תוצאות החיפוש

מסכים, וזה בלי לקחת בחשבון עוד אלמנט הסיכון. כי גם אם ההשקעה עשוייה להניב כמה אחוזים יותר מ-8.13%, לא בטוח שזה שווה את הסיכון. נוטה ללכת על אופציית צמצום ההחזר החודשי, ולהשקיע את התזרים שהתפנה. אם אתה מצמצם שנים, לא תוכל להחזור אחורה.

מסכים לגמרי עם 2 הנקודות הראשונות. איך אפשר לחזק את השליטה שלך בנכס מעבר לים? מעבר לחברת ניהול ממש ממש טובה, שאתה סומך עליה ב-100% (מניח שזה ממש לא קל למצוא כזו). ההלוואה היא לשלושים שנה, אין כוונה למכור. על הנייר כן. אבל אני כן מעדיף להכניס פחות בסך הכל, אם אחד ממקורות ההכנסה שלי הוא לא...

נוטה באמת לכיוון אופציית הפיזור. מה דעתכם על נדלן בחו"ל? נכון שהמונח "חו"ל" זה מאוד רחב, אבל יש למישהו ניסיון? למרות שאני לא בטוח כמה זה נכון לקחת הלוואה נוספת על נכס שהשליטה שלי בו היא אפסית.

אשמח לדעתכם. יש לי כרגע משכנתא שרובה הגדול במסלול של קבועה לא צמודה, שבו אני לא מתכנן לגעת. החלק השני של המשכנתא, הוא מסלול פריים + 0.1 על סכום של בערך 145,000. כרגע, אין לי את הסכום לפרוע את כל המסלול, אבל מניח שתוך מספר חודשים, יהיה לי לפחות חלק גדול ממנו. עכשיו השאלה, האם לפרוע אותה או...

קראתי, קיבלתי הרבה תובנות ורעיונות מהפוסט של @גילגה. תודה על הטיפים, לקחתי לתשומת ליבי. בהנחה שמדובר בגידול הידרופוני, יש ניואנסים ספציפיים שצריך לקחת בחשבון לגבי הקרקע? (מיקום, צורה השטח, צורך בגידור הקרקע למניעת גניבות וכו).

האם גידול בצורה הידרופונית משנה את עניין הרווחיות בתחום? יש חסכון עצום במים, ואני מניח שאם מגדלים בחממה סגורה למזיקים יהיה הרבה יותר קשה להגיע לצמחים, אז אולי חלק מהריסוס יחסך. כמו כן, ניתן לגדל כמות גדול יותר של גידולים באותו שטח ביחס לחקלאות מסורתית. מה דעתכם?

אין חכם כבעל ניסיון... אתה יכול לשתף?

האמת שיש לי ידע מאוד בסיסי כתחביב ובנתיים ממש התחברתי לזה. כרגע משתעשע עם הרעיון. תודה על התגובה! מניח שלרכוש קרקע פרטית תהיה האופציה שיותר תדבר אליי, הפחד שלי הוא מהפקעה אפשרית, רגולציה או מיסים שאני לא יודע עליהם. לגבי הגידולים, אני כרגע לא יודע מה אני רוצה לגדל, רק בוחן את העניינים...

עלתה לראשי מחשבה היפותטית על רכישת קרקע חקלאית למטרת גידולים חקלאים. כשחיפשתי מידע על אדמות חקלאיות באינטרנט (וגם פה בפורום), רוב המידע הוא בעיקר על רכישת קרקע כהשקעה (בציפייה להפשרה בעתיד), ועל כמה זה ספקולטיבי. אבל לא ראיתי שום מידע על על רכישת קרקע כזו למטרת חקלאות ומה צריך לקחת בחשבון והאם...

אני חושב פשוט שיש שיתוף פעולה בין אינפיניטי לבין אחת החברות הצבאיות הידועות. אינפיניטי מכשירה במסלול ייעודי לאותה חברה.

בטח, אינפיניטי מכשירה סטודנטים (בכפוף למבחן קבלה) שלדעתה בעלי פוטנציאל לעבוד כמתכנתים, בדרך כלל מדובר בהסבת מקצוע של אנשים בעלי תואר מדעי, אך לא מחייב. בתמורה לכך שאותו סטודנט יעבוד דרכם במשך שנתיים (בשכר יחסית נמוך למקובל בתחום). בנוסף, הם דואגים לראיונות לסטודנטים שלהם. ההכשרה איכותית...

אם אתה רוצה להיות מתכנת, אינפיניטי זה המקום. עשיתי את המסלול שם, וזו לגמרי אחת ההחלטות היותר טובות שלי. קח בחשבון, שאתה חייב לתת את כל היום והלילה שלך בשביל להצליח שם.

קשה לי לייעץ בנוגע למה ששאלת, אבל כן מעניין אותי אם בדיעבד, כמעט 3 שנים אחרי המעבר - האם הוא היה נכון? מבחינה כלכלית ומקצועית.

הריבית, 1.75%, כוללת את ריבית הפריים (כלומר, לא פריים + 1.75). לגבי ההצעה שלך, נשמע מעניין, אבל כרגע לצערי אני בגבול העליון מבחינת סכום המשכנתא.

אני חושב שהריבית של הפריים גבוהה יותר, כי לבנק יש מרווח רווח מסויים, וברגע שהמשכנתא לא צמודה למדד, הרווח שלו צריך להגיע מהמסלולים האחרים. כנראה טעיתי בניסוח והייתי צריך לכתוב "הנחות עבודה", לא תהיה עמלת פרעון מוקדם כחלק מהתנאים של הצעת משכנתא של עובדי בנק. עריכה: למרות ששאלתי בנושא את היועצת...

היי, אני בתהליכי לקיחת משכנתא. מטעמי פרטיות לא אתן מספרים מדוייקים לחלוטין (למעט ריביות המשכנתא). נכס - בסביבות 1.9 מיליון. משכנתא 700,000. כושר ההחזר כרגע הוא 3200. צפוי לעלות בחודשים הקרובים בהדרגה. מניח שעוד שנה וחצי יהיה סביבות ה- 6000-7000. אני מרגיש שאנחנו בתקופה מאוד לא יציבה, ואני...