות ולא דיור.
כן, מוצר נחות זה בדיוק המונח, וכשאנו מדברים על דרום תל אביב לעומת המרכז והצפון, זהו מוצר נחות בתחום הדיור.
יש מחירים שהם בועתיים ויש מחירים שמשקפים את תחילתו של פוטנציאל, בשביל זה צריך לדעת מה עושים.
זה לא עובד ככה, אתה עובד בדרך כלל מול מתווך שמתמחה מול אוכלוסיה כזו או מול צ'יף משלם.
זה קורה בכל הארץ עם בניות תמא למיניהם
האם באופן גורף נגיד את זה על שכונות עמידר שיעשו עליהם פינוי בינוי?
נדמה לי ששכונת עמידר בנהריה היא אחת היוקרתיות שיש היום שם, נכון @yossik ? או שאני מתבלבלת עם משהו אחר...
לא יודע, בנהריה רק בונים ובונים.
לא ובאופן כללי לא אוהב להכליל.
אני מכיר אותה היטב ואני מנסה לקדם תב"ע על פיה.
את טועה בענק וההפך הוא הנכון, דווקא ת"א 5000 מנציחה את התקווה בתור אזור ללא תוספת זכויות:
נכון. וכפי שאמרתי מההודעה הראשונה - זה לדעתי האזור הכי טוב להשקיע בו (ולכן אני גם מושקע בו מזה 8 שנים).
לא יודעת אם הכי טוב, אבל ללא ספק איזור דרום תל אביב יעלה...ויד אליהו תתרומם גם כן
⌄
⌄
⌄
התכוונתי הכי טוב בדרום תל אביב. ההשקעה של העירייה בשכונה מדהימה ואפשרויות ההשבחה באזור הן מהטובות בכל העיר (אם לא הכי).
| פותח הנושא | כותרת | פורום | תגובות | תאריך |
|---|---|---|---|---|
|
השקעה בנווה שאנן | נדל"ן | 44 |