היטל השבחה
-
A
היטל השבחה על הקלה
אני מוסיף חדר לדירה (תוספת של 13.5 מ"ר) והעירייה מחייבת אותי 4,000 שקל על היטל השבחה, אשמח לכמה תשובות: 1. ההקלה היא רק בגלל שעדיין לא עברו 4 שנים מטופס 4 (כל השכנים בונים ביחד ואין צורך בהקלה כזו) וזה מקדים את מועד הבניה בקצת יותר משנה, האם הסכום הוא הגיוני? 2. האם אני יכול לטעון שאני אפרוץ את... -
A
היטל השבחה בתב"ע קיימת
רכשתי דירה מקבלן שיש בה בתב"ע אישור לתוספת חדר. האם בהוצאת היתר אני יחוייב בהיטל השבחה? או שכל היטל השבחה הוא רק על תב"ע [ומחושב במימוש- היתר או מכירה] ובמקרה שלי אין חיוב כי קניתי את הדירה כבר עם תב"ע מאושרת? תודה רבה -
A
חישוב היטל השבחה
דירה בעלת 90 מטר מוציאה היתר בניה של 70 מטר, מה שאומר שהם חורגים ב20 מטר מהפטור של 140 מ"ר. מה החישוב של עלות מטר בניה? במידה ועלות הבניה לכל ה70 מטר הם 800 א"ש, האם לוקחים את כל עלות הבניה של כל השטח ומורידים מהרווח או שמחשבים רק את העלות של הבניה של השטח העודף שלא זכאי לפטור? במידה ומחשבים רק...