תוצאות החיפוש

לי הטילו עיקול על חשבון בנק עם יתרה של 6 ספרות בגלל חוב של 3 ספרות. אמרתי אוקיי, מטילים עיקול? אז שהוא יהיה על סכום החוב. או כפול ממנו, או פי עשרה ממנו. אבל לחסום חשבון שלם בלי פרופורציה בין הסכומים בכזו קלות? מישהו כתב פה פעם שלקחו לו כסף ישירות מהחשבון בגלל חוב לרכבת. אמנם זה היה כמה עשרות...

אז אל תדווש - חשמליים. זה הבדל של מיליון שקל (או 30 מ״ר) אבל אתה אומר שלרדת למטה ישר לתוך לב העניינים יותר משמעותי בשבילך אז אם שווה לך לשלם תהנה זה שיקול אישי. אני הייתי מעדיף ״להתפנק״ בדירה יותר משובחת בר״ג-גבעתיים כי זה באמת בסה״כ מספר קילומטרים בודדים. אפשר אפילו ללכת את זה ברגל. הרי זה לא...

נקודה מעניינת, אז למה שמישהו בכלל יקח את ההימור הזה? הדיון הזה מחסיר פרמטרים משמעותיים מאוד - ילדים סוחטים כמויות אדירות של אנרגיות, סבלנות, עצבים, זמן, כוחות פיזיים ונפשיים. הנתונים האלה מתכמתים לכסף לא פחות מהעלויות הישירות של ביגוד/מזון/דירה ורכב גדולים יותר וכו׳. אדם אלהורי שלא צריך לפרנס...

אני הייתי הולך על זה. תראה, אני במצב די דומה לשלך - עברתי עשרות דירות בכל הערים ברדיוס של 20 ק״מ מת״א וכיום מחפש דירה למגורים מהסיבות שציינת (ואחרות) יש לי הון עצמי נזיל בשקלים של כ50-70 אחוז מערך הדירה שאני מחפש הבעיה היא שהמשכנתה מוגבלת ליכולת החזר של שליש מההכנסה נטו מה שמקשה עליי לתכנן...

ממש במקרה קניתי בינואר גם אותה במסגרת שעשועי גיימסטופ. אז אני למעלה עליה כמה מאות אחוזים אבל לא בסכומים משני חיים. עכשיו מתלבט אם לצאת עם קצת צ׳יינג׳ או לזרום עם המפגרים. זה ברור שהמשחקים האלה בד״כ מובילים ל1 מתוך 4: ״למה קניתי״ ״למה מכרתי״ ״איך לא קניתי יותר״ ״איך לא מכרתי יותר״ אז עכשיו אני...

האמת מעניין, אז מאחר ולחברות הביטוח יש אנשי מקצוע שמבינים יותר טוב ממני בהסתברויות וסיכונים למה שיעשו את זה? ההיגיון אומר שהן צריכות למכור מוצר עם תוחלת חיובית עבורן כדי להישאר רווחיות. אולי בפוליסה אחת התוחלת שלילית עבורן וחיובית ללקוח אבל כשמפזרים את זה על הרבה לקוחות המשוואה משתנה? כמו שאם...

אני ממש מתפלא שאבא שלך בתור נהג מונית (!) עם ניסיון רב על הכביש ושבטח ראה דבר או שניים בחייו באמת נוסע עם חובה בלבד. בחירה עם תוחלת מאוד מאוד שלילית לדעתי. גם אני מחשיב את עצמי נהג טוב וזהיר עם ניסיון רב על הכביש. זו הטיה מוכרת שרוב הנהגים נופלים בה. עדיין עשיתי מקיף ובוא תשמע, בפעם האחת...

הבנתי, מעניין. תודה מכיר את הדברים האלה אבל איך אתה יודע למתי לכוון? כי אם אכלת את הקרן ואתה עדיין כאן...ובכן... you're fu**ed big time זה קצת פילוסופי אבל ביל פרקינס כותב על זה ב Die With Zero לא יודע מה יהיו הרצונות (והצרכים..) שלי בגילאים מופלגים, אבל מקווה מאוד שלעולם לא אצטרך ולא ארצה...

אוקיי, מקבל. אז אם ככה יש לי רווחים שאני אפילו לא מכיר בהם כי לא התכוונתי לממש...תענוג :) ברור לי שזה חלק מהתיק ושהשווי הכולל עולה, הטענה היא שאם זה נכס שאתה לא מתכוון למכור אף פעם ורוצה לגור בו לעד (וזה לרוב המצב בדירת מגורים יחידה) אז לעולם לא תפגוש את הרווח הלא ממומש הזה ולכן הוא לא משנה לך...

[אימוג׳י אגודל] האם הלוגיקה הזו רלוונטית לנכס ריאלי אחר כמו דירת מגורים? אדם שקנה דירת מגורים ב2008 ומתכוון לגור בה עד 120 ולא למכור אותה לעולם, נחשב היום למורווח? איפה הרווח הזה בא לידי ביטוי בלי פעולת מכירה? אתה הרי גר בה. כדי לפגוש את הרווח אתה צריך למכור אותה, אבל אתה עדיין צריך לגור בתוך...

עכשיו הבנתי למה. מניח שהכנסתי לעצמי לראש כל כך חזק שהכסף הזה לא יצא משם עוד הרבה שנים (ועוד בחשבון הפטור זה בכלל בעשרות שנים) שאני כמעט מתעלם מקיומו, ולכן גם מתעלם מרווחים או הפסדים בטווח הקצר. נכון לגבי התוחלת, אבל מה זה לאורך זמן? כמה ארוך זה צריך להיות כדי לצאת מההגדרה של תזמון? האם לבוא...

מה היית עונה למישהו שאומר לך ״מכרתי ואין לי כרגע מה לעשות עם הכסף, אולי עוד כמה שנים אחפש דירה אחרת אבל בינתיים שישכב בבנק״? אבל באמת שזה לא עקרוני. אני פחות מתחדד כרגע על דירה או לא אלא יותר על הרעיון של התזמון ללא תזמון, כלומר ללא התלות בזמן - לקחת סכום כסף כלשהו ולהכניס אותו לשוק לפרק זמן...

נכון שהערך של התיק עולה ויורד כל הזמן אני פשוט לא מסתכל על זה כהרווחתי או הפסדתי. אולי כי אני לא בודק את התיק מדי יום. גם לא מדי חודש למען האמת. נכנס רק בזמנים הקבועים של איזון או פעולות לפי התוכנית, אני ברזל בקטע הזה. האם בהתאמה, לפי הלוגיקה שלך כולנו מרוויחים ומפסידים כל יום וכל שעה לפי...

אני חולק על המשפט הזה. זה בדיוק מה שמשנה - אם מכרת או לא. אתה מחזיק בנכס או בנייר ערך מסויים, אם אתה לא מוכר - מה אכפת לך מה מחירו בשוק? רק כשאתה מוכר אותו בתמורה לפחות כסף ממה ששילמת עליו אתה נחשב מופסד, או בתמורה ליותר כסף ממה ששילמת עליו אתה נחשב מורווח (בהתעלם מאינפלציה/דפלציה). כל עוד אתה...

זהו שלא כולם מתייחסים לזה ככה, אם למישהו יש תיק 1M בהרכב 50/50 מניות/אג״ח ועכשיו פתאום נכנס לו לעו״ש עוד מיליון ש״ח ממכירת דירה, עכשיו למעשה יש לו תיק של 25 מניות 25 אג״ח 50 מזומן. ככה אני חושב, והוא עונה ״אבל זה כסף בבנק! זה לא קשור לתיק״. חשבונאות מנטלית נטו. אז הסכמנו שלא להסכים :) הגמישות...

זה מה שאמרתי אבל לאנשים יש נטייה לחשוב שאינפלציה קורית בעשרות שנים וסכום גדול בפק״מ לחמש שנים נניח לא חשוף לשום סיכון מלבד זה שהוא לא מרוויח עליו כלום בהחלט, הטיעון הוא שככלל אצבע סכום כסף גדול שסתם שוכב ללא מטרה כי אולי עוד כמה שנים אולי ירצו לקנות איתו איזו דירה וגם זה לא בטוח צריך ללכת לעבוד...

היי, דיון השקעות ארוך שהיה לי עם חבר התנקז למשפט הנ״ל, הרעיון הוא כזה: אדם X מכר את דירתו השניה וכעת גר בדירתו היחידה. לאדם הזה יש כרגע את מלוא הסכום מהמכירה במזומן בבנק (נניח מיליון ש״ח) וחושב לקנות בעתיד דירה אחרת (שנייה, להשקעה) יקרה יותר (נניח 1.5 מ׳) אך הוא לא ממהר ובינתיים משאיר את הכסף...

@Lucy ההשוואה שלך בין שירה איסקוב לדיאנה רז חוטאת למציאות. אביעד גילה סימני אלימות מוקדמים, קנאות אובססיבית, הערות על לבוש, שתלטנות וכיוצ״ב. הכל היה שם. במקרה של דיאנה אמיר היה בעל נורמטיבי לחלוטין, מסור ודואג שברגע אחד של איבוד עשתונות החריב עולמות. בנוסף לכך ובניגוד לשירה דיאנה היתה קואוצ׳רית...

עכשיו תארי לך שבגיל 18 הורייך קנו לך דירה במתנה הרשומה במלואה על שמך. הדירה בעיר אחרת, רחוקה, מנוהלת מחשבון ייעודי נפרד ומעולם לא מתקיים שום קשר בינה לבין בעלך שהכרת שנה מאוחר יותר. אתם מעולם לא גרים בה, ואת לעולם לא משלמת דבר הנוגע לחייכם המשותפים מהשכירות המתקבלת ממנה. לצורך העניין בעלך מעולם...

@טקבק נשמח אם תחזור לשתף אותנו בדבריו של המומחה ובפתרונות לעניין. בהצלחה!