הי, עוסקת בהתייעלות מבנים. בין היתר בודקת ומלמדת את תקני הבידוד. נשמע שאכן מדובר בדירת גג קלאסית, עם הרבה זיגוג ומן הסתם הרבה שטח מעטפת (גג).
יש כמה חלופות אבל שום דבר לא יכול להבטיח פתרון מיטבי מבלי לבחון את הדברים לעומק (וכנראה שנדרש לבצע כמה דברים במקביל).
א. לגבי הזיגוג, כפי שכבר הוצע לך, אם מדובר בזכוכית בידודית 4-6-4 מ"מ, אגב נשמע מעט מדי לויטרינות וחלונות גדולים (בד"כ יהיו 6-12-6), אז כן- מומלץ להוסיף שכבה מונעת כניסה של חום. זה ציפוי. יש כמה חברות ישראליות שעושות את זה. זה לא יבטיח לך מניעת כניסה של חום כי עדיין יש לך מעבר חום מהמסגרת (ותלוי באזור בארץ אבל כנראה גם תיווצר בעיית עיבוי בגלל שהאלומיניום ללא נתק תרמי, אני משערת). אפשר אולי לצבוע מבחוץ בצבע תרמי ולהקטין את הנזק. להחליף חלונות זה עסק יקר ולדירה בת 4 זה נשמע לי הוצאה כבדה... יחד עם זאת, אתה סובל וכל מה שעלה כאן הם פתרונות טלאים...
ב. חד משמעית מומלץ בידוד חיצוני. אם הגג פנוי ולא מדובר על גג מרוצף שמשרת מישהו, הייתי מוסיפה שכבה של פוליסטירן קשיח, אפילו 2 ס"מ ועליו חצץ או בטון קל. אם הדירה בת 4 יש סיכוי שכבר עשו את זה (זה די סטנדרטי למי שעומד בחוק התכנון והבניה ומיישם עמידה בתקן 1045 לבידוד תרמי), שווה לבדוק עם הקבלן או היזם לפני שמתחילים להוציא עשרות אלפי שקלים. אם לא בוצע (כחוק) אז כן- זה לדעתי הדבר הראשון שצריך לשקול.
אני מסכימה עם המגיבים האחרים שהנמכת התקרה משמעותית, ובכל מקרה עדיף בידוד חיצוני. המוצר של בידוד 360 נפלא, אבל אם יש כבר בידוד תרמי בגג אז זאת לא הבעיה שלך וחבל לבצע לפני שבודקים.
ג. יש וילונות תרמיים (לחברת אורגון לדעתי יש, אבל יש עוד כמה). זה לא יעשה המון, אבל שוב, זה פתרון יחסית זול אם אתה לא רוצה להתחיל להשקיע עכשיו בהחלפת חלונות או בפתרונות הטלאים.
ד. צבע תרמי. שוב, אני לא יודעת איזה בלוק\בטון יש לך במעטפת, ומה רמת הבידוד שלהם, אבל צבע תרמי זה הפתרון הכי זול להורדת השפעת הטמפרטורה החיצוני. הוא גם הכי פחות יעיל, אבל מורגש. אפשר ליישם גם בגג וגם בקירות.
אגב, לעתים בדירות גג בונים את הקירות מבטון ולא מבלוק. הבטון מוליך תרמי מצוין ולכן, אם לא יושם בידוד תרמי כהלכה- כל הבית שלך הוא הולכה. במקרה כזה, לבודד ארגזי תריס, עמודים וחגורות בטון ויתר גשרים תרמיים, זה כוסות רוח למת...
ועוד לא דיברנו על הנזק בטווח הארוך שעלול להיווצר מעובשים ופטריות בגלל עיבוי או איטום לא תקין (אם יש מעבר חום כנראה שיש גם מעבר לחות. לא מובטח אבל שווה בדיקה כי זו כבר סכנה בריאותית).
לסיכום, תתחיל מלבדוק מה יושם. זו דירה חדשה כך שהנתונים אמורים להימצא אצל מי שמכר לך את הבית.
אם יש בידוד תרמי במעטפת האטומה, דהיינו קירות וגג, אז לטפל בזיגוג. אם אין, אז צריך כבר לבחון את שטח המעטפת שלך ולקבל החלטות בהתאם להשקעה שאתה רוצה להגיע אליה ולהבין מה ייתן לך את החזר ההשקעה המהיר ביותר ואת ההתייעלות האנרגטית הטובה ביותר.
בהצלחה!
