תוצאות החיפוש

תגובה מאוד חשובה, תודה. שיכנעת אותי לקחת משכנתא אחת גם לבניה וגם לקרקע, כנראה היועץ ה'מומלץ' שלקחתי לא היה כזה חד. אקח אחד אחר שעשה הרבה משכנתאות ספציפיות ביישוב שלנו, ויש לו יותר ניסיון בבניה עצמית. 1. אפשר קצת הסבר על מסלול פיתוי? 2. לגבי העלויות בניה, אני כנראה אקח קבלן מפתח, ככה שהעלות...

הי, לקחתי אותו לצורך בניית תמהיל בלבד, פגישת ייעוץ, שילמתי בערך 850 ש''ח. העדפתי לא לקחת את כל החבילה גם מטעמי חיסכון, וגם כי אני לא חושב שחוץ מהתמהיל אני צריך אותו לעוד משהו, את המסמכים בסוף אני צריך ללכת לאסוף, הוא חוסך לי רק את הריצה בין הבנקים

אני חושב עכשיו על תמהיל נוסף: קצ 33% מלצ 66% בסימולציות שעשיתי יצא שההחזר החודשי בהתחלה יהיה נמוך יותר בהרבה, הייתי שמח לשמוע את דעתכם על התמהיל הזה מול התמהיל הקודם(67% מלצ, 33% קלצ)

אם אני אסלק חלק מהריבית קלצ אני אצטרך לשלם דמי פרעון מוקדם...

שלום לכולם, אני מתכנן לקנות קרקע ובהמשך לבנות עליה בית. כרגע אני צריך משכנתא של כמיליון לרכישת הקרקע, השמאות על הקרקע גבוה בהרבה ככה שאין בעיה של אחוזי מימון גם אם אקח את כל הסכום. בעתיד אני ארצה לקחת משכנתא נוספת לבניית הבית של כ1.5, ככה שאני לוקח בחשבון שאולי יהיו מסלולי משכנתא שיהיה לי עדיף...

מקפיץ שוב לשאלה. הפעם הראשונה והאחרונה שהגשתי דוח הייתה ב2019, וקיבלתי את שני מענקי הקורונה ב2020 ו2021. עכשיו אני רוצה להתחיל להגיש דוחות, כרגע את 2023. מייעצים לי להגיש את כל השנים 20,21,22 כדי שיהיה רצף. לי זה מעיק להגיש עכשיו כל כך הרבה דוחות, האם יש הגיון להתחיל ליישר קו מ2023?

נכסים אמריקאים פחות יהיה לי, חוץ ממניות שלהב תיק זה לא נכסים. אני לא הולך להכניס אותם לכאב ראש הזה כנראה.. אבל זה אצל נאמן אמריקאי הrsu, הם לא יודעים על זה אוטומטית?

לא מלידה, נולדתי בארץ ועשיתי אזרחות ארה"ב בגיל 10 בערך. בקיצור אם אני רוצה לעזוב אותם אני צריך לעשות את זה לפני שאני מגיע ל2M$? אחרת אשלם מס? הייתי שמח אם היה איזה שרשור\פוסט על יתרונות וחסרונות של אזרחות אמריקאית... מבחינת מצב ביטחוני בארץ זה לא רלוונטי לי מטעמי ציונות.

אז שווה עם הסכום הזה לקנות את דירת המגורים שלי, וכך להשאיר את הדחייה כמה שיותר קדימה בישראל משפרי דיור(מוכר דירה אחת ורונה דירה אחרת במקומה) לא צריכים לשלם מס שבח, וגם לא מס קנייה כי זה עדיין ייחשב לדירה ראשונה. השאלה שלי היא אם בישראל מדובר על דחייה או פטור? זה ממש חשוב לי עניין המס כאן כי...

האם השכרת הדירה נחשבת להכנסה פסיבית שעלולה לסכן אותי? מניח שלא כי זה לא נחשב חשבון אלא נכס 1.האם זה יהיה רק דחייה של המס או ביטול המס על הדירה הראשונה? ז"א אם על הנכס הראשון הרווחתי מיליון, ואז מכרתי ורכשתי נכס אחר ושם הרווחתי 100K, כשאמכור את הנכס השני אצטרך לשלם מס על מיליון מאה או על מאה? 2...

שלום לכולם, חדש כאן. יש לי מספר דברים שאני חייב להבין, בעיקר עקב היותי אזרח אמריקאי. קצת רקע עלי, אני אזרח אמריקאי, אשתי והילדים אזרחים ישראליים. שנים התכחשתי לחובת הדיווח, מחוסר רצון זמן וכסף להתעסק עם זה. עד לפני כ3-5 שנים לא הייתה לי חובת דיווח בעקבות הכנסות נמוכות, במהלך הקורונה הגשתי פעם...