תוצאות החיפוש

אז ככה חבר שלי רכש לפני 3 וחצי שנים רכש דירה בדימונה, אשר עלתה לו כולל הליווי עורכי דין ושיפוץ הדירה (בעצם הכל) 350 אלף ש"ח בדימונה. ברחוב החשמונאים. עכשיו החבר שהוא חבר מאוד טוב שלי התחתן לפני חודש. והוא ואשתו מתכננים לקנות דירה בחולון ולכן הוא רוצה למכור את הדירה. פרטים על הדירה : רחוב...

התחלתי לא מזמן לצרוך יותר פירוט וירקות בארוחות במקום לאכול ארוחת ביניים לא בריאות. והייתי שמח להבין את סדר גודל המחירים כי כל מקום משתנה ולא במעט. אנחנו מחולון אבל אין בעיה לסוף לתל אביב ואזורים ליד לקניה פעם בשבוע.... כמה אתם קונים פירות וירקות לקילו תפוזים קלמנטינה בננות תפוחים ענבים...

עקב עליית הריבית וכל מה שקורה. האם עדיין אתה חושב על למנף גם וגם. ומה הריבית שאתה מצפה אם אתה משלם 4.5% הלוואה עוד לפני עליית הריבית למימון דירה.

חברים שאלה הדיון ארוך ולא הצלחתי למצוא האם דיברתם על הזדמנויות עקב המלחמה. לדןגמא אם בסוף אוקראינה תישאר עצמאית האם כדי לקנות בה בנין /דירה שהמחירים אפסיים יחסית והעולם יעזור להם להשתקם. במידה או דברים אחרים שעולים לראש.

תודה על הדוגמא. עדיין לטעמי ריבית טובה למינוף נגיד לדירה בחול שכבר יש לי נכס והרווחים נטו הם 6 אחוז. חושב בשביל משהו שהוא לא סולידי כמו אג"ח. מניןת/נדלן בחול זה תנאים סך הכל טובים. מה דעתכם? יש לי עוד סיכון אם אפתח קופץ גמל להשקעה על 500 אלף ואקח 80 אחוז. ההלוואה שאני מחזיר היא 2.88. יש עוד...

היי חבר תודה על המענה אבל לא הצלחתי לרדת לסוף דעתך. אני תמיד שמח ללמוד. כרגע התכנון לפתוח באלטושר שחם קופת גמל מסלות מניות להשקעה דמי ניהול 0.8. וההלוואה פריים מינוס חצי. הייתי שמח לדוגמא אם אני מפקיד 72 אלף עכשיו איך זה עולה פריים +

אני קורא את כל הפוסט ושאלה אקטואלית. אלטושר שחם נותנים הלוואה של 78 אחוז על מסלול מניות. כן בעצם כדאי הרבה יותר כי הרי אני לא שם כסף על מסלול אג"ח אלא מניות... מה דעתך/דעתכם כאשר המסלול הוא מניות לקחת הלוואה של פריים מינוס חצי.

בדיוק זה הפחד שלח ולכן כנראה אמנף בקופת גמל להשקעה ולא בib

אין לי שום פחד מעצמי שאמכור. בקורונה הפסדתי בשבועיים באזור ה100 אלף פעם ראשונה ואני 100% מניות והמשכתי כרגע בקור רוח. אני רק חושש מהמרגין קול.

שבוע טוב וחג שמח לכולם. אחרי בדיקה די מקיפה,ראיתי שבקופת גמל להשקעה על מסלול מניות נותנים באזור ה40% הלוואה. לעומת מסלול כללי ששם האזור 80%. מסתבר שיש גוף אחד שהוא אלטוש שחם שנותן על מסלול מניות 78 אחוז הלוואה ועוד בדקתי 6 בתי השקעות והם לא נותנים. הם דיי היחידים. 1. מדובר על מסלול מניות...

חג שמח קודם כל לכולם. מקווה שיעבור עלינו חג שקט אחרי השבועיים האחרונים. שאלה לי שבטוח אנשים פה בדקו ולא הצלחתי למצוא תשובה לה. לגבי המארגין קול בIB במידה ואתה מחזיק רק בVT. לפי ההיסטוריה , באיזה אחוז אף פעם לא היה מארגין קול ? לדוגמא אדם שלקח 20 אחוז מהתיק שלו ממונף אף פעם לא היה לו לאורך...

דיברתי עם כמה .הרבה יותר קטן אמרו שאף פעם לא קרה ולא ממשים את זה. ובמקרה אפוקליפסטי גם זה לא יהיה ללא אישור שלך יהיה לך זמן להתארגן. למרות ששוב אמרו שאף פעם לא הגיעו ולא עשו זאת.

בדיוק הפחד שלי. רק בגלל זה מתלבט אם עדיף למנף מקופת גמל להשקעה. הפחד שפתאום יממשו לי מניות וזה לא נתון לבחירתי. נעילת הפסדים אם לא שמתי לב מפחיד

פחד חיי זה המארגין קול המיידי כמו שיש בIB

אוקי אז שאבין. חוץ מההגבלה של 72 אלף בשנה. האם יש עוד יתרונות לפוליסת חיסכון מאשר קופת גמל ?

אז ככה. אני בעל אופי שאוהב למנף. יש לי תיק השקעות וגם דירה בליברפול להשקעה. *אין לי עוד אפשרויות להלוואות בארץ עקב מינוף גדול בתנאים טובים. רציתי לשאול על מה יותר כדי לאדם שרוצה למנף האם פוליסת חיסכון או קופת גמל להשקעה? בתנאי שהרצון הגדול הוא מינוף של כמה שיותר על הפוליסה חיסכון/קופת גמל...

ואו אני קורא הרבה בפורום וממעט להגיב. נראלי שקצת נפלתם על פותח האשכול ללא סיבה. סתם הסתקרן מה הדרכים שלכם לניקוי הראש מהשגרה אם זה ללימוד על רעיונות חדשים או סתם סקרון... לא כל פוסט חייב להיות מורכב זה פורום "איכות נמוכה" לא צריך לשפוט אפשר פשוט לזרום עם פותח האשכול...

שנה ראשונה הניהול חינם ולאחר מכאן זה חודש שכירות. אני לא מכיר את המונח great, הייתי שמח להכיר. לגבי הפוסט בהתחלה התבאסתי ואני שמח שציינת שאפ לא הייתי רואה בייתי רוצה לעבור עליה. דיברתי עם חן ועוד כמה. הרגיש שהטענות שלה לא מחזיקות מים. טענה שדירה באזור עלתה 10 לפני כמה שנים והיום עולה 50-70...

היי חברים. עקב הדיון רציתי לדבר איתי על נכס שרכשתי: *13 Bala street, L4 2QN* Direct sale [נמחק, לא לפרסם בבקשה - יוסיק] Asking Price £70,000 Currently a two bedroom, double reception, kitchen and bathroom terraced house. To be converted into a three bedrooms one bathroom one reception and...

מצטרף לשאלה חברים. מה דעתכם על דירה ברחוב הרצל 7. מרחק 3 הליכה מהים