תוצאות החיפוש

מעבר מקרן מנוהלת לIRA ושינוי מדיניות ההשקעה מהווים אירוע מס ?

תודה על המידע. אשמח להתייחסות לעניין הטכני.

ראשית, להבנתי, אני מצמצם את חבות המס באמצעות ההפקדה לקרן. שנית למען הסר ספק- לא מדובר בפתיחת תיק מדומה ברשויות המס- אני מתפעל עסק קטן.

נחוץ סיוע ! הנני שכיר ועצמאי. קה"ש במעמד שכיר עם הפרשה מקסימלית לפטור ממס רווחי הון. מעוניין לפתוח קה"ש במעמד עצמאי, הפקדה חד שנתית בגובה התקרה, לצורך רכישת אחד הניירות של ISHARES. מהי הדרך הנכונה לביצוע ? תודה

יכול להבין למה המספרים במאגר נמוכים ממחיר הסגירה בפועל. אבל האם יש סיבה שיהיו גבוהים ממנו?

תודה על התגובה. באיזה פרויקט/קרן השקעת ? מהי התרשמותך מההתנהלות עד כה ? האם התייעצת עם משקיעים ותיקים (לא מהרשימות של החברה) ? במידה וכן , איזה מידע הם מסרו ? נקודות ספציפיות שראויות לציון/שינוי בחוזה ? תודה

אני מנסה להבין - גזירת עשירית מהרווח מעל התשואה המועדפת לא פרופורציונלית/ מקובלת ? הגדרת רף התשואה שמעליו מתחילים לגזור נמוך מדי? גם וגם ?

אתה מוזמן להתקשר ולשאול. 0.1-0.5% כתלות בסכום שמכניסים. אזכיר שבנוסף לדמי הניהול, הם מרוויחים (ביחס של 1:9) מעבר לתשואה המועדפת (8%).

המודל של המתווך בנוי כך ש(לטענתו)היזם שולח יד לכיס בכל אחת מהעסקאות. האינטרס שלי ושל היזם זהים לחלוטין. לפרופימקס ודומיהם התשלום הוא בגין התיווך, ההתנהלות, ניתוח העסקאות ובחירת היזמים. תשלום של 0.1-0.5% בגין שירות זה, בהנחה והוא איכותי, נשמע לי סביר לחלוטין. למתווך שהיה מביא לי עסקה טובה ומנהל...

אני מבין את הנקודות שהעלתם ומודה שהן מטרידות גם אותי. אני לא מסכים שרמת הסיכון זהה כאשר אתה מתנהל ישירות מול היזם בהשוואה להשקעה באמצעות קרן שעובדת מול 10-15 יזמים במקביל תוך שמירה על זהות אינטרסים. אני תוהה האם יש דרך למזער את הסיכונים בהתחשב בעובדה שאנחנו מחפשים השקעה בלתי אמצעית, מבוזרת...

תודה על התגובה. ברור לי שיש עלויות תיווך (הם מכנים אותן "דמי ניהול", מבחינתי זה היינו הך). בהנחה והם יודעים לבחור את היזמים הנכונים, בעת הנכונה , עם הפרויקט הנכון- מה שאני לא יודע לעשות, איפה הבעיה? דווקא העובדה שהם פועלים מול מספר רב של יזמים ופרויקטים במקביל אמורה לתת להשקעה סוג של יציבות. אני...

שלום לכולם, אנחנו זוג בני 32 ובבעלותנו מס' נכסים בפריפריה (אנו גרים בשכירות בבית פרטי בסמוך לעיר שבה נמצאים הנכסים). הנכסים ממושכנים ועלות המימון יחסית נמוכה (2.3-2.5%). תשואות גולמיות לפני מינוף, הוצאות וכיוצ"ב - 4-7% חסכנו כ400K שברצוננו להשקיע, לא מעוניינים בבעלות ישירה על נכסים נוספים...

שלום, אני בוחן את האופציה של השכרה לטווח ארוך כחלופה לרכישת רכב. המחיר הבסיסי של חברת ההשכרה נמוך מאוד (כ6 דולר ליום למשך שנה) אולם המחיר המוצע לביטוח הופך את העסקה לכדאית הרבה פחות (11 דולר ליום). אני תוהה האם ניתן לבטח באופן עצמאי את הרכב על ידי חברת ביטוח חיצונית ? אני מקבל תשובות סותרות...