מכירת דירה

יש לי דירה שכרגע מושכרת ועתידה לעבור פינוי בינוי בעתיד הקרוב. אני מעוניין למכור אותה. נתעלם לרגע מתנאי השוק ונניח שהשוק סטטי. באיזה שלב של התהליך יהיה הכי משתלם למכור את הדירה? כשיש חתימות דיירים? אישור תוכניות? התחלת בניה?.. מכירה מאוחר מדי יכולה לגרום לכך שהדירה תהיה ריקה וללא שימוש או איבוד...

היי, אני מאמין שיש לי הערכה טובה למחיר השוק של הדירה שאני רוצה למכור. מתלבט אם לפרסם את הדירה במחיר הזה, או שתמיד יש איזו ציפייה שהמוכר יתפשר על משהו? מה חושבים לאור נסיונכם?

יש לי דירה ואני מתכנן למכור אותה בקרוב, ומעוניין לבצע מימוש מהיר (למכור תוך בערך חודש וחצי מרגע שאוציא אותה לשוק). מעולם לא מכרתי דירה, אז אשמח לשמוע על הנסיון של אנשים איך למצוא קונה ולסגור את העסקה בסד הזמנים הנ״ל וכמובן למכור אותה במחיר השוק. בדירה יש שוכר, והדירה נמצאת בprime location...

טוב, הגיעו מים עד נפש, ואני מבין שאני לא יכול יותר לדחות ולמרוח את העניין הזה – מוכרחים למכור את הדירה שלנו ולעבור מקום. אני גר עם אמא שלי, בעיר ש'נהנית' מכל השפע של העולמות.... בשנה האחרונה החיים פה הפכו לבלתי נסבלים, ואני צופה שזה רק הולך להחמיר. כמעט בכל ערב יש ריחות כימיים ממפעלי התעשייה...