חכירה

שלום, אני שוקל קניית דירה במחיר למשתכן. בחוזה המכר כתוב שהקרקע היא בחכירה לתקופה של 98 שנים. אני מניח שזה פחות טוב מהמצב שבו הקרקע היא בבעלות בעל הדירה. אני קראתי שבאמת הרבה מהקרקעות במדינה הן בהסכמי חכירה, אבל אני גם יודע שיש לא מעט דירות עם קרקע רשומה בטאבו. השאלה היא איך מתמחרים את עניין...

היי חברים, אני עוזר לאמי לרכוש דירה חדשה, ויש לי כמה שאלות. כשהיינו אצל המתווך שמוכר את הדירות עבור הקבלן הוא נפנף לנו בד"וח שמאות (זה חלק מדו"ח אפס?) והראה לנו את המחירים שהעריך השמאי עבור הדירות בשביל להראות שהם מוכרים במחיר אטרקטיבי במיוחד. בפגישה אצל הקבלן כשביקשתי לראות את אותו הדו"ח הם...