תוצאות החיפוש

הממוצע חייב להתיישר? השוק לא חייב לעשות שום דבר.

לידיעתך גם ברמת גן יש רחובות שהחניה לתושבים בלבד. אין כזה חוק חניה כמו שציינת. לכן תמיד מסתכלים על השלט. בדרך כלל גם רק צד אחד הוא לתושבים בלבד והצד השני רגיל. (גם ברמת גן וגם בגבעתיים). אז אם היית חונה בצד השני כנראה זה היה בסדר. ברור שזה לא נעים אבל לא ברור על מה הצורך במחאה.

אם אני לא טועה על כל דבר שתקנה בIB יהיה לך מיסוי ריאלי (בהתאם לשער המטבע). הייתרון של המיסוי הריאלי של ssac בישראל הוא ביחס לרוב קרנות המחקות ישראליות (שם אין לך מיסוי ריאלי, כי הקרנות לא באמת מחזיקות בנכסים?)

איך יציאה משותפת מהארץ תעיד על כך? זוגות לפני שלב המגורים המשותפים לא יוצאים לחופשות בחו"ל? שאר הסעיפים יותר הגיוניים.

לא - זה לא משנה על שם מי רושמים את הדירה. אם במצב כזה היא נקנת בזמן קיום משק בית משותף המקסימום הוא שתקבל הקלה במס רכישה על 50% מהסכום. (או בכלל לא אם לא עשיתם הסכם ממון והפרדת נכסים)

לגבי 2, בגדול זה 50-50, לא לפי החלוקת בעלות על הדירה. (למס הכנסה אכפת רק מי המשק בית שקונה את הדירה) אבל זה נושא מאוד מורכב, אישית הייתי מתייעץ קודם עם רו"ח שמתמחה במיסוי מקרקעין במצב כזה.

לגבי עסקת אקראי וחשבונית מס - בת הזוג שלי (שכירה) ניסתה לעשות את זה כשהיא העבירה הרצאה חד פעמית. היא ניסתה לפנות כמה פעמים במפ"ל למשרד המע"מ הקרוב אליה - נתנו לה תשובות לא קשורות בעליל (תני מספר תיק, תפני למשרד מע"מ שלך, תסתכלי על התשובה הקודמת וכו', תשובות של 5 מילים מקסימום, באמת, אפילו משפט...

הייתי ציני :)

אבל אנחנו מדברים פה בפורום הסולידית. אנחנו לא נהיה בן 80 טיפוסי, בגיל 80 ניהיה וורן באפט עם תיק סולידי של 90% סנופי (כמובן...)

צודק. בעצם התשואה הכללית (תיק אישי + תיק פנסיה) ישאר זהה, כי עד לגיל הפרישה לא שילמת מס, אבל על הרווחים בתיק הפנסיה תצטרך לשלם מס שולי בניגוד למס שולי שיגיע עד מקסימום מס רווחי הון בתיק האישי (אם אתה מוכר אחרי 60). וההפסד שלך זה לא 35%, זה מס מתוך ה35%. אז כנראה זה תלוי בכמה אתה צופה שתיהיה...

נשמע שהתשואה שאתה יכול לעשות ממשיכת סכומים רחוק מגיל הפרישה שווה הרבה יותר מלשלם מס על סכום בגודל 35% ממה שמשכת. או שאני מפספס משהו? יש סיבה לא למשוך כשאפשר?

שאלה טובה. בדקתי, חיפוש מוביל לחוזה סטנדרטי באתר חברת החשמל מ2018, ועל פי החוזה ההוא, זה אומנם מביא לסיומו של החוזה, אבל הצרכן החדש יכול לחתום על חוזה עם תנאים זהים עד תום התקופה המקורית.

רק צריך לשים לב שזה לא רק משכורת ברוטו אלא כל מה שנחשב לזקיפת מס.

לא חושב שזה ריאלי. זה פרוייקט להתקין אותם, כל המיקומים והזוויות מתוכננים לגג ספציפי, התחברות לארון חשמל, התקנה של מונה של חברת חשמל וכו'. אפילו אם מישהו היה עושה את זה זה כנראה היה עולה אחוז נכבד מהמחיר רכישה שלהם. החברה שמוכרת לך את הפאנלים גם מתקינה, לכן אי אפשר להגיד מה העלות של ההתקנה לבד...

במקרה שהריביות עולות, אני יכול לפרוע את המסלולים הלא קבועים בלי לשלם עמלת היוון, נכון? (לא ציינתי שאני צופה שאני אקבל סכום כסף משמעותי מאופציות בסטארטאפ בשנים הקרובות, אם לא תיהיה הפתעה רעה, המשכנתא הזאתי תיהיה קטנה עליו)

לגבי גם וגם ,אני אנצל ואשאל משהו שאני מתלבט לגביו. אני רוצה לקנות עכשיו דירה. 25% ממנה זה 40% מהתיק השקעות שלי. האם עדיף לקחת מינוף גבוה או לחתוך יותר מהתיק השקעות בשביל ריביות טובות יותר? בשני המצבים אין לי בעיה בכלל עם ההחזר החודשי (עדיין יאפשר לי להמשיך לחסוך באופן משמעותי). אני נוטה למינוף גבוה.

זה בדיוק מה שתהיתי לגביו, רק אצלי זה בונוס רבעוני. אני מניח שהמצב יהיה יותר פשוט כי כל שלושה תלושי משכורת הם מייצגים?

הבעיה היא שגם שלא משנים את זה, זה לא בדיוק 25%. זה הרבה יותר מורכב וקשה לחישוב בהינתן שקורים אירועים כמו המרות מטבע/קניה או מכירה של מניות/קבלת דיבידנדים/תשלומי מארגין. בפועל זה בין 25% ל50%. (הSMA שדיברנו עליו)

ההודעה ניתנה בהתראה של שבוע. בשביל לעבור לPM צריך לחכות לאישור, רשום שזה יכול לקחת עד יומיים, אחרי האישור לקח עוד יום עד שזה ממש העביר אותי. בעיקרון היה רשום שצריך לפחות 100K$ והרשאות למסחר באופציות. לי כבר היה הרשאות כאלו, אז לא בדקתי אם זה הכרחי (היה רשום את זה רק במקום אחד...). אבל בשביל...

זה היה מראש זמני רק לתקופת הבחירות. עכשיו זה 25%. ככה זה היה אצלי בMM כשהייתי בReg-T. (אבל עברתי לPM בעקבות הדיון שהיה פה)