• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

שדרוג סולידי של דירה חדשה מקבלן?

  • פותח הנושא פותח הנושא אביבית
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
א

אביבית

משתמש סולידי
הצטרף ב
18/8/17
הודעות
33
דירוג
19
שלום לכולם,

רכשנו לאחרונה דירה חדשה מקבלן, שכמו כל הדירות מקבלן מגיעה עם מפרט בסטנדרט יחסית נמוך.
מצד אחד, אנחנו רוצים להביא את הדירה לרמה שיהיה לנו כיף (ופרקטי) לגור בה, אך מצד שני לא נרצה להוציא מעבר ל-30 עד 40 אלף ש"ח עבור כל השדרוגים, ונשמח לקבל טיפים על מה כדאי לשדרג ואיך לחסוך בעלויות. מספר נקודות שכבר אספנו:
1. מטבח - ראיתי גם פה וגם בעוד מקומות המלצה על רכישת מטבח באיקאה. קצת חוששת כרגע מאיכות החומרים...
2. חדרי אמבטיה - אז פה נדרש לכל הפחות מקלחון, והחלפת האמבטיה שהקבלן נותן (ממש קטנה). ברזים וכלים סניטריים? - לא יודעת אם ממש משנה לי אינטרפוץ 4 או 3.....
3. סורגים ורשתות נגד יתושים בכל הבית- חובה.
4. ...
 
נכתב ע"י אביבית:
ראיתי גם פה וגם בעוד מקומות המלצה על רכישת מטבח באיקאה. קצת חוששת כרגע מאיכות החומרים...
לחץ כדי להרחיב...
חומרים הם בדיוק זה - חומרים. קונים מעץ מלא ואין בעיה של איכות חומרים. זה יותר יקר אבל לי זה חסך את החפירה וההתעמקות בכל אחד מהרכיבים לחוד ובעיקר בבדיקות הרעילות של האדים של הדבקים שמאחדים אותם, חקירה שבמקרה של השיפוץ שלנו היתה מעכבת את האיכלוס ולכן עולה כסף. אין לי שום טענה כמובן שהחומרים שאינם עץ מלא רעילים - אין לי מושג כי לא בדקתי, ואם תחקרי אשמח לשמוע את המסקנות.
 
1. לפעמים שווה לשלם לאדריכלית כדי שתמליץ על איכותי וזול, ג"נ, זה מה שאהי עושה.
2. ייבוא אישי מחו"ל, עודפי יבוא.
 
נכתב ע"י אביבית:
באיקאה?
לחץ כדי להרחיב...
אנחנו קנינו הכל מאיקאה, על מנת להוריד למינימום את ההתעסקות והזמן לאיכלוס. ההגבלה לעץ מלא הורידה את המיבחר לסוג אחד של ארונות מטבח, מה שחסך התלבטויות. בזמנו היתה להם הנחה\הטבות לקבלנים\משפצי בתים. בדיעבד לאחר כמה שנים אנחנו מאד מרוצים והינו עושים שוב בדיוק אותו דבר למרות שחלק מהכיסאות מתפרקים.
 
@אביבית עודפי ייבוא זה לרוב מיבואנים, דגם ישן וכד'.
ייבוא אישי, זה כלכלי בד"כ בבית גדול/מס' דירות, נוסעים ומביאים את כל ההלבשה (סניטריה, ריצוף,ריהוט) לבית.
ברוב המקרים אין הרבה ברירה חוץ מהשוואת מחירים.
 
להזדכות על כל מה שאפשר מהקבלן ולבצע הכל לבד בסוף, כמובן עם סייג שלא מונע לקבל טופס 4 (לדוגמא דלתות פנים, מקלחת, ארון מקלחת/שירותים אחד). הספקים של הקבלן מכרו לו במחירי הפסד את הסחורה הכי פשוטה שיש להם, כשאת נכנסת לחנות שלהם עם הזמנה על שם הקבלן כל המחירים שמציגים לך יהיו מחירי שחיטה. כנסי לאותה חנות הפעם בלי לציין שאת מגיעה דרך הקבלן ותגלי שהמחירים הם המלצה בלבד.
נכון זה מעכב את הכניסה, נכון זה התעסקות אבל זה הבית שלך ולטווח הרחוק עדיף שאת תקבעי את הרמה של המוצרים שייכנסו לבית שלך.
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
doc29 שדרוג ממד ישן אוף טופיק 20
Y שדרוג דירה- מס שבח ורכישה נדל"ן 0
D התלבטות לגבי שדרוג דירה נדל"ן 5
S התייעצות בנושא מימון שדרוג נכס (הלוואת בלון ועוד) נדל"ן 1
S שדרוג דירה - התייעצות האם לקחת משכנתא ובאיזה סכום נדל"ן 13
השועל רכישת דירה שנייה או שדרוג דירה נדל"ן 1
S לקיחת משכנא על שדרוג נכס - מספר שאלות נדל"ן 5
Squirrel שדרוג עתידי של הדירה נדל"ן 27
Harvey שדרוג דירה בשווי 1.6 לשווי 2.8: גרירת משכנתא נדל"ן 18
ש מיסים שדרוג דירה נדל"ן 7
האזרח החשדן מכירה בשביל שדרוג נדל"ן 27
Lemonade צריך את הערכתכם למשך זמן הדרוש ללימוד פיתוח, שדרוג ועיצוב אתרים התפתחות אישית 4
בורג שדרוג קומה נדל"ן 11
L מרכיב סולידי בקה״ל וקפ״ג - מחפש אכוונה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
הטירונית כסף סולידי בIB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 3
ז מיטב דש - גמל להשקעה - מסלול סולידי שוק ההון 0
E סולידי שפחות תלוי בשקל שוק ההון 3
I תיק השקעות סולידי מבוסס שוק ההון 6
ס התיק של סולידי אופנסיבי שוק ההון 12
ב הלוואת margin לעומת מכירת box spread (לא סולידי) שוק ההון 4
ט קניית מחשב גיימינג סולידי אוף טופיק 11
A פיקדון דולרי == חלק סולידי ? שוק ההון 33
ט מחשב נייח סולידי למשחק ספציפי (cs 2) אוף טופיק 5
E התלבטות לגבי חלק סולידי בתיק השקעות שוק ההון 0
Homer תיק סולידי חו"ל - אשמח להערות והארות שוק ההון 3
T זוג סולידי עם שאיפות לעצמאות כלכלית יומני מסע אישיים 13
N באיזה אפיק סולידי אתם משתמשים בימים אלו? שוק ההון 17
M סגירת פוזיציה לסכום נקוב ביורו לשנה בכ 6% באפיק סולידי. שוק ההון 11
S תאורייה לתיק סולידי שוק ההון 15
G אפיק השקעה סולידי בדולר קנדי שוק ההון 4
S סיור סולידי ב-Jeruz אוף טופיק 3
T יומן מסע - צעיר סולידי יומני מסע אישיים 18
A קו העוני 2022 – האם כל סולידי הוא עני? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 174
Couch Potato קרנות אג"ח ושמירת ערך בחלק ה"סולידי" של התיק שוק ההון 3
אורליוס אפיק סולידי טווח ארוך 25% מהתיק שוק ההון 4
N תיק השקעות סולידי ועליית הריבית שוק ההון 8
Shnizelia איך קונים רכב "סולידי"? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 15
R קריסת האג"ח הממשלתיות ומעבר לאפיק סולידי אחר שוק ההון 12
deussex מסתבר שעדיין מתקשה להגדיר אחוז סולידי בחלק הנזיל, מלבד נדל"ן שוק ההון 29
ט רכב פרטי סולידי (נראה לי) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 5
א יש עוד טעם להשקיע את החלק הכי סולידי בתיק בקרנות של אג"ח ממשלתי? שוק ההון 45
ל האם לוותר לשכן שטוען שחניה שלו? או להוציא כסף ולשלם על חניה?( לא רק שלא סולידי,מאוד מצומצמת כרגע) אוף טופיק 51
S פקדון/השקעה סולידי עבור זוג מבוגר לפני גמלאות שוק ההון 1
נ מעבר לעולם סולידי? יומני מסע אישיים 2
deussex אחוז נכס נדל"ן בבעלות, בחישוב מאזן מניות - חלק סולידי שוק ההון 2
M סדר ותכנון פיננסי לצעיר סולידי בתחילת דרכו שוק ההון 11
B האם נכון להסתכל על אג”ח מיועדות כחלק ה״סולידי״ של התיק שוק ההון 6
L תיק סולידי 40-60 שוק ההון 16
M בין סולידי לצרכניסט יומני מסע אישיים 40
J תיק השקעות סולידי בניהול עצמי שוק ההון 27

נושאים דומים

Back
למעלה