תוצאות החיפוש

באיקאה?

שלום לכולם, רכשנו לאחרונה דירה חדשה מקבלן, שכמו כל הדירות מקבלן מגיעה עם מפרט בסטנדרט יחסית נמוך. מצד אחד, אנחנו רוצים להביא את הדירה לרמה שיהיה לנו כיף (ופרקטי) לגור בה, אך מצד שני לא נרצה להוציא מעבר ל-30 עד 40 אלף ש"ח עבור כל השדרוגים, ונשמח לקבל טיפים על מה כדאי לשדרג ואיך לחסוך בעלויות...

אין לי ניסיון אישי איתו, אבל קראתי את הספר "משכנתא יעילה" של רימון חייט, ולמדתי ממנו המון. אם אני לא טועה, הוא מייעץ בנושא משכנתאות באזור המרכז.

ביטוח לאומי מוגבל ב-43,370 ש"ח לחודש. יש חפיפה של בערך 1800 ש"ח בין המדרגה של ה-47% מס הכנסה למדרגה הגבוהה של ביטוח לאומי, ככה שעל אותם 1800 שקלים, משלמים בערך 60% מס, אך מעבר לאותה מדרגה אתה משלם 47% מס עד שאתה מגיע למס יסף, ומעבר לזה 50% מס. על משכורת חודשית של 70,000 שקלים, אתה משלם להערכתי...

המשכורת שלי היא גם בדולרים, אז אני לא ממירה...

שאלת תם - בשביל לקבל תשואה שקלית בחישוב XIRR, בכל קנייה/מכירה אתם מכפילים את הסכום הדולרי בשער הדולר באותו יום, או פשוט מחשבים את הכל בדולרים ואז מכפילים את הרווח הדולרי בשער הדולר הנוכחי?

בין היתר בגלל סביבת הריבית הנמוכה, אני מעדיפה אג"ח במח"מ קצר. 70% מניות זה קצה גבול הסיבולת שלי, כמו שאני רואה אותה, גם בגילי.

תודה לכולם על התשובות! :)

לא ידעתי זאת, תודה רבה על האינפורמציה. בכל מקרה, כרגע אין לי תוכניות לבקש אזרחות, אבל אני אקרא יותר על PFIC, ואקח את זה בחשבון.

אני לא אזרחית אמריקאית, אבל אני זכאית כנראה לאזרחות (אמי אמריקאית).

כרגע דרך הבנק. יש לי תנאים יחסית טובים ממקום העבודה שלי - פטור מלא מדמי ניהול, עמלת קנייה מכירה של 0.1% ללא מינימום וגם הטבת שער קלה בהמרת מט"ח. לא פוסלת לעבור לעבור בעתיד לבית השקעות, אבל כרגע לפחות, מרגישה בנוח יותר בבנק.

החלוקה של VOO ו-VB מיועדת כדי שאני אקצה קצת יותר ל-VB מאשר לחלקו ב-VTI (זאת התקווה לפרמיית גודל שדיברתי עליה). למיטב ידיעתי, הקרנות המחקות הישראליות צוברות את הדיבינדים לפני מס. המטרה של הפלח האג"חי היא למתן תנודתיות, ובגלל זה המח"מ הקצר/בינוני.

שלום, נעים מאוד, שמי אביבית, בת 25, חדשה בפורום (קוראת ותיקה בבלוג אבל לא ידעתי שיש גם בפורום), בעלת אופק השקעה של 10-15 שנים ואולי גם יותר (אין יעד מוגדר מראש אבל אולי יהיה בעתיד). זה התיק שהרכבתי, אשמח לחוות דעתכם המלומדת: 50% - VOO 10% - VB 10% - קרן מחקה ת"א 125 15% - קרן מחקה ממשלתי שקלי...