תוצאות החיפוש

בהחלט, תחושות שלי בלבד, כשם שאלו תחושות שלך. סיפורים אנקדוטאליים לא ישנו את העובדה שמדובר בתחושות.

אני טוען שהיא לא ליברלית בכלל. לשנות את הלוגו של מקום העבודה שלך לצבעי הגאווה זה קל בעיניי, זה הרי קונצנזוס בקהילת ההייטק בתל אביב. לקבל לאותה עבודה מתנחלים, חרדים, ערבים או סתם אנשים מהפריפרייה זה כבר יותר קשה. לכן העיר נראית ומרגישה כל כך הומוגנית. כמישהו שגר גם בחיפה וגם בירושלים, אין מה...

ההשוואה ליריקות של חרדים מיותרת. לא עוסק במי יותר ומי פחות, רק מציין עובדה, שאתה מוכיח אותה בטענה שלך, שאין סובלנות לאוכלוסיות שונות. אגב, אני לא אופתע אם חרדי יספר לי שקיבל סמוחטות בפלורנטין או בלב העיר. באופן כללי תל אביבים מתנשאים ב"תחכום", אבל אני לא מתחבר לגישה שלפיה תל אביב היא מופת של...

כן טוב כמובן שאני מדבר על מה שהוגדר כתל אביב לפי הנסיבות המחמירות (מערבית מאבן גבירול)

אני חייב מילה על הטענה שתל אביב היא מגוונת ואפשר למצוא בה את הכל ואת כולם כי היא היא פסגת הפלורליזם וההכלה. אני כופר בטענה הזו מכל וכל. תל אביב היא גן עדן עבור שמאלנים, ליברליים וכל סוגי המגדרים על גווניהם. בעיניי, היא ממש לא סובלנית כלפי ימניים, מסורתיים, דתיים או חרדיים. זה כמובן בסדר גמור...

היי @אורי ג., @ExeAction, יש מצב אתם נותנים דעתכם על החישוב פה? או מציעים דרך לחשב את שתי האופציות? אני מניח שאני לא מחשב נכון, אבל אין לי מושג למה. תודה מראש

עשיתי חישוב, לצורך הפשטות, שתי אופציות: - 3 מיליון הון עצמי + 1 הלוואה משפחתית - 3 מיליון הון עצמי + 1 הלוואה משפחתית + 2 משכנתא יצא שאחרי שלושים שנה באופציה השנייה יש לי כחצי מיליון ש"ח יותר, אני מפספס משהו?

השאלה שלי היא לגבי אחוז המינוף, למה 50% מרגיש לך בטוח באופן יחסי? אשמח גם להרגיש בטוח עם זה:)

יש לי תחושה שאני מפספס משהו, אבל לא מצליח לשים את האצבע על מה. התגובה שלך עוזרת לי להבין שכנראה שלא מפספס והתחושה פנימית. תודה! אני מכיר את כלל האצבע הזה אבל עד היום הוא לא הספיק לי, אני חושב שזה כי חשבתי שההלוואה המשפחתית משנה את המאזן, וגם משך המשכנתא שאני מתכנן. אתה יכול להרחיב? עובד על...

לא לחוץ לאף אחד חוץ ממני, כלומר אשמח שלא להתעכב אבל במקרה הצורך, יש לי את האופציה. בגלל שאני מסתכל על זה כנכס/נכסים להשקעה, אני לא בהכרח רוצה נכס ספציפי. אני רוצה להבין את מסגרת התקציב הנכונה וכך להתאים את הנכס לתקציב ולא להפך.

היי, אנחנו זוג, בגילאי ה35, ללא ילדים (אולי בעוד שנה/שנתיים). משתכרים יחד כ-34K נטו בשוק יציב יחסית. חוסכים בערך 17K בחודש. התמזל מזלנו ויש ברשותינו 2.5 מלש"ח לרכישת נדל"ן בלבד. בנוסף, נקבל הלוואה משפחתית של מיליון ש"ח ללא ריבית (בהחזר חודשי של 5K), גם היא לרכישת נדל"ן בלבד. מעבר לזה- יש לנו...

השראה! מקווה שגם אתה מבסוט על עצמך על הדרך האדירה הזו

הלכתי ללמוד משפטים בדיוק מהסיבות שלך ועזבתי את המקצוע אחרי שנה במשרד מוביל. התואר כמובן לימד אותי המון אבל בדיעבד לא הייתי עושה אותו. מה שאתה מתאר לא מחזיק מים וחשוב שתקשיב לעצות החשובות שקיבלת פה. במיוחד- למצוא מישהו שאתה מכיר שעובד בתחום שתשמע קצת יותר ממנו. ניכר שלא דיברת עם עורכי דין וחבל...

תודה לכולם, החכמתי

אם ישנה אופציה למנף דרך קנייה של קרנות ממונפות (אין לי מושג איך זה עובד), למה מישהו מעדיף למנף את עצמו דרך לקיחת הלוואה להשקעה בשוק ההון? הרי בטוח זה יותר מורכב, בטוח גם הריבית על ההלוואה גבוהה מדמי הניהול של הקרן, אז מה ההצדקה? אולי זו העובדה שאתה יכול לבחור את ההרכב המדוייק של התיק הממונף?

עדכון: בשל התקציב המוגבל, שינינו מיקום לאחת מערי השרון הקרובות לתל אביב (רמת השרון, הרצליה, רעננה), כאשר אנחנו עדיין מעוניינים ברכישה של מספר דירות צמודות (אם בפרוייקט חדש או איכשהו במבנה קיים). התקציב אותו תקציב (סביב ה3 מיליון לדירה). אחד השיקולים להעדיף בניין מוכן/ בשלבים מתקדמים היא שהכסף...

רק רוצה לחזק את האנונימיות. אני לא רואה שום ערך בפירוט כל עמדה או מאפיין (פוליטי או סוציולוגי) שלא מתקשר לאג'נדה הפיננסית. גם מתוך חוסר נוחות בהקשרי היחס לחרדים שאני מתקשה לעכל ממי שרואה בה מנטורית לחיים (לפני שמתייגים גם אותי- חילוני תל אביבי הייטקיסט אוכל חזיר) אבל לא רק בגלל זה, אני פשוט חושב...

@עידו1986 ההתמדה שלך והמוטיבציה שלך מעוררי השתאות. אני חושב שאתה ממעיט בערכך. עם כל הכבוד ליכולות אנליטיות, בחיים לא הייתי מצליח לעבוד כל כך קשה, ולהרוויח כל כך הרבה, בכל כך מעט זמן. אני חושב שאתה צריך ליישם את הרבאק הזה במקומות שדיברת עליהם כמעניינים ומסקרנים אותך, ובדרך הזו הדרך שלך להצלחה...

מחפשים דירה למגורים בצפון העיר אבל לא נעולים על שכונה ולכן מנסים לבצע החלטה שמכונה גם מבחינה כלכלית. גם בבלי על הפרק

@אורי ג. שכונות אחרות בצפון העיר שכן שווה לשקול?